ロイヤル知多寺本の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/寺本駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県知多市八幡12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年2月
総戸数32戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域八幡中学校
専有面積72.07m² ~ 103.07m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社岩部建設
管理会社丸美総合管理

ロイヤル知多寺本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤル知多寺本の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤル知多寺本を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤル知多寺本を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤル知多寺本の売却ガイド

ロイヤル知多寺本は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は寺本駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤル知多寺本の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多市のマンション売却市場

知多市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル知多寺本を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 寺本駅まで徒歩4分
  • 名鉄常滑線/寺本駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 八幡中学校

ロイヤル知多寺本に関するよくある質問

ロイヤル知多寺本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル知多寺本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル知多寺本の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤル知多寺本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル知多寺本はどのような物件ですか?

ロイヤル知多寺本は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。寺本駅徒歩4分。築2007年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル知多寺本には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多市の住みやすさは?

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【寺本駅に対する口コミ】ピーク時でも人が比較的人が多い都市部と比べて少ないので座れて快適ですし、主要都市につながっているので便利だと思います。コスパはいいと思います。家賃も安いですし住むのには少しだけいいかも
【寺本駅に対する口コミ】近くにあまり娯楽施設がないので楽しいと思わない。コスパはよく価格だけを重視するのであればよいのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【寺本駅に対する口コミ】特になし もっと生活に便利な施設があればいいなと思う治安はすごくいい。変質者などは聞いたことがない
【寺本駅に対する口コミ】本当に近くに便利な施設がないので困っているやっぱり治安は良いがもっと遊ぶところを増やしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★
【寺本駅に対する口コミ】数件だけ飲食店はあるのでないよりはマシという程度
【寺本駅に対する口コミ】欲を言えばもっと飲食店の数を増やすてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【寺本駅に対する口コミ】比較的治安は良いと思うので住むのには良いかも
【寺本駅に対する口コミ】治安は良いがそれは人が少ないという意味ですので活気はない
2024年05月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスが便利です。金山や名古屋まで30分程度で行くことができます。
常滑線はあまり知られていない場合があります。(名古屋の方は特に)
生活利便施設の充実
子育てがしやすいです。喫茶店、小児科、スーパーも近くにあります。
古い駅なので、もっと綺麗だと有難いです。
飲食店の充実
コメダがあります。そんなに数はありません。
駅近くにもっと飲食店の数があると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園どちらも近くにあります。明愛幼稚園は特に駅近で便利です。八幡の子育て広場は歩いても行ける距離です。
坂が多いので、ベビーカーはきついときがあります。
治安
住み始めてまだ半年なのですが、特に悪いとは感じていません。
古い駅なので、新しくしてもらって、綺麗だともっと有難いとは思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は良い方です。名古屋と比べるとですが、住みやすいと思います。
飲食店は少ないのと、有名なところに行こうと思うと車は必須です。
交通利便性
数年前から無人駅になっていますが常滑方面にも名古屋にも出やすい駅です。
すでに無人化されていますが基本的に普通しか停車しません。
生活利便施設の充実
駅周辺は住宅街とあって商業施設や市役所もあり助かります。
大型商業施設は自動車で移動しないとないのがネックです。
飲食店の充実
駅周辺は住宅街ですが小さいですが飲食店はいくつもあります。
基本的に個人店が多いので大型チェーン店がほしいところです。
暮らし・子育て環境の充実
名古屋から離れた場所にあることもあって子育てなどしやすいと思います。
駅はエレベーターなどが設置されていますが無人駅なのが寂しく感じます。
治安
朝夕とそれなりに人通りがあるので不安は小さいと思います。
住宅街が近い駅なのですが夜は街灯も少なく少し不安です。
コストパフォーマンス
名古屋から離れた場所にあることもあり物価や家賃はそれなりに暮らしやすいと言えます。
物価家賃は低めですが娯楽施設が少なく若い人には少し退屈かもです。
交通利便性
寺本駅は、2面2線の相対式橋上無人駅として1日の平均乗降者数が3700人程度あり、2009年にバリアフリー化工事が行われた駅です。駅前には、知多市が知多バスに運行委託をしているコミュニティ交通あいあいバスの北部循環コースの左右周りと朝倉駅行きの3路線が運行しています。寺本駅から約19分で到着する神宮前駅方面は、5時43分発準急列車の始発列車から23時42分発普通列車の最終列車まで75本が運行しています。また、基本的に1時間に2本の準急列車が停車しますが、朝のラッシュ時と22時台と23時台には急行列車が停車します。寺本駅から約15分で到着する常滑駅は、5時33分発急行列車の始発列車から23時52分発普通列車の最終列車まで75本が運行されています。基本的に1時間に2本の準急列車が停車しますが、5時台と6時台と23時台には急行列車が停車します。
寺本駅は、駅舎の南東側にロータリーがあるものの、駅舎の南西側が県道24号線の高架となっているので県道24号線の高架部分に寺本駅前第一自転車駐車場があり、自転車利用者は少し不便を感じます。また、朝夕は、近隣の愛知県立知多翔洋高等学校の生徒が多く混雑する時間帯もあります。
生活利便施設の充実
寺本駅は、駅南東の丘陵地に人気のちたのパン屋さんを有するスーパーマーケットフィールアストリーやヤマナカ知多店など大型の店舗があり、魚屋魚松商店や青果店八百角商店など昔馴染みの商店もあります。寺本駅周辺には、内山クリニックや知多診療所など複数のクリニックがあり、知多市休日診療所もあるので小さな子供のいる家庭も安心な地域です。
寺本駅は、駅舎の西側を南北に走る国道155号線である旧街道沿が賑わっていましたが、現在では店舗がほとんどなく寂れています。その為、駅舎の東側に多くの店舗が出店しており、ワークマンやしまむらなど複数の店舗があります。近隣には映画君の膵臓をたべたいのロケに使用された西知多総合病院があるものの数年後には、隣の市である常滑市の市民病院が半田市民病院と合併してしまい、知多半島道路知多半田インターの近くに移転するので重篤な場合の対処に時間がかかってしまうリスクが非常に高い。
飲食店の充実
寺本駅近隣には、地域で評価が非常に高い日本料理のいなきゅうやうなぎ料理店魚宮をはじめ、ランチがお得な喫茶店エリベルやお洒落なビストロキャトルフィーユなど飲食店が数多くあります。また、駅舎の東側を南北に走る東海知多線まで出ると丸亀製麺やうみっ子などの大型店舗に加えて、マクドナルドやすき家などファストフードがあります。
強いてあげるなら、高校生の利用者の多い駅にもかかわらず、近隣に居酒屋やダイニングバーが多い。
暮らし・子育て環境の充実
寺本駅は、まさ美学園まさ美幼稚園や明愛幼稚園など選択肢が多く、小中学校だけでなく愛知県立知多翔洋高等学校や愛知県立東海樟風高等学校、愛知県立東海南高等学校、愛知県立横須賀高校など教育機関が充実しています。寺本台1号から3号や寺本新町1号から2号など複数の公園があります。
強いてあげるなら、東海知多線や県道24号線だけでなく旧道の国道155号線も車の通りが多いので危険ですね。
治安
寺本駅は、車の往来が多い国道155号線をはじめ県道24号線と東海知多線に囲まれているので日中の治安は良く、朝夕は高校生の利用者が多いので怖さを感じることなく利用できます。
強いてあげるなら、夜間になると駅のロータリー自体が暗く物寂しくなり、車も人通りも少なくなるのであまり治安が良いと感じられない地域です。
コストパフォーマンス
寺本駅は、太田川駅や尾張横須賀駅に比べて大学生の利用が少なく全体的に賃貸重要が低く、名古屋鉄道常滑沿線でも比較的家賃相場が安い地域であり、農地や海が近隣に多くあるので物価が安く済みやすい地域です。
強いてあげるなら、新築物件が少なく、特にワンルーム物件が少ない

知多市の暮らし情報ガイド

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。