ロイヤル玉藻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電長尾線/花園駅 徒歩8分 JR高徳線/木太町駅 徒歩19分
所在地(住所)香川県高松市上福岡町720
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年10月
総戸数16戸
小学校区域高松市立花園小学校
中学校区域高松市立玉藻中学校
分譲会社和久商事
施工会社河辺建設

ロイヤル玉藻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤル玉藻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤル玉藻の売却ガイド

ロイヤル玉藻は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は花園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤル玉藻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル玉藻を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花園駅まで徒歩8分
  • 琴電長尾線/花園駅 徒歩8分
  • JR高徳線/木太町駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立花園小学校
  • 中学校区: 高松市立玉藻中学校

ロイヤル玉藻に関するよくある質問

ロイヤル玉藻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル玉藻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル玉藻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤル玉藻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル玉藻はどのような物件ですか?

ロイヤル玉藻は香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。花園駅徒歩8分。築1987年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル玉藻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
駐輪場から改札までの距離が非常に短く、自転車での駐輪場への入場が容易.
駐輪場に明らかに放置されている自転車が多い.. 駐輪場が野ざらしのため、雨の日に自転車を停めておくのは抵抗がある.昇降フロアのベンチの数が少なく, しゃがんだり地べたに座っている人が多い.
生活利便施設の充実
徒歩3分圏内に自販機があり、飲み物に関しては困ることがない.
お手洗いがなく, 用を足す際はやや困る. また、昇降場に自販機が欲しいところである.
飲食店の充実
逆に言えば、近くに飲食店がないため人の混雑が少ない.
飲食店がないため, 空腹時には自転車に乗って10分程度の場所にあるコンビニで飲食を行う. 徒歩圏内で探すとなると厳しいものがある.
暮らし・子育て環境の充実
数は少ないが昇降場にはベンチが設置されているため、老人や身体の不自由な人にとってはありがたい存在である.
これといって暮らしや子育て環境に配慮したような施設や構造はみられない.
治安
特段事件も起きないし, 倒れている自転車を見かけた客が自主的に起こしに行ったり, ゴミ拾いをしている人を稀に見かけたりする.
極々稀なこと(数か月に一回あるかないか)ではあるが, 駐輪場で向かいの田んぼに向かって放尿している人をみかけたり、スマホを見ながら自転車を運転している人をみかける.
コストパフォーマンス
おそらく, 駅周辺は騒音問題のため家賃が安くなっていると考えられるが, この著者は実際に住んでいるわけではないのであくまで参考程度に.
この近辺に住むのであれば, やはり日中の電車による騒音問題は考慮しなければならないだろう. 特に, 日中に在宅している夜勤の方々には向かないと考えられる.
交通利便性
普通に使いやすいですが、自転車がすごく止まっています
強いてあげるならばじかんのなかでの本数がすくないです
生活利便施設の充実
周りにはムーミーというスーパーが有り、やすいので使いやすいです。
強いてあげるならば近くにショッピングモールなどはありません。
飲食店の充実
周りにある飲食店といえばよこづな?でしょうか美味しいとは思います
強いてあげるならばあまり周りに飲食店は多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに花園小学校、玉藻中学校があるので良いと思います
強いてあげるならば高校は少し遠くなってしまいます。
治安
周りに酔っ払いなどはおらず、近くに交番があるため安心できます。
強いてあげるならば夜はすごく静かで車の通りも少ないと思います。少し怖さはあるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅が近い物件なのにそこそこ安いと思います。学校も近くなので。
強いてあげるならばすごく田舎ということはありませんが少し栄えているところからは離れています
交通利便性
無料の自転車置き場があり、まあまあ広いので自転車で行きやすいです。
駅への道が狭く車の通行量が多いので危なく感じます。車で送り迎えしてもらうことは難しいです。
生活利便施設の充実
徒歩10分以内にスーパーやコンビニがあります。
駅には自動販売機すらないので、せめて飲み物くらい買えればいいなと思います。
飲食店の充実
徒歩圏内の焼き鳥屋さん(三吉)は美味しくて雰囲気も良くおすすめです。
昼ごはんを食べられるような場所はほぼないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近いです。一学年4クラスくらいの中規模な小学校です。
中学校が少し遠いですが、2キロ超えたら自転車通学できるのでさほど問題ないかと思います。
治安
昔からの住宅が多く、夜も静かだと思います。
道が狭いわりに車が多く、スピードも出ている車が多いです。
コストパフォーマンス
車があれば街中よりもむしろ便利に住める場所だと思うので、コスパはいいと思います。
高松の中では家賃が高い地域だと思うので、それほど便利を求めないのであればもっと安い所でもいいかと思います。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。