ロワール中央林間の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間1丁目20-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年3月
総戸数15戸
小学校区域緑野小学校
中学校区域相模中学校
専有面積50.54m² ~ 51.79m²
間取り1SLDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社西部ハウジング
施工会社宮島建設
管理会社日本ハウズイング

ロワール中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロワール中央林間の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロワール中央林間を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロワール中央林間のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ロワール中央林間の売却ガイド

ロワール中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワール中央林間の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワール中央林間を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩7分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑野小学校
  • 中学校区: 相模中学校

ロワール中央林間に関するよくある質問

ロワール中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワール中央林間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワール中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロワール中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワール中央林間はどのような物件ですか?

ロワール中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中央林間駅徒歩7分。築1993年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワール中央林間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】中央林間駅は相模大野だったり町田に近く快速も止まるので、路線的にはすごくいい駅だと思ったそれなりに人が来るだけあって近くの家の交通の利便性はとても良いおもう
【中央林間駅に対する口コミ】場所によるけど、駐輪場から改札までの道のりが少し長いと感じた。直接駅に関係あるかはわからないけど、駅と東急を結ぶ歩道がとても混雑しているためロータリーから抜け出せない車なんかが多く不便だとかんじることもある(歩行者目線) メリットがデメリットでもある。利便性がとても良いから家賃や土地はすごく高いのではないかと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】コンビニ、パン屋、スタバ、レストラン、フードコートといっぱいに時間を潰せるような場所があるのと、市民センターが近くにあるため、学生なんかは勉強しにいきやすい場所ではあると思った。中央林間駅はきれいな方だと思う。やばいとおもうような人は夜もあんまりいない
【中央林間駅に対する口コミ】これといった派手な施設があるような場所ではないので好んで来るようなとこではないのが強いてのデメリット(デメリットはあまりないです)強いて挙げれば、交番の位置が駅から少し離れて分かりにくい所にある点
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】大戸屋やモス、マックなんかはよく使わせてもらっていてとても便利だと感じています。 使ったことはないがおむすび屋さんもあるから手を汚さずに手軽に買える商品があるのは良いとおもう
【中央林間駅に対する口コミ】サイゼやガストといったファミレスが近くないことだと感じた。家族向けで来れるようなファミレスはほしいと思った
暮らし・防災・子育て ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅の近くに児童保育所?みたいな預かり施設が2個ぐらいあるから便利だと感じだ
【中央林間駅に対する口コミ】学校はあまり多くない、また公園がけっこう少ないと感じた。遊ぶ場所が室内に限られるのは良くないとおもう
2024年04月 メリット
交通利便性
小田急と田園都市線が乗り入れており、商業施設も多く、便利です。
小田急と田園都市線との間に少し距離があり乗り換え時間が必要です。
生活利便施設の充実
田園都市線と小田急との乗り換えエリアには駅ビルや小さな店舗が多く、通勤帰りのアイテム購入が容易です。
強いてあげれば、全体的に古い設備や施設が多いです。
飲食店の充実
駅から少し歩けば滞在型の飲食店が多いです。改札付近はテイクアウトで持ち帰るタイプの店舗が多く賑わいを感じます。
古い施設が多く導線が整っているとは言い難いです。商業施設への入り口がわかりにくいところがあります。ETOMOという駅ビルがありますが、田園都市線側の改札口から出て2階に上がるエスカレータを使うとスムーズに入れます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺エリアの図書館で借りた本をかえす返却ボックスがあります。これは非常に使いやすい。本を返すために図書館にいく時間が確保できない場合も多く、返却ボックスに立ち寄るために途中下車するのも億劫です。中央林間駅は乗り換え駅で乗り換えで歩く導線上に返却ボックスがあるので便利です。
少し歩くと交通量がある通りになるので、静かさを求めるのであれば、西側(東急ストアとは反対側)が良いかもしれません。
治安
駅の北側に交番はあります。少し距離がありますが、あらかじめ場所を確認しておけば、何かあったら立ち寄れる距離です。
田園都市線の終端なので乗降客が多く色々な人がいます。寝過ごした酔っ払いが目に付く時期がたまにあります。また、少し歩くとすぐ裏路地になり、閑散としています。小さすぎる子供は目を離さないようにしたいですね。
コストパフォーマンス
古めの街なので、老舗も多く、コスパはよいです。駅周辺は店舗の入れ替わりもあるので、新しい店も程よく利用できます。たとえば、数年前にお菓子が安く手に入る”おかしのまちおか”もできました、乗り継ぎの待ち時間で利用しやすいです。
古い街なので大規模商業施設は少ないです。ショッピングモールでわくわくする人は少し物足りなさを感じるかもしれません。感じ方は人によりますね。
交通利便性
田園都市線の始発駅田園都市線で渋谷、小田急江ノ島線で新宿まで1本普通、急行すべて止まる
強いて言えば、小田急線から田園都市線まで行くのに一旦外に出る必要があることは気になる
生活利便施設の充実
駅近辺に飲食店が多い駅から徒歩5分圏内にスーパーや薬局がある
強いて言うと、宿泊施設がほとんどない医療の質は平均的な印象
飲食店の充実
個人営業の居酒屋が多く、どの店に行ってもあまり外すことがない
強いて言えば、飲んで遅くなったときの宿泊施設がないので、困ることがある
暮らし・子育て環境の充実
市民交流拠点「ポラリス」で勉強したり、外遊びができるスペースがある商業施設の中にある図書館が綺麗
保育園や学校の数はそれほど多くないように思える
治安
ファミリー層が多い駅前に交番があり、常駐してくれている
強いて言えば、夜は酔っ払いもそこそこいる
コストパフォーマンス
一人暮らしの賃料が比較的安め徒歩5〜10分圏内に生活に必要なお店が揃っていて、車がなくても困らない
強いて言うと、駐車場のある物件が増えると嬉しい

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。