ローヤルシティ小田急相模原南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県座間市相模が丘2丁目30-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数25戸
小学校区域相模が丘小学校
中学校区域相模中学校
専有面積58.30m² ~ 81.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設

ローヤルシティ小田急相模原南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローヤルシティ小田急相模原南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ小田急相模原南の売却ガイド

ローヤルシティ小田急相模原南は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ小田急相模原南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ小田急相模原南を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模が丘小学校
  • 中学校区: 相模中学校

ローヤルシティ小田急相模原南に関するよくある質問

ローヤルシティ小田急相模原南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ小田急相模原南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ小田急相模原南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローヤルシティ小田急相模原南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ小田急相模原南はどのような物件ですか?

ローヤルシティ小田急相模原南は神奈川県座間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩5分。築2008年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ小田急相模原南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田急相模原駅に対する口コミ】スーパー、マックなど全てを兼ね備えた駅。 バスも多く、座間イオンモールにつながる直通バスもある。タクシーも来るのでサラリーマンや買い物から帰る人も超便利だと思います。 友達と遊びに来るのもいいかもですね。
【小田急相模原駅に対する口コミ】駅がわかりづらい、歩くとなると案外遠くおじいちゃんおばあちゃんにはきついかもしれん
2025年04月 メリット
交通利便性
朝の通勤準急(地下鉄千代田線方面)が停まり、通勤時間帯でもぎりぎり何とか座れる。駅の北側にはバス乗り場があり、北側・南側にはタクシー乗り場もある。
快速急行や急行は停まらない。次の相模大野での乗り換えになる。乗換の接続は良いのでそんなに不便には感じない。
生活利便施設の充実
駅の北側にはレトロな商店街が1kmくらい続く(サザンロード)。スーパーマーケット(Odakyu OX)、ドラッグストア(マツキヨ)、100均(ダイソー)は駅ビルの中。銀行のATMは駅近くにある。歯医者、美容院なども駅近にある。駅ビルの地下に駐車場、駐輪場がある。
少し歩いたところにイトーヨーカドーもあるが、本格的な買い物は、相模大野や町田に行く必要がある。
飲食店の充実
駅ビルと隣接した建物には、ファミレス(COCOS)、マック、ドトールコーヒー、星野珈琲店がある。駅南側には小規模ではあるが飲食街がある。(ラーメン屋、とんかつ、居酒屋、寿司など)
訪ねてきた客を接待するような、そこそこ良くてリーズナブルな飲食店が見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレや、バリアフリーは一通り及第点。駅の周りに子供を遊ばせるようなところはないが、隣接するビルに座間市のふれあい施設がある。
学校、幼稚園等は、駅の近くにはない。公園は駅からは徒歩10分くらいかかる場所になる。
治安
駅の南口のすぐに交番がある。23時くらいでもまずまず人通りもあり、怖さは感じない。住宅地の街灯が暗いエリアに入ると不安感はある。
夜になると、パチンコ屋や飲み屋の看板等が目立ってくる。話しかけてくる客引きは見たことはないがマッサージなどで立っている者はいる。
コストパフォーマンス
相模大野や東林間、中央林間の周辺と比べると、家賃や中古マンションの相場がかなり安い。(利便性が、そう大きく変わらない場所でも。)物価も東京に比べると安い。
駅近くに踏切があり、そこを通る道は常に渋滞している。通りから少し住宅地に入ると車では対向がしずらい狭い道が多く、駐車場も少ないため車では不便かもしれない。自転車は駐輪場も割と空いているし、1日100~200円なので安く便利。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。