ローブルたまプラーザの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/あざみ野駅 徒歩7分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1999年3月
総戸数154戸
小学校区域新石川小学校
中学校区域山内中学校
専有面積71.70m² ~ 103.51m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急建設東急グリーンシステム
管理会社東急コミュニティー

ローブルたまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローブルたまプラーザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローブルたまプラーザのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ローブルたまプラーザの売却ガイド

ローブルたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数154戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローブルたまプラーザの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローブルたまプラーザを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あざみ野駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/あざみ野駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新石川小学校
  • 中学校区: 山内中学校

ローブルたまプラーザに関するよくある質問

ローブルたまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローブルたまプラーザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローブルたまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローブルたまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローブルたまプラーザはどのような物件ですか?

ローブルたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩7分。築1999年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローブルたまプラーザには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】急行が止まる駅であるのに加え、横浜市営地下鉄の始発駅であるのも魅力です。特に朝の時間帯、始発から座席に座れるメリットは非常に大きいのではないでしょうか。利便性を考えた場合、家賃相場としてはコストパフォーマンスがよい方です。物価はお店によってまちまちなので、生活費を節約したい方は安いお店(オーケー、まいばすけっと等)を利用した方がよいでしょう。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】駅前のロータリーが狭いです。朝や夕方で、車の送り迎えをする場合は注意が必要かもしれません。ただ、車をあまり使わない方にとっては気にならないでしょう。また駅前に駐輪場があるため、自転車やバイクを使う方にとってはむしろメリットの方が大きいかと思われます。一軒家や新しいマンションを購入する場合、比較的高額です。住むのであれば、中古物件を探してみるのも一つの手かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】駅近くには病院や歯科医院等も充実しています。最近はオーケーやマクドナルドもオープンしまし、さらに便利になりました。駅から10分程度で、そこそこによいアパートやマンションもあり、生活には基本的に不自由しない場所です。駅周辺は人通りも多く、治安に関して特に問題はありません。最低限の注意をしていれば特に問題はないでしょう。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】欲を言えば家電量販店がないところです。一番近いのは隣駅のたまプラーザ駅となります。ただ、基本的には歩いて行ける距離であるのに加え、車があれば特に問題ないでしょう。住宅地で、特に薄暗い場所だけは気を付けた方がいいかもしれません。子どもの場合、遅い時間帯の帰宅は避けるか、あるいは送り迎えをした方がよいでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】飲食店街はかなり充実しており、有名チェーン店(マクドナルド、ケンタッキー、スターバックス、タリーズ)が揃っています。また個人の飲食店もそこそこレベルが高く、外食ではかなり満足度が高いといえるでしょう。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】特にはないのですが、家族で利用するレストランは、駅から数分、歩く必要があります。雨の日は出かけるのが億劫になるかもしれません(車があれば問題ありませんが)。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【あざみ野駅に対する口コミ】駅前に図書館があるため、利用する機会は多いのではないでしょうか。また、駅前には大きな学習塾があり、塾通いをするお子様がいる場合はおすすめですね。あと駅に多機能トイレがあるため、子育てをしている方にとっては便利です。
▼【あざみ野駅に対する口コミ】車の駐車スペースがあまりないため、お子様の送迎に関しては苦労するかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲北側に公園があります。居住環境は良好です。
▼坂道で、車がアクセルを噴かすため、やや音がしますが、二重サッシのため気になりません。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園が北側にあり住むには良い住環境です。
▼南側が道路でやや音がしますが気になりません。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲スーパーも充実して、たまプラーザにも近いので百貨店にも徒歩で行けます。
▼駅まで少し坂になっているので、重い荷物を持っていると少し疲れるかもしれません。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲どこにでも出やすく便利です。また普段の生活は近場で全部かなうので平日はどこへも出る必要がないです
▼鉄道は基本混んでいます。基本的に移動がともなうので都内ほどの便利さではないです
生活利便施設の充実
▲普段の買い物は地元で、ひと駅分くらいでさらに大きな商業施設に行けます
▼必要な店は最低限あるが、店の種類が限られている
飲食店の充実
▲横浜市の生活に鳴れていれば普通に生活には困りませんが、都内などに比べると移動の手間はかかります
▼飲食店を食べ歩くような街ではないので、そういうのが好きな人には少し不満が残るかも
暮らし・子育て環境の充実
▲街の作りが広くて緑も適度にあり子育てしやすいです
▼広い道は車の通りが多いので交通事故には気をつける必要があります
治安
▲治安は非常に良いです。特に悪い話なども聴いたことがありません
▼特にデメリットは感じませんが、横浜川崎の住宅地として普通レベルの防犯意識は必要です
コストパフォーマンス
▲普通の人が住める便利で居心地の良い街という点ではコスパが良いです
▼高いと言えば高いです。便利さや治安に少しだけ目をつぶると近隣の安い街に住めます
コストパフォーマンス
▲スーパーなど半額があるので時間を覚えたらお得です。
▼基本的に物価は安くないのでコストパフォーマンスが良いとは言えません。
交通利便性
▲渋谷に近く、都内のどのエリアにも出やすいです。急行が止まる駅なので待ち時間少なく都内に出れます
▼朝と夜がかなり混んでおり、満員電車が嫌な人は気になります。あまり痴漢などは聞きませんがまず座れないことは覚悟したほうがいいでしょう。
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬局、服屋さんが充実しています、、
▼すこし、年齢層が高めなお店が多いです。中学生高校生はなかなか楽しめないでしょう。
飲食店の充実
▲どのジャンルも揃っていますし、レベルの高い飲食店が多くあります。
▼チェーン店以外は比較的高級な傾向があります。街のお店も相場は高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多く、公園も広くあります。便利な街ですが住民は少ないため静かです。
▼夜は駅の近く以外かなり暗くなります。夜道が怖いイメージです。
治安
▲だいぶいいです。住民の治安もだいぶ良く、富裕層が住んでいます。
▼もし、電灯が増えたらもう少し安心できます。コンビニが途中からすぐなるのもいまひとつです。
コストパフォーマンス
▲とてもすみやすいです。特に子育てにはいい街です。
▼だんだん土地の値段が高くなっており物価も高いです。
交通利便性
▲急行が止まるバスの運行が活発近くに幼稚園や学校がたくさんある
▼強いて挙げれば、都心までかなり遠いこと。
生活利便施設の充実
▲病院もたくさんあるし、幼稚園や学校も多い
▼強いて挙げれば近くに飲食店があんまり多くない
飲食店の充実
▲大学の学食はとてもおいしい。学生であれば学割もきく。
▼駅の近くに飲食店があまりないので、他の駅で外食をすることになった。
暮らし・子育て環境の充実
▲前述のとおり幼稚園や、学校が多い。散歩する親子も多く見られる。
▼周りに公園があまりなく、遊ぶところは限られる。
治安
▲駅周辺はとてもきれいで、特に不審者もいないので、安心して暮らせる。
▼人混みが多い時間帯がある。大学が近くにあり、大騒ぎする若者もいる。
コストパフォーマンス
▲落ち着いた街並みで、非常に暮らしやすい。
▼マンションなどの家賃は高く、学生の一人暮らしにはあまり向いていない

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。