ロマネスク春日弥生の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 バス12分 JR鹿児島本線/春日駅 バス17分 西鉄バス「岡本」バス停 徒歩8分
所在地(住所)福岡県春日市弥生3丁目25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年10月
総戸数36戸
小学校区域須玖小学校
中学校区域春日中学校
専有面積67.68m² ~ 96.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社すまい
施工会社松村組
管理会社長谷工コミュニティ九州

ロマネスク春日弥生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロマネスク春日弥生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ロマネスク春日弥生の売却ガイド

ロマネスク春日弥生は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロマネスク春日弥生の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマネスク春日弥生を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 須玖小学校
  • 中学校区: 春日中学校

ロマネスク春日弥生に関するよくある質問

ロマネスク春日弥生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスク春日弥生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスク春日弥生の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロマネスク春日弥生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスク春日弥生はどのような物件ですか?

ロマネスク春日弥生は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩8分。築1991年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスク春日弥生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【春日駅に対する口コミ】普通電車のみの利用となります。駅構内は整備されており、清潔感があります。あまり大きな駅ではありませんが、自動改札やトイレなども用意されています。また、駅を出てすぐ目の前がバス乗り場となっており、雨の日でも濡れることなく利用することができます。
▼【春日駅に対する口コミ】駅前は交通量の多い大きな道路になっているため、注意して移動する必要があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅の近くが住宅街なのでそこに住んでる人は便利です
▼快速も止まらず前後の駅とも間隔が近いのであまりいらないと思います
生活利便施設の充実
▲近くに大きい公園があるのでお子さんがいる家族はいいかもしれないです
▼駅前にスーパーや薬局などもなく降りて買い物はできないです
飲食店の充実
▲20分ぐらい歩けば西鉄のえきがありそこの周りはご飯屋さんもあるのでそこまで行けばいいです
▼駅前にはほとんど飲食できるところはないです、
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園があるのと風紀を見出しそうなお店も見当たらないので育児には向いてます
▼駅付近は大きな道路が多く、小さな子供だけで遊ぶとなると危ないところもありそうです
治安
▲何もないので治安自体最高の場所やと思います
▼駅前を抜けると大したお店もなく夜になると街灯しかないところもあるので怖いところもあるかもです
コストパフォーマンス
▲田舎なので家賃自体そこまで高くはないと思います
▼もうすこし駅前にお店ができるとより良いと思います
交通利便性
▲特急も止まりますし、天神まで5分程度で行けます。バス路線は天神、博多、那珂川方面が充実してます。
▼強いて言えばバス停が屋内にあればいいと思います。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにレガネットがあります。他にも色々な店が入っていて便利です
▼レガネットが他のスーパと比べて比較的値段が高めなことです
飲食店の充実
▲ファーストフード、ファミレス、居酒屋など充実してます。
▼都心に近いので仕方ないですがとにかく人が多いです
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあります。学校、保育園などは一通りあります。
▼どちらかというと学生街なので少し騒がしいかもしれません
治安
▲駅自体は古いですがリニューアルもされてるので綺麗に保たれてます
▼夜は駅前広場が外国人の溜まり場になってることがあります
コストパフォーマンス
▲都心の近くの割には家賃は安いと思います。
▼学生街なのでファミリー層はまた事情が違うかもしれません
交通利便性
▲普通、快速、特急全ての電車が停車してくれる
▼あまり思い浮かびませんが、一つ挙げるとすれば少し古いところです
生活利便施設の充実
▲スーパー、飲食店、お土産店、雑貨屋全てあるので困りません!
▼小さく色々な店舗が入っているので品揃えが少しだけ悪い
飲食店の充実
▲有名なコーヒーチェーンやハンバーガーチェーンが入っているので利便性はかなりいいです
▼専門飲食店が多く色々な種類が置いてある店舗が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもありベビーカーなどを引いている方にも便利だと思います
▼メインどころは階段になるのでエスカレーターやエレベーターをもう一機付けてくれるとママたちは助かると思います
治安
▲大賑わいしている繁華街からは離れているのであまりタチの悪い酔っ払いなどに絡まれることはないです。
▼大学が近くにあるため夜間にお酒を飲んである大学生などが時々うるさいことがある
コストパフォーマンス
▲商業ビルが多い地区に10分弱で行けるためアクセス性はかなりいいです
▼特にないですがバスでの移動には向いていないと思います

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。