ロワールマンション東郷駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/東郷駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県宗像市田熊4丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年2月
総戸数61戸
小学校区域宗像市立東郷小学校
中学校区域宗像市立中央中学校
専有面積73.62m² ~ 91.93m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ロワール
施工会社高木工務店
管理会社コミュニティ

ロワールマンション東郷駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロワールマンション東郷駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県宗像市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県宗像市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロワールマンション東郷駅前を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 福岡県宗像市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション東郷駅前の売却ガイド

ロワールマンション東郷駅前は福岡県宗像市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東郷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワールマンション東郷駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宗像市のマンション売却市場

宗像市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション東郷駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東郷駅まで徒歩4分
  • JR鹿児島本線/東郷駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宗像市立東郷小学校
  • 中学校区: 宗像市立中央中学校

ロワールマンション東郷駅前に関するよくある質問

ロワールマンション東郷駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション東郷駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション東郷駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロワールマンション東郷駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション東郷駅前はどのような物件ですか?

ロワールマンション東郷駅前は福岡県宗像市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東郷駅徒歩4分。築1999年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宗像市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宗像市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション東郷駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宗像市の住みやすさは?

宗像市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 宗像市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宗像市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宗像市の子育て環境は?

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東郷駅に対する口コミ】快速、区間快速が止まります。夕方以降は特急も止まります。交通に便利な場所ですが、団地は古さが目立つため、賃料は抑えられています。
【東郷駅に対する口コミ】日中は15分に一本しか電車がありません。分譲用の土地は安いのですが、駅から車が必要な距離になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東郷駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に、産婦人科や外科もあります。スーパーや100円ショップもあります。団地側は古いのですが、印象以上に人が住んでいるため、人通りがあります。
【東郷駅に対する口コミ】お店は色々ありますが、道が入り組んでいてわかりにくいです。駅前近くから田んぼが広がっているため、寂しい場所も多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東郷駅に対する口コミ】焼き鳥屋や和食系の居酒屋が多く、目立ちます。
【東郷駅に対する口コミ】スイーツやカフェが少ないし、わかりにくい場所にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東郷駅に対する口コミ】小学校の数が多く、中学校との連携があります。
【東郷駅に対する口コミ】駅前は学校の数が多いので校区が狭いのですが、駅から離れると校区が広くなり通学に不便です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東郷駅に対する口コミ】駅周辺にはさまざまな商業施設があります。例えば、セブン-イレブン宗像日の里店もありますし、セリア東郷店や、サンドラッグ東郷などがあります。ですので、駅周辺だけでいろいろなものを買うことができるということがメリットです。
【東郷駅に対する口コミ】駅の北側に橋を流れていて、駅へのアプローチの際に橋を渡って遠回りする必要がある可能性がでてきてしまうこと。
2022年09月 メリット
交通利便性
東郷駅は比較的綺麗で、快速も止まります。バスの本数もありますし、タクシーも止まってます。ホームは椅子が多いので、いつも座れます。
エスカレーターがなく、エレベーターはとても狭いです。6時から8時の間は小倉からのサラリーマンや学生でいっぱいになります。
生活利便施設の充実
ファミリーマートが改札を出たらすぐあります。駅を出たら、レガネットやコスモスをあり、3分から5分歩けば、セブンイレブンもあります。
駅から病院までが1.5キロくらいあって遠い。
飲食店の充実
ローカルカフェではあるが、手作りのクッキーが売っていたり、美味しいレストランもある。
スタバやタリーズなどの、有名カフェチェーン店がなかったり、遠かったりする。
暮らし・子育て環境の充実
人通りの多い道路に沿っている学校が多い。高校生の通学路でもあるため、安心。
道路はでかいが、歩道が狭いところがいくつかある。
治安
駅の周りも街頭があり、比較的綺麗。消防署が近くにあり、安心。
駅前の自営業のお店は基本的シャッターが閉じてることか多い。
コストパフォーマンス
マンション、団地が多い。坂道も多く、津波の心配は少ない。子供が遊べるような公園もところどころある。
住宅街は暗くなると、あまり街頭がないため、怖い印象。

宗像市の暮らし情報ガイド

宗像市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

49前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宗像市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宗像市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。