ロマーヌ石岡第二の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/石岡駅 徒歩11分
所在地(住所)茨城県石岡市貝地2丁目6-7
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1991年1月
総戸数30戸
小学校区域石岡市立石岡小学校
中学校区域石岡市立国府中学校
専有面積15.38m² ~ 16.53m²
土地権利所有権

ロマーヌ石岡第二を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロマーヌ石岡第二は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県石岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロマーヌ石岡第二のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロマーヌ石岡第二の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県石岡市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ロマーヌ石岡第二の売却ガイド

ロマーヌ石岡第二は茨城県石岡市に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロマーヌ石岡第二の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

石岡市のマンション売却市場

石岡市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマーヌ石岡第二を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石岡駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/石岡駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 石岡市立石岡小学校
  • 中学校区: 石岡市立国府中学校

ロマーヌ石岡第二に関するよくある質問

ロマーヌ石岡第二の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマーヌ石岡第二には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマーヌ石岡第二の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロマーヌ石岡第二の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマーヌ石岡第二はどのような物件ですか?

ロマーヌ石岡第二は茨城県石岡市に位置する鉄骨造です。石岡駅徒歩11分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

石岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは石岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマーヌ石岡第二には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

石岡市の住みやすさは?

石岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は93件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 石岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

石岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

石岡市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
新しい駅なのでとても綺麗で掃除がよくされているのでおすすめです。
トイレが分かりずらいので、標識を立てるといいと思う
生活利便施設の充実
沢山スーパーがあって生活に困らないので、住みやすい
遊ぶところが少ないので増やすといいと思う
飲食店の充実
めっちゃ食べるところ多いので食べ物には困らない
お好み焼き屋さん等が少なく、お使い物に困ります
暮らし・子育て環境の充実
特に不満などありません。子育てしやすいと思います
もう少し遊ぶところが多いと良いと思います
治安
普通に暮らす分には全然悪くないと思います。
外国人が多すぎるところが欠点だと思います
コストパフォーマンス
安いスーパーが多いところが多いと感じます
高いところは高く、差が大きいかなと思う、
交通利便性
石岡駅は茨城県内の主要となる路線となる常磐線、特急ひたちが止まる駅であり、土浦と水戸の中間地点的な場所であるからアクセスも良い。
強いてあげるならば昼間の常磐線の本数が1時間に2本と少ないため一本逃すとなかなかきつい
生活利便施設の充実
主要な商業施設のある内原イオン、水戸駅ビルから約30分適度な距離なので良いと思う。
石岡駅付近には商業施設がないので良いとは言えない。
飲食店の充実
ヨット食堂などの店があるので飲食に関しては良いと思う。
比較的飲み屋が多いので家族連れには厳しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近に泉ケ丘保育園があり、また公園も駅付近に多数存在するので良いと思う。
公園が多いが、整備が不十分なところもあるのでそこが懸念点。
治安
駅前に交番があるので治安が極悪というわけではない。
夜になるとヤンキーの溜まり場になることがあるので注意
コストパフォーマンス
静かなのでゆっくりと過ごしたい人にはおすすめである。
大型商業施設が駅付近、市内にないのでそこが不便だと感じる。
交通利便性
きれいにリニューアルして素敵な駅になりました。石岡のお祭りの獅子が駅の顔として描かれています。エスカレーターもエレベーターもあります。
前の駅は改札でてすぐ下りホームに直結していましたが、リニューアルして二階に改札口があるので階段を上り下りしないといけなくなりました。
生活利便施設の充実
近隣には500円くらいで一日とめられる駐車場が多い。
商業施設、コンビニ、病院などは駅近辺にはない。
飲食店の充実
駅のバス停側には小さいが美味しいご飯屋さんが連なっている。そこにあるイタリアンレストランが美味しかった。
時間をつぶすようなカフェやファミレスはない。
暮らし・子育て環境の充実
石岡市南台にあるせせらぎパークは人も少なく、池があり自然も多いので子供を遊ばせるにはいい。駅はベビーカーでも充分に通れる道幅。
車じゃないといけないところがおおい。老朽化している所もある。
治安
駅の前に交番あり、しっかり整備してありきれい。
たまに暴走族が走っているが最近は少なくなっている。パチンコ屋が多い。
コストパフォーマンス
都内と比べると断然安い。石岡市は国道6号沿いに飲食店や、スーパーも多く、暮らしに不便はない。
車がないと不便ではある。一人一台。もし免許がないなら電動自転車

石岡市の暮らし情報ガイド

石岡市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は93件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、石岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が93件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

石岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。