ロワールマンション春日2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩23分
所在地(住所)福岡県春日市須玖南5丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年10月
総戸数13戸
小学校区域春日市立須玖小学校
中学校区域春日市立春日中学校
専有面積52.47m² ~ 66.15m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社コミュニティーサービス

ロワールマンション春日2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワールマンション春日2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション春日2の売却ガイド

ロワールマンション春日2は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井尻駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはロワールマンション春日2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション春日2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロワールマンション春日2に関するよくある質問

ロワールマンション春日2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション春日2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション春日2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロワールマンション春日2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション春日2はどのような物件ですか?

ロワールマンション春日2は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井尻駅徒歩23分。築1992年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション春日2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】周りにお店が多く 出入りも簡単である 学習塾などもある少し高いが、土地に合っていると値段なのでよし
【井尻駅に対する口コミ】すこしだけアクシデントへの 対応が遅いこと強いて言うなら 他の駅よりも高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】たくさんのお店がある 本屋、居酒屋、コンビニがあるとてもいい。 交番もあるのでとても安心である
【井尻駅に対する口コミ】強いてゆうならもう少し昼に空いている店が増えて欲しい強いて言うなら車が飛ばし過ぎなどのことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】商店街にはたくさんのお店があり唐揚げ店がおいしい
【井尻駅に対する口コミ】すぐに閉まってしまう店が多く、休日は空いてないこともある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【井尻駅に対する口コミ】まわりにマンションがあったり 小学校もある
【井尻駅に対する口コミ】中学校がとても遠いので 登校がとても大変。
2023年09月 メリット
交通利便性
天神まで10分ちょっとでいける。家賃も安め!
普通しか止まらないため、急ぐ時は大橋で乗り換える必要あり
生活利便施設の充実
近所にイオンやマルキョウがあり生活すらには困らない。
おしゃれな感じとかはほぼ全くない笑!ご飯食べるところが少ない。
飲食店の充実
利用する人が多いはずなのに大橋のように居酒屋とかも多くない。
駅前はまずまず食べるところはあるが、子連れで食べるようなところはない。
暮らし・子育て環境の充実
徳洲会病院が近くにある。小児科も近所に何軒かある。
保育園は激戦区であるため覚悟が必要。井尻保育園は特に入りにくい。
治安
昔はそんなによくなかったみたいだが、現在そんな雰囲気も夜悪くない。人が多いからなんとなく安心。
外国人が多く住んでいる。そこらへんが気になる人は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
これだけ便利な場所にも関わらず、家賃相場が安い。
特に浮かばないけど、若者が住むには少し刺激が足りない。
交通利便性
複数の路線が利用出来ます。混雑してない時が多いです。
バスなどはあまりありません。都心部行きの電車はありますが、都心部に比べると本数はあまり多くない印象です。
生活利便施設の充実
電車に乗って数駅移動すれば、買い物などに困ることはありません。
買い物や雑貨屋さんなどはあまり充実していません。住むにはちょうど良い。
飲食店の充実
駅近くに定食屋さんや飲食店はチラホラあります。
全体的にお店の件数は少ない飲食です。遊ぶには物足りないです。
暮らし・子育て環境の充実
自転車や車で移動すれば、公園などの遊び場もあります。
幼稚園や保育園。公園などはあまり充実していないです。車移動が便利。
治安
オシャレな雑貨屋さんとかはないですが、治安は良い方だと思います。変な人も見かけたことありません。
強いとあげれば、街頭が少し少ないところ。そこが帰る時、不安です。でも、特に問題はありません。
コストパフォーマンス
都心部から少し離れているので、家賃なども比較的お手頃。住みやすいです。
都心部に比べると、本数も少ないので、利便性が少し悪いです。
交通利便性
天神まで1本で行けて交通の便が良いところ。
通勤時間帯と重なると混雑しているところ。駅が狭いところ。
生活利便施設の充実
駅の近くに商店街やスーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニなどが揃っているため生活には困らないところ。
大きなショッピング施設などはないため大橋まで行かないといけない。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんがあり、不定期だがオープンしている日は並んでいる。
飲食店はあまり多くない印象を持つため、あまり井尻で飲食するイメージがない。
暮らし・子育て環境の充実
ご家族で住んでいる方が多い印象があり、公園などの遊ぶ場所がいくつかある。
駅は小さく、改札あたりも狭いため、ベビーカーを押しながらの電車利用は大変そう。
治安
住宅が多いので、あまり治安の悪さは感じない。
夜になるとたまにバイクの音がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
家賃は大橋よりも安く住める。一駅しか変わらないが、急行が止まらない分安いのだと思う。
ただ場所によっては道が狭いので、自動車を利用する方には不向きだと思う。

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。