ロッキーホーム塚原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道大雄山線/塚原駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県南足柄市塚原1359-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年7月

ロッキーホーム塚原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロッキーホーム塚原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県南足柄市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ロッキーホーム塚原の売却ガイド

ロッキーホーム塚原は神奈川県南足柄市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は塚原駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロッキーホーム塚原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南足柄市のマンション売却市場

南足柄市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロッキーホーム塚原を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南足柄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚原駅まで徒歩11分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線/塚原駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約21施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロッキーホーム塚原に関するよくある質問

ロッキーホーム塚原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロッキーホーム塚原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロッキーホーム塚原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロッキーホーム塚原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロッキーホーム塚原はどのような物件ですか?

ロッキーホーム塚原は神奈川県南足柄市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚原駅徒歩11分。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

南足柄市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは南足柄市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロッキーホーム塚原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

南足柄市の住みやすさは?

南足柄市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 南足柄市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

南足柄市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

南足柄市の子育て環境は?

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南足柄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚原駅に対する口コミ】塚原駅は神奈川県南足柄市の塚原地区にある伊豆箱根鉄道の大雄山線の駅になります。 駅の至近を県道が走り、西側には清流の狩川が流れていて、自然環境はとても良いところです。次駅の岩原駅とは300mほどしか離れていないし、田舎の駅の割にはかなりの近距離になりますが理由は不明です、ただ所によっては両駅が利用できます。 商業施設としては駅のそばに小・中規模のスーパーが2軒ありますし、住宅地域には昔ながらの個人商店もあります。学校は狩川の対岸に岡本中学校、岡本小学校がありますし、医療施設も駅前に個人医院があります。
【塚原駅に対する口コミ】周辺の自然環境がよく学校も有って子育てには良いところですが、ただ、家族で外食できるようなファミレスなどのお店舗はありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塚原駅に対する口コミ】階段10段くらい。 改札はなく、Suicaなどをタッチできる機械が乗車用と下車用の二台ある。 自動販売機二台あり。 車掌さんが優しく、ベビーカーだと一緒に階段下まで運んでくれます。 すぐ近くにスーパー、病院、コンビニあり。
【塚原駅に対する口コミ】トイレが一箇所であまり綺麗ではない。 近くにおしゃれなお店やカフェなどがない。子育て中に息抜きできるようなところがない。
2023年06月 メリット
交通利便性
岩原〜和田河原の間として便利雨の日でも風(台風)でも止まらな
強いてあげるならば本数が少ない塚原〜和田河原が少し距離を感じる
生活利便施設の充実
近場にスーパー、ホームセンター、内科医院等がある
本屋等メディア関連が少ないというよりかなりない
飲食店の充実
近場に評判のとんかつ食堂があるラーメン屋もある
強いてあげればカフェ等は近場にはない種類が少ない
暮らし・子育て環境の充実
小中学校(高校定時制)等豊富図書館もあり
トイレがない為 簡易型でも設置してほしい。
治安
近くにある川の景色はよく見かけるが自治安等でゴミがすくない
近くに交番がなく わかりづらい地図等も設置してほしい
コストパフォーマンス
一軒家の工事も増えてきて充実してきている
アパートはそこそこあるがメリットにも書いたが一軒家の工事が増えてきてはいるがまだすくない
交通利便性
大雄山線のみ利用できる駅。徒歩30分くらいのところに小田急線栢山駅があります。小田原駅に出る電車は12分に1本(昼間のみ)あるので、電車の本数としては少なくはない。朝のラッシュ時以外は上りも下りも確実に座れます。
大雄山線沿線に目的地があるならばいいけれど、大抵の人は小田原駅に出てから乗り換えをしなければならず不便。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケットがあり、その向かい側にはセリア(100均)もある。駅を出てすぐに病院、接骨院、カフェ、洋品店、個人経営のコンビニなどがある。
必要最低限のものは揃うが、それ以上は期待できない。
飲食店の充実
駅前にはカフェ、個人経営の居酒屋、うどん屋、蕎麦屋などがある。
どこの店も地元の人たちが多いので、そのコミュニティ外の人は疎外感を感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分くらいのところに保育園・幼稚園・小学校・中学校・図書館がある。駅は5段くらいの階段があるがスロープはなく、ベビーカーは不便。下車した時に車掌さんがベビーカーに気づくと運ぶのを手伝ってくれるときがある。
多機能トイレはない。ホームに行くのに5段くらいの階段がある。駅周辺には子供が集まるような大きな公園もない。
治安
歓楽街などはなく、駅前に数件の居酒屋のみなので治安は良い。
特に治安の悪さは感じないが、田舎によくいるチンピラやヤンキーのような人たちはたまに見かける。
コストパフォーマンス
治安が良く、生活に必要な施設が一通りそろっていて、家賃や地価が周囲に比べて安い。
最低限の生活必需品がそろう程度なので、なにかしたいと思ったら車や電車で移動することが必要になる。
交通利便性
大雄山駅と小田原駅を結ぶ単線の駅のひとつです。小田原に出るのに便利です。昼間は12分に1本あり、特段混まないので不便は感じません。駅前の駐輪場は無料で使えます。
小田原駅に出る以外は特に利用方法を感じません。
生活利便施設の充実
降りるとすぐに住宅街ですが、駅前から5分以内にスーパーマーケットや100円均一、花屋、焼き鳥屋、個人経営のコンビニ、郵便局はあります。
ロータリーもなく、にぎわっているお店や施設もなく、駅のまわりは寂しい感じです。
飲食店の充実
駅を出てすぐにあるカフェはアットホームで料理も美味しい。
駅前にはすべて個人経営の焼き鳥店・うどん店・カフェがある程度で、充実度で言ったら高くはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分以内に、保育園・幼稚園・小学校・中学校は一通りそろっている。
ホームに入るのにスロープのない階段(5〜10段ほど)があり、ベビーカーには使いにくい。またトイレもわかりにくい場所にあり使いにくい。10分ほど歩いた場所に小中学校もあるが、周囲の道路は歩道が狭い場所が多く、小さい子供を連れて歩くのは恐怖を感じる。
治安
人が多くないということもあるが、治安が悪いと感じたことはない。
駅をでてすぐに住宅街になるので夜はやや暗いのが気になる。
コストパフォーマンス
自然も多く、生活インフラも一通りは揃っていることを考えると、家賃や土地の値段は安い方だと思う。
最低限の生活インフラしかないので、娯楽のようなものはない。

南足柄市の暮らし情報ガイド

南足柄市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

21前後の保育施設や支援拠点を想定でき、南足柄市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

南足柄市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。