ローヤルガーデン立川けやき台第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 バス7分 JR中央本線/立川駅 バス10分
所在地(住所)東京都立川市若葉町1丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年12月
総戸数34戸
小学校区域立川市立若葉台小学校
中学校区域立川市立立川第九中学校
専有面積65.92m² ~ 84.07m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社ローヤル管財

ローヤルガーデン立川けやき台第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローヤルガーデン立川けやき台第2を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ローヤルガーデン立川けやき台第2の売却ガイド

ローヤルガーデン立川けやき台第2は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は国立駅です。

現在、URICOにはローヤルガーデン立川けやき台第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルガーデン立川けやき台第2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅が利用可能
  • JR中央線(快速)
  • 国立駅 バス7分 JR中央本線
  • 立川駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立若葉台小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第九中学校

ローヤルガーデン立川けやき台第2に関するよくある質問

ローヤルガーデン立川けやき台第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルガーデン立川けやき台第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルガーデン立川けやき台第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローヤルガーデン立川けやき台第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルガーデン立川けやき台第2はどのような物件ですか?

ローヤルガーデン立川けやき台第2は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2001年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルガーデン立川けやき台第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】JR中央線、JR中央本線、青梅線、南武線、多摩モノレールが通っているので、都会に出るのも田舎へ行くのもとても便利です。それに始発駅なので、奥多摩方面へ行く際は大変便利が良くて助かります。またバスも充実していて、羽田直行便まであります。
▼【立川駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れている分、混雑状況がとてもすごいです。歩くだけで大変な時もあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】とても広く、デパートがにあるので帰りに買い物などもできてとても便利な駅だと思います。駅構内は綺麗でとても良かったです。また、以前道に迷った際に駅員さんの対応がとても素晴らしく親切で素晴らしかったです。
▼【立川駅に対する口コミ】中央線は高尾方面と青梅方面の電車の乗り換えが分かりづらい。もう少し分かりやすくなればいいなと思います。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都内の方だと少し遠くに感じるかもしれませんが、電車で乗り換えなく都心に行けます。
▼距離があるので都心へ行くには多少混むかもしれませんね。
生活利便施設の充実
▲何も問題ありません。探せばなんでもあるでしょう。
▼なんでもあるの裏返しで人が多いですし混んだりする場合もあるでしょうね。
飲食店の充実
▲こちらも何も問題ありません。多種多様な飲食店などが沢山あります。
▼ランチ時間や夕食時間など、人気な所は混むかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から1キロ2キロ離れますと意外と静かな雰囲気になって行きます。そう言った意味では子供とかには良いかもしれません。
▼基本的には何か問題がある気はしません。利便性は良いのではないでしょうか。
治安
▲数年近くに住んでおりましたが何か大変な事があったりは自分はありませんでした。
▼人が多いのでその分は何か可能性の話として巻き込まれたりなどあるかもしれませんが、あくまで割合の話。気にした事はありません。
コストパフォーマンス
▲とにかくなんでもありますし、探せば更に安い物価の物があったり良い方だと思いました。
▼家賃など駅に近ければ当然高い場合も多いですが、利便性と考えたら仕方がない部分ですね。色々と安い方ではないとは思います。
交通利便性
▲特急あずさやその他良く特快も止まるため乗り遅れても安心。
▼立川より前の駅で問題が発生して止まることがよくあるので遅れやすい
生活利便施設の充実
▲駅にはルミネや少し行けばドンキなどもあり大きな店が沢山ある。
▼病院などは近くにあまりないため子育てとかにはむいていない
飲食店の充実
▲サイゼリヤなど手軽で行きやすいところがたくさんある。
▼イタリアンとか有名なお店がある訳ではないのでファミリーレストランが多め。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便がいいので通学、通勤にはとても便利。
▼近くに公園や病院がないので小さい子供は退屈かもしれない。
治安
▲北口は清潔感もあり市の装飾品なども多くきれい。
▼南口がキャバクラなどやポイ捨てがおおくきたない。
コストパフォーマンス
▲学校も沢山あり、駅近なのに都心から離れているからそんなに高くない。
▼もうあまり土地が余っていないため家をかえないかも
交通利便性
▲鉄道をはじめ、多くの公共交通機関があること!
▼ものによっては乗り換えまでに時間がかかること。
生活利便施設の充実
▲駅から徒歩15分圏内に数多くの施設が立ち並び、買い物先に困らない!
▼施設数が多いため、ポイントカードの管理が面倒。
飲食店の充実
▲商業施設内のみならずとにかく多いこと。様々なジャンルがあり困らない。
▼一部治安の悪い地域があるため、そこにあるお店には行きづらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便もよく、買い物にも困らない。少しのお出かけにも便利。
▼混雑するためベビーカー等を使った移動は少し面倒。
治安
▲開発されてる北口は綺麗で明るい。人も多い。
▼南口が治安悪い。ホストやキャバクラがある。
コストパフォーマンス
▲とにかく立川駅だけで全て済むところがいい!
▼ごく稀に立川にないお店があり、他の駅への移動が必要。
交通利便性
▲まず駅の中にデパートがありそして使い勝手がとても良いです。特急も止まりアクセスもいいです。ただ八王子ライナーが廃止され使い勝手が少し悪くなったので星4です。
▼強いて特急料金が高くいつも混みあっていることですかね
生活利便施設の充実
▲駅ナカで買い物をしてから移動できるのでいいです。
▼かいさつの中に入らないと買えないものがあり少し不便
飲食店の充実
▲駅の蕎麦があり珍しくそして安くて良いと思う。
▼美味しそうな食べ物屋さんが多いためデメリットはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープもあり結構使い勝手は良さそうです。
▼改札の幅が少し狭く2台でベビーカーを動かす人は大変と思います。
治安
▲青少年健全育成条例で客引きが禁止されていて客引きは見当たりません。
▼ラブホテル街で人が刺されたらしいのでそこ辺りに行くのは辞めた方がいと思います。
コストパフォーマンス
▲駅へのアクセスもいいと思います。バスも多いのでアクセス問題は平気だと思います。
▼東京なので家賃が高く収入が低い人にはおすすめ出来ません。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。