ロジェ関口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都文京区関口1丁目23-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年4月
総戸数27戸
小学校区域関口台町小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積45.00m² ~ 62.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大洋住宅経営
施工会社竹中工務店
管理会社東急コミュニティー

ロジェ関口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ロジェ関口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロジェ関口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロジェ関口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

8組の購入希望者が検討中

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ロジェ関口の売却ガイド

ロジェ関口は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロジェ関口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロジェ関口を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 関口台町小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

ロジェ関口に関するよくある質問

ロジェ関口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロジェ関口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロジェ関口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロジェ関口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロジェ関口はどのような物件ですか?

ロジェ関口は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩1分。築1980年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロジェ関口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線は朝もあまり混まないうえ、女性専用車両もあるので快適に通勤できます。都心への通勤利便性と生活環境を考えるとバランスが良いと思う。
【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線しか通っていないため、電車が止まった場合は飯田橋まで歩いていきます。あまり激安の商店を見かけない。物価や家賃は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【江戸川橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが多い。駅の近くに商店街があるので日常的な買い物の利便性は高い。住民に変な人がいないので、民度も高く治安は良いと思います。
【江戸川橋駅に対する口コミ】商店も病院も割と小規模のところが多いので、大型商業施設はありません。神田川沿いにホームレスを見かけることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【江戸川橋駅に対する口コミ】江戸川橋は神楽坂の隣町として、飲食店の評価も上がりつつあります。
【江戸川橋駅に対する口コミ】チェーン店は少ないような気がします。ただし隣の飯田橋まで行けばチェーン店はたくさんあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【江戸川橋駅に対する口コミ】公立の小学校はそれなりに数は多いと思います。
【江戸川橋駅に対する口コミ】大きな公園が少ないので、あまり幼児や子供をみかけません。
2022年11月 メリット
交通利便性
・飯田橋駅が隣駅なので、そこまで行くとJR線、南北線、東西線に乗り換えが便利・東京駅には停車しないが、有楽町や銀座一丁目など、徒歩で東京駅に行ける駅に一本で行ける・10分くらい歩くと東西線神楽坂駅がある・バス停もすぐある
・飯田橋駅や神楽坂駅には近いものの、複数路線の乗り入れがないところ
生活利便施設の充実
・駅直結のスーパーがある、また駅を出たところにマルエツや商店街が近く、買い物がとても便利
・全体的に駅構内が暗く、古さがある・出口によっては階段が急で段数が多い(3番出口を想定)・駅が横に長いため、特に初めていく際は出口を確認しないと迷う可能性がある
飲食店の充実
・駅構内にスターバックスがある・神楽坂も近く、商店街もあるため、周辺の飲食店は比較的充実している。・パン屋があるため、特に出勤時には重宝する
・周辺には休めるようなチェーン店のカフェが比較的少ない(ただし個人経営のカフェはいくつかある)
暮らし・子育て環境の充実
・駅にはエレベータがある出入り口もある・公園はちらほら小規模なものはある
・大規模な商業施設はないため、池袋などに出る必要がある
治安
・アウトローファッションなどをしている人はあまり見かけない・警察のパトロールもそれなりにある
・悪くはないが、周辺飲食店あるせいか夜は酔っぱらっている人などもいる
コストパフォーマンス
・周辺の家賃は比較的抑え目、利便性も低くなくコストパフォーマンスは良いと思う・新しいマンションなどもあるので、決して古い町という訳ではない
・そこまで気にならないが、古い家も少ないとは言えない・神田川が近く、浸水地域になっているので、その点は留意が必要

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。