ロワール磯子の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/根岸駅 徒歩16分 JR根岸線/磯子駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年5月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立磯子小学校
中学校区域横浜市立岡村中学校
専有面積65.08m² ~ 80.51m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リッチライフ
施工会社山岸建設
管理会社ダイワード

ロワール磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワール磯子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロワール磯子のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市磯子区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ロワール磯子の売却ガイド

ロワール磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は根岸駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはロワール磯子の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワール磯子を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 根岸駅まで徒歩16分
  • JR根岸線/根岸駅 徒歩16分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立磯子小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡村中学校

ロワール磯子に関するよくある質問

ロワール磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワール磯子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワール磯子の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロワール磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワール磯子はどのような物件ですか?

ロワール磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。根岸駅徒歩16分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワール磯子には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【磯子駅に対する口コミ】駅も広くてアナウンスも聞き取りやすい駅の両側が広い田舎の方だから安いが都会に出るととても高くなる
【磯子駅に対する口コミ】自販機が多すぎるから3つぐらい減らして欲しい特にないがセールなどが少ないため大体が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【磯子駅に対する口コミ】色々なスーパーなどがありなんでも手に入る公演を散歩している人などは優しいが高齢の人は怖い
【磯子駅に対する口コミ】リサイクルショップがないことが懸念されている何もしてないのに高齢の人がブチギレてくることがあってよくないと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
【磯子駅に対する口コミ】ガストとバーミヤンがあるのがいいと思う。
【磯子駅に対する口コミ】数が少ないからもうちょっと増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【磯子駅に対する口コミ】欲しいものがすぐ手に入るから便利です!。
【磯子駅に対する口コミ】ベビーカーとかなどが高いため安くしたりして欲しい
2022年08月 メリット
交通利便性
始発があるので狙えば座れます!また横浜線も来ますのでベッドタウン的な役割ありますね。
屏風浦までの京急との間は歩いて15分かかりますので、もし人事事故の場合はバスで移動した方がいいですね。
生活利便施設の充実
2022年7月にマイバスケット、8月にヤオコーなどスーパーが新しくできました。
本屋さんがないです。郵便局が駅近くにはないです。
飲食店の充実
2022年に松屋ができました!テイクアウトもでき便利ですよ!よく言えば混雑は横浜駅ほど起こりません!
駅前にはサイゼだけでファミレスが足りないですかね。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は増えてます。また区役所が駅近、図書館と併設で便利です。
公園がなにげにあまり遊具ないですかね。大きい公園は久良岐公園ですが遠い、砂埃りがある、山高い位置であまり行きません。
治安
駅前交番もあり、磯子警察署の警察官がいつもがんばってパトロールしてます!
通勤道路なので、車の交通量があるので子ども注意ですね。あと、横断歩道を止まらずに突っ込んで進行してくるマナー悪い自転車運転が多いです!自転車は法的には車で赤止まれですよね?
コストパフォーマンス
海あり、山あり、景色はいいかも。横浜のベッドタウン的な感じです。
なにげにマンションは高いですね。安くはないです。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。