ローヤルシティ相模原矢部の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/矢部駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年9月
総戸数43戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域中央中学校
専有面積68.90m² ~ 89.67m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ相模原矢部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローヤルシティ相模原矢部の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローヤルシティ相模原矢部を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローヤルシティ相模原矢部のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ相模原矢部の売却ガイド

ローヤルシティ相模原矢部は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数43戸、5階建の建物です。

最寄り駅は矢部駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ相模原矢部の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ相模原矢部を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢部駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ローヤルシティ相模原矢部に関するよくある質問

ローヤルシティ相模原矢部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ相模原矢部には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ相模原矢部の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローヤルシティ相模原矢部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ相模原矢部はどのような物件ですか?

ローヤルシティ相模原矢部は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢部駅徒歩4分。築2007年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ相模原矢部には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【矢部駅に対する口コミ】駅前に居酒屋と、スーパー、コンビニ、少し先にはファミレスもあるとても便利はいいところです!賃貸は駅から徒歩15分という距離であればとても安くきれいな物件があります。
【矢部駅に対する口コミ】人通りが多い割には道が舗装されていないので少し危ないなと思うことがあります!安くきれいな物件がありますが、駐輪場、駐車場はない場所がほとんどです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【矢部駅に対する口コミ】少し先には大きなショッピングモールがあり、とても便利はよいです!周りには住宅街で人通りも多く安心できる環境です。
【矢部駅に対する口コミ】商業施設に行くまでに交通手段が必要になるところがデメリットと思います。人通りも多い分車通りも、多いので夜暗い中での移動は少し危ないかもしれません!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【矢部駅に対する口コミ】金龍というお店の中華そばがとても美味しいです!
【矢部駅に対する口コミ】開いてる時、空いてないときは行ってみないと!というところがあるのでそこが難点です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【矢部駅に対する口コミ】周りには公園や、家族で訪れることのできる施設が充実しております!
【矢部駅に対する口コミ】そこまで行くのに、移動手段がないと不便という難点があります
2024年03月 メリット
交通利便性
人があまり多くないので駅前も電車も割と空いています
各駅停車しか止まらないのが少し不便に感じる
生活利便施設の充実
駅前に歯医者、皮膚科等や調剤薬局があり生活するには問題ない
施設や遊ぶところがあまりなく閑静な感じがする
飲食店の充実
カフェ、コンビニ、スーパーは駅の近くにあるので生活するには問題ない
もっと気軽に食べれるファーストフードやレストランがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあるとは思います幼稚園等もたくさんあります
室内で遊べる遊び場や駅ビルみたいのがあったら子供連れも集まると思う、平日は閑静です
治安
治安はいいのか悪いのかわかりません、メリットが浮かばず
夜になると駅前から住宅街にはいると少し暗いなぁと感じる
コストパフォーマンス
都内よりは断然安いと思う、こだわらなければ安く部屋が借りられる
もし物価がもうちょい安ければ助かるのにと思います
交通利便性
相模原駅、淵野辺駅に徒歩15分で行ける距離なので電車代の節約になります。基本的平らな道なので電動車いすの方を国道16号の歩道でよくみかけます
横浜線の快速が止まらないことと駅ナカの売店がありません
生活利便施設の充実
矢部駅の近くに相模野病院、両隣の相模原駅と淵野辺駅にも駅近くに総合病院があります万が一入院する場合もお見舞いに来てくれる人が行きやすいです
大きな商業施設は古淵か橋本に行かないとありませんでも車があればすぐ行ける距離です
飲食店の充実
「やましろ」「梅吉」「きじとら」といった美味しいラーメン屋さんが駅近にあるのでラーメン好きにはオススメ
ファミレスやファーストフードのようなリーズナブルで何人かで気軽に食べられるお店が近くにありません。特に若い子がで行くような居酒屋もありません
暮らし・子育て環境の充実
西門商店街にノヴィーニェこども食堂、富士見小の近くの相模原市中央公民館のちゃおこども食堂など子供食堂があります貧困じゃないと行っちゃいけないイメージありますが気楽に行けるし話しやすいです
マンションには子供数多いですが住宅地は子供が少ないです登校班の年代によっては同じ学年の子がいないなんてときもありました
治安
小学校、幼稚園の登校時間帯によく白バイとかお巡りさん見回ってくれています
強いて挙げれば時々包丁持った人が逃走しているといった事件がたまにあります
コストパフォーマンス
駅に近いオオゼキやFOOD ONEも安いですが、西門商店街の八百屋さんは激安なのでオススメです
リニアモーターカーが橋本にできることで土地代は上がっています今家を購入するのは大変みたいです
交通利便性
麻布大学や相模野病院住宅情報館などに便利に行きやすい場所だと思います。近くの住宅地に住んでいる人には日中は混雑も少なく利用できる点が良いと思います。駅の徒歩圏内には小中学校や保育園、幼稚園もいくつかあります。
快速が止まらないので、通過待ちの時間が発生する場合がありますが、時間をつぶせるスポットがないので自販機で飲み物を買う程度になります。
生活利便施設の充実
フードワンやオオゼキなどがあって食料品の買い物には困らないです。
駅での待ち合わせの時などに入りやすい店が少なめなので、暑さや寒さから避難できにくいです。
飲食店の充実
徒歩圏内では、こじんまりとした地域密着型の食事処や持ち帰り寿司等が買えます。
駅構内が狭いので、買い忘れたものをすぐに買うためにはスーパーに入るしかないところです。
暮らし・子育て環境の充実
道が広く治安も割と良いので、子育てに向いていると感じます。
有名な学校や会社からは少し距離があるので、通勤通学に時間がかかる場合があります。
治安
騒音の多い業種も少ないので、静かに穏やかに暮らせるところが良いと思います。
高級品や輸入食材などを買うには大きなターミナル駅までいかなければならないです。
コストパフォーマンス
家賃や住宅価格も比較的手に入りやすい金額なので、負担が少なく暮らせるのが良いと思います。
良い給料を求めると都心での仕事を探す必要がありますが、その場合は通勤が少し大変になってしまうところです。あと、補給廠という施設があって道が通りにくい構造な点です。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。