ロビーシティーコーワの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相模台2丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年12月
総戸数19戸
小学校区域相模台小学校
中学校区域相模台中学校
専有面積47.24m² ~ 50.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社幸和建設
施工会社駿河建設
管理会社ウイッツコミュニティ

ロビーシティーコーワを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロビーシティーコーワを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ロビーシティーコーワの売却ガイド

ロビーシティーコーワは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロビーシティーコーワの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロビーシティーコーワを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模台小学校
  • 中学校区: 相模台中学校

ロビーシティーコーワに関するよくある質問

ロビーシティーコーワの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロビーシティーコーワには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロビーシティーコーワの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロビーシティーコーワの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロビーシティーコーワはどのような物件ですか?

ロビーシティーコーワは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩7分。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロビーシティーコーワには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲ちょっとした買い物なら十分間に合います。現在も開発中の場所多々ありなので今後に期待できます。
▼各停しか止まらないのが少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街があるので買い物などに便利です。特に不便はありません。
▼少し道が狭いのと商店街は一方通行になっているので注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲清掃も定期的に入り綺麗です。ポストなども最近変えたので綺麗です。
▼エレベーターがないのが一番困ります。2階以上はお年寄りやベビーカーなどには不便です。オートロックもありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲3DKで使いやすいです。ファミリーなどにも良いと思います。日当たりが良い。
▼設備が古い部屋もあると思います。リフォームしているところは綺麗です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲商店街があり、コンビニも近くにあります。基本的な買い物は不自由ありません。
▼一番近いスーパーが徒歩10分くらいです。もう少し近くにあればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院や学校はいっぱいあります。公園もたくさんあり、少し車で行くと大きな公園もあります。
▼保育園もたくさんありますが、人気なので待機児童もいます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小田急相模原駅に対する口コミ】駅の南口から徒歩2分の場所に、スーパーのイトーヨーカドーがあるため、食材や日用品の購入については不自由しない。また、駅周辺にはローソンなど複数のコンビニエンスストアがあり便利である。 また、45分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは恵まれている。
▼【小田急相模原駅に対する口コミ】地形的に、駅は高台に位置しているが、駅の東側エリアが低地となっている。このため駅周辺は坂道が多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲新宿まで一本で行けて本厚木にも一本で行けるためとても楽。
▼強いて挙げるなら、湘南に行く駅は乗り換えなきゃ行けない
生活利便施設の充実
▲商店街があるので生活としていくことはできなくはないです。あと街があるので街の雰囲気はとてもいいです。
▼ある場所は車が一通なので交通量がおおいですね。
飲食店の充実
▲スーパーやコンビニ、お弁当屋さん、居酒屋など幅広くあります
▼強いて挙げるなら居酒屋が多い、コンビニが多いなどの偏りがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校などはptaの人達が登下校の際見ているので安心します
▼強いて挙げるなら洋服屋さんがあまり多くは無い。
治安
▲とても良いです。夜は静かで街の人たいは皆さん優しく接してくれます
▼強いて挙げるならマナーを分からない方もいます
コストパフォーマンス
▲家賃などは安いと思います。駅から10〜20分くらいでも5万ぐらいです
▼物価は高いですね。やっぱり物価高には抗えません。
交通利便性
▲改札一つだからわかりやすいから待ち合わせもしやすい
▼JRが通ってないから不便なとこもあるから困る
生活利便施設の充実
▲改札前にコンビニがあるからとても便利だと思う
▼本数少ないから時間調べないと困っちゃいます
飲食店の充実
▲マクドとかあるけどそこに定着しちゃうけどとても美味しい
▼少ししかないから結構混んでしまうから時間とか困る
暮らし・子育て環境の充実
▲イトーヨーカドー近いから日用品はめちゃ助かる
▼西松屋とかないから赤ちゃんのは結構困る。
治安
▲夜は静かだけど灯りが結構あるからめちゃ助かる!
▼朝はにぎやかだけど変な人も多いからめちゃクチャ困る
コストパフォーマンス
▲駅近は高いけど結構品揃えとか良さそうだと思う
▼駅から結構歩くからダイエットにはなるから逆にいい
交通利便性
▲昔からの小さなお店こだわりの飲食店少しレトロな人情飲食店が点在しています
▼急行が止まらない‥商店街駐車は迷惑なので控えると難しい
生活利便施設の充実
▲駅回り、OX・イトーヨーカ堂…どちらも小規模店舗なので個人店舗などを廻ってみれば良い。
▼買い物するのに駐車、駐輪場に困る、少ない銀行では特に駐車に困る
飲食店の充実
▲個人店舗が多いのでお気に入りのお店が見つかるかも
▼常連さんが其々に居たりして入りにくい‥と思ってしまうかも
暮らし・子育て環境の充実
▲子供施設は多い。遊ぶ場所は少し離れれば良い公園がある
▼駅トイレ裏ロータリーにあるけど古くて小さい。
治安
▲駅が新しくなって明るくなったので本当に駅建物周辺は終電まで安心
▼昔からの治安の悪さは変わらなく、外人多数在住なので注意は必須
コストパフォーマンス
▲家賃は安い、物価は買い物する場所を選べば普通レベルで暮らせる
▼公共機関での通勤は進められない、車では渋滞回避できません

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。