ローヤルシティ相模大野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/相模大野駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相模大野3丁目24-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2004年12月
総戸数30戸
小学校区域谷口台小学校
中学校区域新町中学校
専有面積58.77m² ~ 75.81m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ相模大野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県相模原市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

ローヤルシティ相模大野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローヤルシティ相模大野の売却ガイド

ローヤルシティ相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は相模大野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ相模大野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ相模大野を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大野駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 谷口台小学校
  • 中学校区: 新町中学校

ローヤルシティ相模大野に関するよくある質問

ローヤルシティ相模大野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ相模大野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ相模大野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローヤルシティ相模大野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ相模大野はどのような物件ですか?

ローヤルシティ相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。相模大野駅徒歩1分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ相模大野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】小田急の快速急行が停車し、新宿まで40分程で行ける。江ノ島線も利用でき、神奈川県内のアクセスも良好。空港や各地への高速バスも出ていて利便性が高い。都内に比べれば家賃相場は低めで、環境もよく住みやすいと思う。
【相模大野駅に対する口コミ】急行停車駅なので、人が多く家賃が高め。乗り換え駅にしてはホームが少なく、緩急の乗り換え接続がよくない。相模原市内では家賃は高めで、都心との距離を考えると、少し考えるところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】駅ビルを始め、多くの商業施設があり、買い物に困ることは少ない。ショッピングモール、スーパーやドラッグ、コンビニも充実している。駅周辺は明るく治安はいい方だと思う。交番もある。
【相模大野駅に対する口コミ】商業施設は多いが、どこも駐車場の料金が高め。居酒屋が多いので、酔っ払いやキャッチの存在は気になるところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】居酒屋やカフェ、焼肉店など駅前に多数ある。駅ビルにはレストラン街、カフェ、ベーカリーなど多数ある。
【相模大野駅に対する口コミ】駅周辺はオシャレな店なども多く、リーズナブルな店は少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】学校や保育園などは充実しており、駅周辺の施設はエレベーターやエスカレーターも完備されているので、子育てもしやすい。
【相模大野駅に対する口コミ】駅周辺は、公園など小さい子どもが遊べる施設が少ない。住宅街などには公園があるので問題なさそうだが。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】駅周辺にはタワーマンションも立ち並び、かなり近代化した街並みになっていてとても明るく活気があります。そのため商業施設も周辺にはたくさん立ち並んでおりショッピングは便利になっています。なんといっても新宿まで一本で30分とちょっとで到着できるのは大きな魅力となっています。
【相模大野駅に対する口コミ】駅から住宅地まで少し離れています。そのため自転車利用者が多いですが駐輪場が少し不便なところにあります。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
この駅は江ノ島と小田原へがわかれる場所なため江ノ島、小田原両方とも行きやすいです。新宿などの東京にもでやすい駅です。
強いてあげるならトイレ見た目は綺麗なのですが中に入ると気になる(汚れている)とこがあります。
生活利便施設の充実
ダイソー、かわいい服屋、病院、近くにあります。近くに2つ大きなショッピングモール(?)があるので楽しいです!
強いてあげるならエレベーターがくるのが遅い
飲食店の充実
牛タン屋、パーケーキ、パスタ屋、カレー屋、串カツ、焼肉屋、サイゼリヤなど飲食店は充実していてとても美味しいのでよく食べに行きます。
持ち帰りできるお弁当屋が何年か前まではあったのですが、なくなってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、塾はたくさんあり教育面では充実していると思います。公園は色んな遊具があってとても楽しかったのを覚えています。
学校から少し駅から離れている気がします。
治安
とても多い方が多くエレベーターや細い道などでゆずりあいがよくあります
朝仕事へ向かっていると嘔吐物を見ることがたまにあるため評価3にさせていただきました。
コストパフォーマンス
私が住んでいる場所は駅やお店へとてもアクセスしやすいです。家から駅まで10分かかるかかからないかくらいです
少し物価や家賃相場が高いかなと思います。
交通利便性
大きなバスターミナルもあり、江ノ島線、小田原線と乗り継げます。ロマンスカーも止まるので新宿にも小田原にもすぐに行けます。
夏は暑く冬はひたすら寒いです。ロマンスカーも止まりますが本数は少ないです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに大きなSCがあるので買い物にはあまり困りません。
以前はあった伊勢丹が閉店、取り壊しになり庶民的になりました。少しいいものを買うには隣の町田の百貨店に行かないといけません。
飲食店の充実
個人のお店が意外と多く昔から営業しているお店が多いです。駅出てすぐのSCにもレストランは入っているので食事には困りません。
再開発の前にはあったサブウェイ、バーガーキングなど少し珍しいお店が閉店してしまいどこにでもあるチェーン店が多くなったように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
無認可も認可も含めて保育所が多いと感じます。旧伊勢丹近くには夜間救急外来もあるので夜中の急病でも安心です。
保育所も学校も有るのに大きなパチンコ店がいくつもあって有害すぎる。
治安
明るくてきれいな駅前なのでそんなに変な事件は少ないように感じます。お家の施錠は2つにはなっていますが、大きな街なので特別に治安が悪いわけではないでしょう。
大学があり、大学生が単身で暮らしているのでたまにうるさいです。あと駅のデッキ下にたまに右翼の街宣車が止まっています。治安というわけではありませんが、交通事故が多いです。
コストパフォーマンス
東京のすぐ近くにしては家賃が安いです。一駅越えた町田駅だと同じような間取りで5万以上高くなります。
住居のすぐ近くに駐車場というのがなかなか見つかりません。
交通利便性
新宿まで一本で行くことができる他、乗り換えやすさや快速から各停まで留まるので大変便利。ロマンスカーなども使えてありがたい。ホームも広いと思います。
人身事故が多い。利便性はあるもののその分利用する人が多く朝はピリピリした空気を感じる。他の沿線に比べると痴漢だったり、声を荒げてる人も一定数いる感じです。ゴミ箱も全然ないので不便に感じるときもあります。
生活利便施設の充実
駅出てすぐのステーションスクエアが便利です。GUやユニクロの他レディースのアパレルが多く、ビッグカメラやダイソー、くまざわ書店、マツキヨなど日用品や生活に便利なお店がたくさんあるので困りません。上の階はご飯屋さんも充実していてありがたいです。
レディースのアパレルはある方だと思うが、バリエーションには富んでない、シニア向けだったり、若い人向けでも系統の違う服屋さんがもっとあればなと思います。
飲食店の充実
ステーションスクエアの飲食店は洋食から和食まで色々選べて良い。価格も手頃なお店が多いと思う
フードコートがあっても良いのでは?と思う事があります。銀だこやクレープやさんなどが一応ありますが、席が少ないのでもっとあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、大きい公園もあるので遊ぶにも困りません。医療機関も救急病院から小児科内科、耳鼻科や皮膚科など様々な病院が揃ってる方だと思います。薬局もそれぞれの病院の近くにあるので助かります。
どこも混んでるのが印象的です。受付して1時間~2時間待ちのとこが多い。
治安
のんびりした空気感があり、比較的治安は良い方だとは思いますが、宗教勧誘や演説、たまに変な人がいたりするので5ではないかなという感じです。駅周辺は明るく清潔感もあると思います。飲み屋街ではないのでそんなに酔っ払いはいないです。
駅から遠ざかると人気が少ないので公園とかに不審者が出ます。特に夜は危ないです。
コストパフォーマンス
穏やかな街で日用品を買ったり、病院も充実しているので住みやすくはあると思います。ただ便利なだけあって家賃とかは安くはないと思います。
もっと飲食店のバリエーションがあればいいのにと思います。ラーメン屋さんが多い。伊勢丹の跡地などもマンションとかになりそうなのでつまらないなと思います。映画館やゲーセンなど遊ぶところがもう少し欲しい。
交通利便性
ホームから地上に上がる階段が3つありそのうち2つにはエスカレーターもついているので混雑しづらくスムーズに、改札まで向かうことができる。改札内にはコンビニやカフェ、持ち帰りのピザ屋さんとコンタクトのお店もあり、また待合スペースとして椅子も何脚か置いてあるのでホームだけでなく改札内の風が来ないスペースで電車を待つことが出来る。駅自体もとても綺麗。
強いて言えばエレベーターが少しわかりづらい所にあるような気がします。
生活利便施設の充実
駅直結のビルがあり、食品から日用雑貨、ファッション全て揃っているので使い勝手がいい。すぐ近くにはファミレスや牛丼屋さんなどもあるので生活しやすい。
駅近くが飲み屋やカラオケが多いからか夜になると少し雰囲気が悪くなる気がする。
飲食店の充実
ガスト、サイゼリヤなどのファミリーレストランがすぐ近くにある。駅からすぐには居酒屋も沢山あるので良い。
学生など人が多いまたなのでどのお店もいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
至る所にエレベーターやエスカレーターがあるので、ベビーカーなどの使用も負担になりずらい。、
危害はないが下着姿で歩いてる中年男性が居たりするので子供だけで駅の周りに行かせるのは不安
治安
人が多い分なにかあっても助けてくれそう。
夜になると柄の悪い若者が多いきがする。昼間から下着で歩いてる中年や奇声を上げてる人がいて怖い。
コストパフォーマンス
家賃や、都内へのアクセスなどを考慮するとコスパの良い街だと思う。
スーパーなど24時間やっていないので仕事が長引いてしまった時など不便

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。