ロワイヤル豊岡の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/豊岡駅 徒歩8分 JR山陰本線/豊岡駅 バス3分
所在地(住所)兵庫県豊岡市泉町4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年2月
総戸数38戸
小学校区域豊岡市立豊岡小学校
中学校区域豊岡市立豊岡北中学校
専有面積71.71m² ~ 74.50m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アカシカハウス
施工会社赤鹿建設
管理会社辰己ハウスサービス

ロワイヤル豊岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数38戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、豊岡駅周辺の需要を重視しています。ロワイヤル豊岡は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ロワイヤル豊岡はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロワイヤル豊岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロワイヤル豊岡を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ロワイヤル豊岡の売却ガイド

ロワイヤル豊岡は兵庫県豊岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は豊岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロワイヤル豊岡の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊岡市のマンション売却市場

豊岡市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

ロワイヤル豊岡を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境で四季折々の暮らしが楽しめ、住宅価格は阪神間と比較して非常に手頃です。移住・定住支援制度が充実しており、UIターン者の受け入れに積極的です。温泉が身近にある暮らしや、新鮮な食材に恵まれた食生活も魅力です。

交通アクセス

  • 豊岡駅まで徒歩8分
  • JR山陰本線/豊岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊岡市立豊岡小学校
  • 中学校区: 豊岡市立豊岡北中学校

周辺施設

  • 城崎温泉
  • 出石城下町
  • 玄武洞公園
  • コウノトリの郷公園

ロワイヤル豊岡に関するよくある質問

ロワイヤル豊岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワイヤル豊岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワイヤル豊岡の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロワイヤル豊岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワイヤル豊岡はどのような物件ですか?

ロワイヤル豊岡は兵庫県豊岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊岡駅徒歩8分。築1992年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワイヤル豊岡には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊岡市の住みやすさは?

但馬地方の中心都市で、城崎温泉や出石城下町など豊かな観光資源を持つ街です。コウノトリの野生復帰の取り組みで世界的に知られ、自然との共生を大切にしています。鞄の産地としても有名です。 コウノトリが舞う豊かな自然環境と、城崎温泉をはじめとする文化資源に恵まれた、但馬の中心都市です。

豊岡市の交通アクセスは?

JR山陰本線が通り、但馬地方の交通の要衝です。コウノトリ但馬空港から東京便も運航されています。

豊岡市の子育て環境は?

自然豊かな環境を活かした保育・教育を推進。コウノトリ共生の理念を教育にも取り入れています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅員さんも朝から降り、安心した対応が出来る点
▼京都へ行く丹後鉄道へのアクセスが若干遠い。
生活利便施設の充実
▲周囲に売店はあまりなく、利便性はそこまでない
▼食事などを買うのは難しくかってきた方が良い
飲食店の充実
▲あまりないため以前に勝ってくるのが良い、自販機などの実
▼あまりないので近くのショッピングモールなどがおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや駅員さんの対応が出来るはずです
▼バリはフリーが進んでいるとは言いがたい。
治安
▲最低限の灯りや見通しはあると思いますが。
▼寄るにたまり場になりやすそうな広がは不安。
コストパフォーマンス
▲兵庫県北部の仲では中心として勝つようか。
▼特急などの利便性はやはりネックです、数時間に一本
交通利便性
▲田舎から出るのに和田山で降りて播但線に乗って姫路に行くのに便利。
▼学生が乗る朝の時間帯の本数か車両を増やすとなお良いと思う。
生活利便施設の充実
▲駅前にアイティーがあり電車を待つ間や降りた後の暇つぶしができる
▼強いて言えばアイティー内の若者が遊べるところが減りアイティー以外に何もないため困る
飲食店の充実
▲駅前の大開通りには若者に人気なお店が並んでおりよい
▼豊岡の主要の飲食店がある場所からは歩いて20分以上かかり不便
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には交番もついていてなにかあっても大丈夫で、スロープなどもある
▼駅の近くには学校はなく少なくとも15分はかかる位置にある
治安
▲治安は良く駅周辺は明るく夜も安全。駅には交番が隣接している。
▼強いて言うと人が少ないから夜が苦手だと少し怖い印象はある。
コストパフォーマンス
▲都会に比べて家賃など物価は安く住みやすい。
▼交通手段がバスか車が主要で車を持っていない学生からすると駅に行くまでのバス代が高い
交通利便性
▲田舎ということもあり電車の本数は少ないです
▼敷いてあげるとするならば、大都市にすぐ行けない
生活利便施設の充実
▲駅の目の前には大きな商業施設があら、良い
▼埼玉あげるとすれば、駐車場を増やすと良いと思う
飲食店の充実
▲駅周辺には様々な飲食店があり良いと思います
▼特になく、いろんな美味しいものが食べれて良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の階段には自転車を押す道もあってとても良い
▼少子化ということもあり、学校数は少ないと思う
治安
▲治安は良くとても暮らしやすい街かなと思います
▼夜、バイクでうるさいこととかがありますがそこまで気にならない
コストパフォーマンス
▲土地が安いということもあり、コスパ最強の街

ロワイヤル豊岡の中古販売価格の推移

平均㎡単価54.79万円/㎡
データ件数4件
価格トレンド↓ 下落傾向
48.57 55.91 63.25 2014-02-18 3LDK 71.71㎡ 54.4万円/㎡2019-09-11 3LDK 74.5㎡ 62.03万円/㎡2021-10-30 3LDK 71.71㎡ 49.79万円/㎡2023-11-21 3LDK 73.71㎡ 52.92万円/㎡ 2014-02 2023-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-11-21 2階 3LDK 73.71㎡ 52.92万円/㎡
2021-10-30 5階 3LDK 71.71㎡ 49.79万円/㎡
2019-09-11 6階 3LDK 74.5㎡ 62.03万円/㎡
2014-02-18 4階 3LDK 71.71㎡ 54.4万円/㎡

豊岡市の暮らし情報ガイド

但馬地方の中心都市で、城崎温泉や出石城下町など豊かな観光資源を持つ街です。コウノトリの野生復帰の取り組みで世界的に知られ、自然との共生を大切にしています。鞄の産地としても有名です。

交通アクセス

JR山陰本線が通り、但馬地方の交通の要衝です。コウノトリ但馬空港から東京便も運航されています。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR播但線
  • 京都丹後鉄道

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR特急こうのとりで約2時間40分
  • 京都駅: JR特急きのさきで約2時間20分

道路アクセス

  • 北近畿豊岡自動車道
  • 国道178号
  • 国道312号

子育て・教育

自然豊かな環境を活かした保育・教育を推進。コウノトリ共生の理念を教育にも取り入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

環境教育やふるさと教育に力を入れ、自然と共生する心を育んでいます。

生活利便情報

市街地にスーパーや商業施設が揃い、城崎温泉をはじめとする観光資源も身近に楽しめます。

商業施設

  • イオン豊岡店
  • アイティ(豊岡駅前商業施設)

医療

公立豊岡病院が但馬地域の中核医療を担っています。

公園・レジャー

  • コウノトリの郷公園
  • 城崎温泉街
  • 出石城跡

行政サービス

本庁のほか各地域振興局で行政手続きが可能です。

住みやすさ

コウノトリが舞う豊かな自然環境と、城崎温泉をはじめとする文化資源に恵まれた、但馬の中心都市です。

治安

地域の見守りネットワークが充実し、安心して暮らせる環境です。

自然環境

コウノトリの野生復帰に成功した自然豊かな環境。但馬の山並みと日本海の恵みを享受できます。

コミュニティ

出石のだんじり祭りや城崎温泉の文化など、歴史に根ざした地域コミュニティが息づいています。

防災情報

円山川の水害対策として堤防強化や避難体制の整備が進んでいます。