ローズガーデン千葉東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/動物公園駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区源町387-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数38戸
小学校区域源小学校
中学校区域千葉市立みつわ台中学校
専有面積52.78m² ~ 62.77m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三好建設不動産
施工会社多田建設
管理会社クラシテ

ローズガーデン千葉東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローズガーデン千葉東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローズガーデン千葉東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市若葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ローズガーデン千葉東の売却ガイド

ローズガーデン千葉東は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数38戸、3階建の建物です。

最寄り駅は動物公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズガーデン千葉東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズガーデン千葉東を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 動物公園駅まで徒歩4分
  • 千葉都市モノレール2号線/動物公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 源小学校
  • 中学校区: 千葉市立みつわ台中学校

ローズガーデン千葉東に関するよくある質問

ローズガーデン千葉東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズガーデン千葉東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズガーデン千葉東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローズガーデン千葉東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズガーデン千葉東はどのような物件ですか?

ローズガーデン千葉東は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。動物公園駅徒歩4分。築1994年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズガーデン千葉東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
千葉都市モノレールの動物公園駅から徒歩5分程度なので、駅チカ!
夜は街灯があるものの、木々が多いためか暗く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく静か。また、動物公園の真裏にあるため、緑が多い。 サルの大きい声が聞こえてくるので、ジャングルの中の一室という感じで、そういった環境が好きな方には良いと思います。
虫が比較的います。大きい蜘蛛が室内に出ることがあり、かなりびっくりしました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場は比較的広め。部屋との距離が近いため、車から降りてすぐに部屋に入れます。
オートロック機能は無いため、誰でも出入りできてしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★
L型キッチンでIH、別途料理や食器を置いておく台もあり、料理しやすい。 また、ウォークインクローゼットがある。
玄関の高さと、床の高さが同じくらいなので、風が強い日は結構砂が入ってくる。こまめな掃除は必要かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りのスーパーまでは自転車で7~8分程度。
歩いて行く距離にはお店が無い。また、台地の上に物件が建っているため、必ず坂を登ることになる。結構急なので、普通の自転車ではキツいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
買い物の欄に記載したのと同様で、自転車でも10分くらい行けば、大体何でもある。学校や病院施設は充実してると思います。
マンション内でのコミュニケーションは、会えば挨拶する程度のため密ではありません。
2023年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観
現在購入検討中の部屋は、リフォームで綺麗になっている
駅からマンションまでの道が、若干不安がある
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【動物公園駅に対する口コミ】駅名の通り、千葉市動物公園の目の前にある駅です。モノレールに乗って動物公園へ行けるので、乗り物好きの子どもはとても喜んでくれます。 また、駅を出た辺りはドラマのロケ地としても使われています。土日祝日や長期休暇中などは動物公園を利用する人が多くいますが、平日は利用者が少ないので比較的静かです。
【動物公園駅に対する口コミ】強いて挙げれば、動物公園へ行く以外では降りる用事がないことです。利便性で言えば、住むには不便だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【動物公園駅に対する口コミ】千葉市動物公園へのアクセスはとても良いです。千葉市動物公園を利用する人以外はあまりいないと思うので、治安はいいと思います。
【動物公園駅に対する口コミ】駅を出たら動物公園しかないことです。他にもお店や施設があるといいと思います。動物公園が閉まっている時間は、利用者が少ないうえ、暗い道も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【動物公園駅に対する口コミ】動物公園内には何ヶ所かお食事処があります。
【動物公園駅に対する口コミ】動物公園の外の飲食店は離れているので、園内利用か持参をおすすめします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【動物公園駅に対する口コミ】千葉市動物公園へ行く人には利用しやすいと思います。
【動物公園駅に対する口コミ】強いて言えば、清掃は行き届いていますが設備が古いことです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【動物公園駅に対する口コミ】千葉市動物園へのアクセスがとてもいい。改札から1分以内に入場ゲートまで行ける。 駅の周りに広く駐車スペースがあり、待ち合わせなどにもとても使いやすい。月極の契約駐車場もある。 駐輪場(無料)もあり、たくさんの方が利用している模様。
【動物公園駅に対する口コミ】夜は暗く人通りも少ないので、通るときは少し怖い。 中高生の遊び場になっていることもあるので、止めてある自転車やバイクにいたずらをしているのも見かけた。
2023年10月 メリット
交通利便性
千葉都市モノレール2号線にある駅です。千葉市動物公園と直結しています。駅にアイスの自動販売機や宅配BOXがあるのも魅力的です。朝の通勤時間7~8時はやや混みますが電車に比べて混雑度は低いし、仮に混雑していても終点まで20分ほどなのでストレスは少ないです。
モノレールの利用料金が電車に比べると高いです、また無人駅なので何かあったらインターホンで対応することになります。
生活利便施設の充実
駅から15分くらいにスーパードラッグストア、郵便局、銀行、コンビニエンスストアがあります。少し距離がありますがみつわ台総合病院もあります。最初車がなかった私にとってとても住みやすかったです。
以前本屋があったのですが閉店してしまいました、残念です。
飲食店の充実
飲食店はおおいです!デニーズ、カウベル、丸亀製麺などファミリー向けのレストランがあります、スイーツではシャトレーゼ、もりしんというケーキ屋さんもあります。なんと言ってもラーメンが美味しいです、有名家系ラーメンの千葉屋、マニアに人気なラーメンショップ、家族連れも入りやすい地元人気な吉兆があります。その他にも居酒屋、弁当屋もあります。
お洒落な喫茶店もあればいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
20分ほど歩きますが保育園、小学校があります。駅はエレベーターがありベビーカーでも安心です。
多機能トイレがないところです、また坂が多くベビーカーが少ししんどいかもしれないです。
治安
警察が時折パトロールしてくれています。隣の駅のみつわ台まで行けば交番があります。
夜は暗く、動物公園も閉園し交通量が減るので若者のたまり場になることがあります。
コストパフォーマンス
車がなくても生活できる、飲食店が多い、動物公園に行きやすいのがとても魅力てきです!また家賃が安い家が多く、そこそこの家賃で広い家に住めます。
やはり夜の治安が心配なのと交通費が高いです。会社から交通費が支給されるなら定期を買うことをおすすめします。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。