ローヤルシティ川越の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県川越市脇田本町29-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年9月
総戸数43戸
小学校区域中央小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積70.07m² ~ 75.05m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設

ローヤルシティ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローヤルシティ川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ川越の売却ガイド

ローヤルシティ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ川越の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ川越を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩5分
  • JR川越線/川越駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

ローヤルシティ川越に関するよくある質問

ローヤルシティ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ川越の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローヤルシティ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ川越はどのような物件ですか?

ローヤルシティ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩5分。築2003年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ川越には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】東武東上線とJR川越線が利用でき、都心の池袋方面や埼玉の中心駅大宮駅へも1本でアクセス出来ます。また、近辺には西武池袋線本川越駅や東武東上線川越市駅もあります。埼玉で人気の大宮にも近い割には、大宮に比べると家賃も低くコスパ良い方です。
【川越駅に対する口コミ】JR川越線は基本20分に一本のペースなので、1本乗り過ごすと大変ですし、他路線との乗り継ぎも上手く合わないと待ち時間が長いです。埼玉の中では少し郊外なイメージです。少し田舎な雰囲気が気にならない方なら問題ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅前にはアトレもあり、だいたいの買い物は出来ます。駅近くには商店街もあります。駅前には交番あり。そんなに奇抜な派手な人もいない街なので、ほのぼのした感じです。
【川越駅に対する口コミ】庶民的なお店が多いので、百貨店的なクオリティのお店はほぼありません。駅周辺の商店街は居酒屋も多いので、特に夜は少しだけ治安に心配あるかなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅ナカにはスタバをはじめ、カフェも多く、お茶をする場所が充実した駅です。
【川越駅に対する口コミ】どちらかというと庶民的な飲食店が多いので、高級店みたいなオシャレなお店は少なめかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅の中も外も比較的広々としているので、ベビーカーや車椅子も通りやすい方かなと思います。多機能トイレは改札内にあります。
【川越駅に対する口コミ】駅は問題なく感じますが、周辺の施設はバリアフリー対応がまだまだ遅れてる様に感じます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】大宮方面に行くJR川越線と池袋方面に行く東武東上線(副都心線や有楽町線に乗り換えが可能)が乗り入れており、川越駅から程近い西武新宿線本川越駅からは所沢・練馬・新宿方面に行くことが出来るので、アクセスがとても便利です。 駅ナカや駅周辺には商業施設があり、駅前には多くの人が賑わう商店街クレアモールがあるので買い物もとても便利です。
【川越駅に対する口コミ】川越駅と本川越駅が合併すればアクセスが飛躍的に便利になると思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
川越線、東武東上線が通っており、バスなどの交通手段も充実しています。駅の周りには商店街などのお店が充実しているので便利です。
特にありませんが、強いて言えば人が多いことでしょうか。
生活利便施設の充実
商店街があるので、買い物に困ることはありません。
土日は人が多いので、ちょっと歩きにくいことがあります。
飲食店の充実
見渡せばどこにでも商店街があるのですごく困りません。
居酒屋系が多いので、変なキャッチがいるのが少し嫌です。
暮らし・子育て環境の充実
買い物に困らないので、子供とのお出かけには良いです
混むお店が多いので、ゆっくりできないこともあります。
治安
治安は悪くは無いと思います。駅のすぐよこに交番があるので安心です。
夜は酔っ払いが多いので、少し気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば比較的落ち着いているので暮らしやすいです。
駅周辺に住むと、うるさくて静かに暮らせないかもしれないです。
交通利便性
副都心線とも繋がってるし、タクシーやバスもたくさん止まっている。
西武線がなく、いくのがとても不便だと思う。
生活利便施設の充実
アトレがあり、そこそこの服なら揃えられる。
あまりお店の種類が多くなく、そこだけで買い物は済ませられない
飲食店の充実
リーズナブルなところがおおくファストフード店もある。
もう少しオシャレなカフェがあると良と思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレにオムツ替えシートなどやエレベーターがある
子供向けの遊ぶところがあまりないと思う。
治安
駅前に交番があり外も明るいため犯罪は少ないと思う。
女子高生の遊ぶ場所として放課後は女子高生が多いイメージ
コストパフォーマンス
住みやすく、通勤、通学のときはとても便利だと思う。
住みやすいけど家賃や総合的に見ても少し高いと思う。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。