ログ文京千駄木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/西日暮里駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩6分 JR山手線/日暮里駅 徒歩11分 JR山手線/田端駅 徒歩16分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩17分 京成本線/新三河島駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都文京区千駄木3丁目47-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年8月
総戸数22戸
中学校区域文京区立文林中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社9GATES

ログ文京千駄木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ログ文京千駄木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ログ文京千駄木の売却ガイド

ログ文京千駄木は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数22戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西日暮里駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはログ文京千駄木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ログ文京千駄木を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西日暮里駅まで徒歩6分
  • JR山手線/西日暮里駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩6分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 中学校区: 文京区立文林中学校

ログ文京千駄木に関するよくある質問

ログ文京千駄木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ログ文京千駄木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ログ文京千駄木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がログ文京千駄木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ログ文京千駄木はどのような物件ですか?

ログ文京千駄木は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西日暮里駅徒歩6分。築2016年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ログ文京千駄木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲千代田線の千駄木駅とJR山手線の西日暮里駅が使えます
▼いずれの駅からも少し距離があるので、徒歩5分圏内になればより良いです
立地・治安・周辺環境 ★★
▲谷中商店街に近いので、商店街が好きな層にとっては好まれます
▼不忍通り沿なので、交通量が多く、たまに救急車両が通るため、音が聞こえてくることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲築浅なだけあってステータスを感じる外観と言えるでしょう
▼1階のエントランス前が雨ふると水溜りになるので靴が汚れやすいです
お部屋の仕様・設備 ★★
▲天井高く、最新設備が整っているので、仕様としては良好です
▼入居時には下水の匂いが気になり、最新式のドラム式洗濯乾燥機でも洗濯直後で洋服の匂いが気になることがあります
買い物・飲食店充実度 ★★
▲スーパーが徒歩圏内にあり買い物に困ることはないと言えるでしょう
▼家電家具を買うには上野まで出る必要があります
暮らし・防災・子育て ★★
▲文京区の中でも有名どころの千駄木小学校の学区です
▼学校までの通学路で不忍通りを通るため交通量が多いところを通学させることになり、通学には不安が残ります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西日暮里駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線との乗り換えは、エスカレーターと階段を利用して上るのみで比較的スムーズです。乗り換え口以外の改札は一カ所で迷うこともありません。改札内には立ち食いのお蕎麦屋さんがあり、移動中にさっと食事を済ませたいときにも便利です。また、日暮里名物の「羽二重団子」の小さな売店もあり、美味しくて良いお土産になります。
▼【西日暮里駅に対する口コミ】乗り換えは便利な駅ですが、駅の外には飲食店はそれなりにありますが、そのすぐ先にはラブホテルだらけといった感じで、お隣の日暮里駅の谷中エリアや日暮里繊維街といった賑やかさに比べると、残念な感じは否めません。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲山手線が通っているためなんら不自由はないと思います
▼とくに不自由はないと思いますが、混雑はするのでそこはある程度理解が必要かと思います
生活利便施設の充実
▲飲食店も多く食材の買い物等も全く困らない駅であると思います。
▼ショッピングをするなら上野の駅に出てしまえばできると思いますが、日暮里では厳しいかもしれません
飲食店の充実
▲飲食店はとても充実しています。また近くに有名な商店街もあり、食には困らない駅です
▼都内23区の中では物価は高い方だと思います個人経営の飲食店は少しお高いです
暮らし・子育て環境の充実
▲街並みとしては子育てしやすいと思います。閑静な住宅街や小学校もあり、緑も都心の中では多い方です。
▼子育てにおいて福祉はあまり充実していないというイメージがあります。
治安
▲基本的に商店街や、様々な年齢の人が大人数いる駅なので、人目に付きやすく治安は悪くないと思います
▼夜になると飲み屋街やカラオケなどのお店があるため、少し酔っ方々が騒いでいるときはたまにありました
コストパフォーマンス
▲チェーン店など選べば、コストは高くなく外食できます。
▼家賃は相当高いです。駅前のタワーマンションなどは購入できる人は少ないと思います。
交通利便性
▲朝の本数は多いので一つ逃してもすぐに乗ることができる。
▼京成線しか通っていないので行く場所が限られる。
生活利便施設の充実
▲スーパーや100円ショップ、薬局などがあるので生活には困らない。
▼周りに商業施設はほとんどないので変わり映えしない。店の数が少ない。
飲食店の充実
▲周りに徒歩圏内の店がいくつか出ているので時々寄る。
▼いくつかある店は気軽に入れる感じの店が少ないので利便性は良くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は少し歩くといくつかあるのでいいと思う。
▼広い公園はなく、時々汚水の匂いが気になることがある。
治安
▲車通りが多いので日中に変な人はいないと思う。
▼夜に大声が聞こえたりすることがたまにある。
コストパフォーマンス
▲日暮里や西日暮里に歩いていけるのでそこは評価できる。
▼店の数が少ないこともコストに入れるべきだと思う。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。