ロワール横濱鶴見の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目35-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年2月
総戸数73戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積57.80m² ~ 86.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リッチライフ
施工会社リッチライフ古久根建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ロワール横濱鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県神奈川県 横浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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ロワール横濱鶴見の売却ガイド

ロワール横濱鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数73戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワール横濱鶴見の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワール横濱鶴見を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京急鶴見駅まで徒歩7分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴見小学校
  • 中学校区: 鶴見中学校

ロワール横濱鶴見に関するよくある質問

ロワール横濱鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワール横濱鶴見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワール横濱鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロワール横濱鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワール横濱鶴見はどのような物件ですか?

ロワール横濱鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩7分。築2004年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワール横濱鶴見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR京浜東北線と京急線の2路線使える。駅から徒歩10分以内で区役所、郵便局、警察署など徒歩圏内で生活のしやすい。鶴見駅には駅ビルのCIALの中には成城石井があり、京急鶴見には京急ストア、MEGAドン・キホーテも徒歩で行ける範囲。横浜、川崎と神奈川主要駅のアクセスは当たり前のこと、山手線主要駅にも便利な立地。
鶴見駅はバスの本数が多いため、駅前の交差点は朝や夕方は混雑しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鶴見駅の東口は飲食店が充実していて、ファミリー、単身向けのマンションが多い印象。工場や治安が悪い地域とは、意外と離れているので危ない経験はしたことがない。 鶴見川が流れているが、河口まで意外と近いために、磯の匂いがときより漂う。 駅ビルのCIAL、MEGAドン・キホーテでほとんどのものは揃う。
マンションの目の前が消防署なので、消防車や救急車のおとが気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが週に3,4日来て、ゴミ捨て場の清掃や各フロアの清掃をしているので衛生面はとても良い。 オートロックのエントランスとオートロックの裏口がある。 宅配ボックスもあるのでとても助かる。 立体回転式?の駐車場がある。
管理人さんが24時間いるわけではなので、何かあったときは管理会社などに電話をかける必要がある。 エレベータが1基しかない。 駐輪場は賃貸の人は使えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
独立洗面台がある。 収納用のクローゼットもある。 エアコン、ウォシュレット付きトイレなど一人暮らしに欲しい機能はだいたいついている。
一人暮らしの部屋にしては少し家賃が高い もともと、ファミリー向けの部屋を分割して改造してワンルームに。 お風呂の追い焚きがない。 北向きの部屋なので日当たりがよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅に成城石井や京急ストアがあるので、だいたい揃う。 MEGAドン・キホーテにいけば揃わないものはない。 駅からマンションまでの道のりに飲食店が揃っている。 物価は普通だと思う。
服やおしゃれ雑貨、電化製品は鶴見駅では揃えられないと思うので、横浜駅や川崎駅まで行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や中学校は徒歩で行ける範囲。 マンションと駅の間に診療所や病院が多く、選り好みできるほどある。 公園や図書館も近くにある。 マンションのお祭りや子ども会などは聞いたことがない。
夜の鶴見川沿いは電灯が少ないので小さい子の夜の外出はできれば避けたほうがいい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】改札内にはコンビニがあります。 トイレも綺麗です。シャル隣接していてドラッグストア、衣服、食料品、生花、お土産など買い物もできます。 改札内、改札外で何箇所か物産展をよく開いていて県外の食品など楽しむことができます。駅からでるとすぐ近くに京急鶴見駅もあり、乗り換えに便利です。 飲食店も周りに多く、お仕事帰りに1杯飲みたい時などにはお店に困りません。 西口からでた駅外の広場にはベンチもいくつかあり、ゴミ箱もついているので、急なゴミなど捨てることができるのはとてもありがたいです。 西口にはその他にもスーパーの西友や区役所の行政サービスコーナーがあります。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】強いてあげれば下車する人数に対してもう少しお手洗いが多くてもいいように思います。ホームが外で壁などないので、寒い季節には電車を待つ時間は少し大変かもしれません。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
鶴見駅西口は成城石井やお惣菜なども売っており、会社帰りに寄るのに便利です。
通り道に別のスーパーはないので、スーパーに行きたいときは少し遠回りになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
警察署や消防署などがあるので、女性やお年寄りでも身の安全は守れると思います。
夜にサイレンなどの音は結構聞こえます。気になる方は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので安心ですし、マンションの作りはしっかりしています。
強いて言えば、エレベーターは一つしかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
住む上での不自由は特にありませんが、最新の設備などはありません。(室内物干しなど)
私の部屋は梁が多く、圧迫感はあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニが近くにあり、便利です。駅の方には飲食店は多くあります。
すぐ近くにスーパーなどはないです。車や自転車があると、便利そうです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院などは多いと思います。警察署があるので安全だと思います。
特に思いつきません。大きな公園はあまりないでしょうか。まだ知らないだけかもしれないです。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急鶴見駅までは徒歩6分程、JR鶴見駅までは徒歩7分程と近いです。大きな交差点を渡る必要がありますが、地下通路もりますのでそちらを使えば信号待ちはありませんし、雨の日も楽です。
朝は通行人が多いです。また、自転車も多く、歩行には注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
同区画内に警察署があります。また隣の区画に鶴見区役所・鶴見中央郵便局があり、とても便利です。
隣の区画に消防署があります。また大通りも近く、騒音とまではいかないまでも、早朝深夜は外の音が気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
週4度、管理人さんがお出でになり掃除をしてくださるため、建物内やごみ置き場などもいつもきれいです。ごみはいつでも出せますので非常に助かります。エントランスには宅配BOX・オーとロックがあります。
エレベーターが1台しかりませんので、やや待ち時間が長くなることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房・浴室乾燥機があることは非常に助かっています。南向きの部屋ではないですが、寝室・LDKに大きな窓があり、日中はいつでも明るいです。
バルコニーがやや狭いです。洗濯物が干しきれないことがあるので、浴室乾燥を併用するか、コマめに洗濯をするなど工夫が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からマンションに行くまでの間にファストフード店・弁当屋・居酒屋など外食店が複数あります。日常の買い物は徒歩7分圏内にあるイトーヨーカドー・MEGAドンキホーテ・ダイソーで済むと思います。非常に便利です。
しいて言えば、最寄りのコンビニにいくまでに大通りを渡る必要がある点は不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
クリニックが多く、概ねの科は網羅できるかと思います。産婦人科や助産院も鶴見駅近辺には多いようです。
マンション内で特別な催しはないと思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
京急線が並走してるので、何かあった時にも心強いです。バスのロータリー、タクシー乗り場もあるので高いやすい。
バスは多いけど、行き先によっては終バスが早いので注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅ビルもスーパーも商店街も近く、生活には不便しません。
強いて言えばおしゃれではないです。川崎が近いので、お出かけなら川崎に行きます。
飲食店の充実
東口も西口も飲食店が豊富です。安価なお店からそこそこなお店もあります。
ちょっと汚いお店、狭いお店が多いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校、公園は多いです。エレベーターやスロープもたくさんあります。
子供が多い割に歩道のない道や歩道の狭い道が多くて危ない。公園が鳩のフンやゴミなどで、汚い箇所が多い。鶴見駅の東口と西口の行き来がしにくい。ベビーカーで通りづらい場所も多い。
治安
強いて言えば駅前に交番があるのと駅ビルがあるので、駅周りは安心できる。
少し出ると風俗店がある。酔っ払いやホームレスもいる。東口の地下通りはペットのものとは思えない大きさの排泄物があったこともある。
コストパフォーマンス
都心まで30分程度で行けるのに、家賃は安いと思う。
横浜なので仕方ないが坂道が多かったり、道がよくない。
交通利便性
京浜東北線で品川駅と横浜駅の間にあるため非常に便利です。京浜急行線も通っているため、目的地に応じて使い分けできます。
強いて挙げるなら、京浜東北線が止まると、京浜急行線も人で溢れてしまい身動きがとれなくなります。
生活利便施設の充実
スーパーは駅直結のCIAL鶴見や西友があり、病院、市役所、警察署など生活に必要な施設はほとんど揃っています。
強いて挙げるなら、大型の本屋がない事です。本を買うときは川崎までいっています。
飲食店の充実
ラーメン屋やマクドナルド、牛丼チェーン店など駅付近にたくさんあります。居酒屋も個人店、チェーン店ともに充実しています。
若者向けのオシャレなカフェなどがあればより良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
人口に見合った学校や保育園等の教育施設は十分あります。また、図書館やスポーツセンターもあり充実しています。
駅近くには繁華街もあるため、夜に子供1人で歩くのは少し不安があります。
治安
鶴見警察署が近くにあり安心です。また、西口の山側は閑静な住宅街で治安に問題はありません。
居酒屋が多いため、夜は少し不安があります。また、海沿いの地域は少し荒れた学校もあるようです。
コストパフォーマンス
駅から少し離れた、バスで通うエリアは比較的安価でコストパフォーマンスがいいです。
都内程ではないが、鶴見中央エリアのマンションは高価格で推移しています。