ロマンツェ御所の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄御所線/近鉄御所駅 徒歩8分
所在地(住所)奈良県御所市三室104-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年11月
総戸数77戸
小学校区域御所市立大正小学校
中学校区域御所市立大正中学校
分譲会社兼松都市開発
施工会社東海興業

ロマンツェ御所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、近鉄御所駅周辺の需要を重視しています。ロマンツェ御所は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、三室104-1の利便性を評価しています。ロマンツェ御所なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた三室104-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ロマンツェ御所は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 奈良県御所市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、奈良県御所市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

ロマンツェ御所の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロマンツェ御所の売却ガイド

ロマンツェ御所は奈良県御所市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数77戸、9階建の建物です。

最寄り駅は近鉄御所駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロマンツェ御所の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御所市のマンション売却市場

御所市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロマンツェ御所を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

葛城山麓の豊かな自然に囲まれた静かな住環境が魅力です。土地価格は県内でも特に手頃で、ゆとりある住まいを実現しやすいエリアです。地域のつながりが強く、安心して暮らせるコミュニティが形成されています。

交通アクセス

  • 近鉄御所駅まで徒歩8分
  • 近鉄御所線/近鉄御所駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 御所市立大正小学校
  • 中学校区: 御所市立大正中学校

周辺施設

  • 葛城山のツツジは関西屈指の名所として知られ
  • 毎年多くの登山客が訪れます
  • 鴨都波神社や高鴨神社など古代からの信仰の場が残り
  • 歴史の深さを感じられます

ロマンツェ御所に関するよくある質問

ロマンツェ御所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマンツェ御所には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマンツェ御所の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロマンツェ御所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマンツェ御所はどのような物件ですか?

ロマンツェ御所は奈良県御所市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄御所駅徒歩8分。築1992年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

御所市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは御所市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマンツェ御所には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

御所市の住みやすさは?

奈良盆地の南西部、葛城山・金剛山の東麓に位置する市です。鴨都波神社をはじめ古代豪族・鴨氏ゆかりの地として知られ、葛城古道沿いには多くの古社寺や史跡が点在します。 葛城山・金剛山の山麓に広がる自然豊かで静かな住環境です。古代からの歴史を感じながら暮らせるまちです。

御所市の交通アクセスは?

近鉄御所線とJR和歌山線が通り、大阪方面へアクセス可能です。

御所市の子育て環境は?

市内に複数の保育施設があり、子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御所駅・近鉄御所駅に対する口コミ】時間帯によっては乗り換え無しで阿倍野(天王寺)まで行ける。 駅の外にはタクシー乗り場、バス停がある。田舎暮らしをしたい方には向いている所だと思います。
【御所駅・近鉄御所駅に対する口コミ】単線なのでワンマン電車。 運転手さんしかいないし、駅員が尺土以外にいないのでトラブルがあった時に困る。お年寄りが多いので、田んぼや畑を手入れできなくなって放置している所が多くなってきています。 空き家もあるので、そこは駅の周辺ではないですが治安が保てるか心配なところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【御所駅・近鉄御所駅に対する口コミ】駅の傍にライフがある。そこにマクドナルドがある。 病院も各種あり、南都銀行が近くにある。駅の回りに何も遊ぶ所がないので若い子のたむろはなく、治安は良い方だと思う。
【御所駅・近鉄御所駅に対する口コミ】駅の近くに賑わっている場所はない。お店の閉店時間が早い。街頭と人通りが少ないので、何かあった時の目撃情報は期待出来ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【御所駅・近鉄御所駅に対する口コミ】チェーン店のようなお店は駅の近くではマクドナルド、得々しかないが、少し歩くと空き家や古民家を改築したレトロな店舗がある。
【御所駅・近鉄御所駅に対する口コミ】外食するには車がないと行ける所が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【御所駅・近鉄御所駅に対する口コミ】駅から歩いた所に葛城公園がある。 そこには図書館もある。 子供が少ないがこども園、小学校、中学校も多い。 駅のトイレはホームとホームの外にもある。
【御所駅・近鉄御所駅に対する口コミ】駅を出た目の前が国道なので交通量がそこそこなのと直線なのでスピードを出している車が多く、横断歩道の信号を待てない人もいるので、怖い。
2023年07月 メリット
交通利便性
人が余りいないけど電車内で仲良くなれるのがメリット
もし、もうちょっと綺麗だったらもっと人がきやすくなる
生活利便施設の充実
周辺にライフあることやパン屋さんがあること
強いて挙げればもうちょっとお店が欲しいと思う
飲食店の充実
パン屋さんがちかくにあるのはめっちゃ嬉しい
パン屋さん意外ほかにはあまりないのがちょっと悲しい
暮らし・子育て環境の充実
マンションやお子さんに必要なものがちかくにあるのは最高
もし、お子さん専門店があればもっと幸せになれる
治安
駅の周辺はめっちゃキレイだ。街灯の多さもちょうどよく夜でもみやすい
駅周辺で集団で座り込んでんのはちょっと迷惑
コストパフォーマンス
家賃も安く誰でもすみやすいのはめりっとです
強いて挙げれば古い家がおおいのが気になる

御所市の暮らし情報ガイド

奈良盆地の南西部、葛城山・金剛山の東麓に位置する市です。鴨都波神社をはじめ古代豪族・鴨氏ゆかりの地として知られ、葛城古道沿いには多くの古社寺や史跡が点在します。

交通アクセス

近鉄御所線とJR和歌山線が通り、大阪方面へアクセス可能です。

主要路線

  • 近鉄御所線
  • JR和歌山線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄で約50分
  • 天王寺駅: JRで約70分
  • 大和八木駅: 近鉄で約30分

道路アクセス

  • 京奈和自動車道
  • 国道24号
  • 国道309号

子育て・教育

市内に複数の保育施設があり、子育て支援に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター

教育の特徴

葛城山麓の自然環境を活かした体験学習が特色です。

生活利便情報

御所駅周辺に生活に必要な商業施設があります。大型商業施設は隣接市のものを利用することが多いです。

商業施設

  • 地元スーパーマーケット

医療

市内の医療機関のほか、近隣市の病院も利用されています。

公園・レジャー

  • 葛城山麓公園
  • 鴨都波遺跡周辺

行政サービス

市役所で各種行政手続きに対応しています。

住みやすさ

葛城山・金剛山の山麓に広がる自然豊かで静かな住環境です。古代からの歴史を感じながら暮らせるまちです。

治安

地域住民による見守り・防犯活動が行われています。

自然環境

葛城山のツツジや金剛山の四季の自然など、身近に豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

葛城古道沿いの地域は伝統行事が盛んで、地域のつながりが強いコミュニティです。

防災情報

葛城川の水害リスクや金剛山系の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。