ロイヤル平針の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区平針3丁目701
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年3月
総戸数34戸
専有面積47.95m² ~ 99.71m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社丸美総合管理

ロイヤル平針を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤル平針の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤル平針は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤル平針の売却ガイド

ロイヤル平針は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は平針駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤル平針の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル平針を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平針駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/平針駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約128施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤル平針に関するよくある質問

ロイヤル平針の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル平針には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル平針の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤル平針の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル平針はどのような物件ですか?

ロイヤル平針は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平針駅徒歩2分。築1999年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル平針には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平針駅に対する口コミ】1番出口にはすぐ近くにエレベーターがあり、あまり歩かなくても地上に出ることができます。バス停と繋がっており地下鉄桜通線徳重駅まで行くことが出来ます。また鶴舞線には赤池行きと豊田行きがありますがどちらに乗っても平針には停車しますので助かります。家賃は、10年ほど前は次の駅の赤池と比べると平針の方が土地が高かったですが、赤池にプライムツリーが出来ると決まってからは平針の土地価格が下がりつつある傾向です。物価も適正でいわゆる庶民に暮らしやすい町です。家賃、土地価格が下がっており、名古屋に住みたい方には良い場所かもしれません。
【平針駅に対する口コミ】強いてあげれば駅構内の作りが古いので気になる方はいらっしゃるかもしれません。1番出口にはエレベーターがありますが2番出口には階段のみなのでエスカレータなどが欲しいところです。高齢者が増えていて、これから栄えるという町ではありません。ビルの空き店舗も少しずつ増えてきた印象です。そのためか家賃、土地価格は年々下がっている傾向にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平針駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーのピアゴ、郵便局、UFJ銀行、ファミマ、総合病院の記念病院があり生活するには便利です。また地下鉄と繋がっているバス停では20ぷんほどで1番最寄りのショッピングモール「徳重ヒルズウォーク」へ行けます。駅周辺は綺麗にされており、あまりゴミも落ちていません。ゴミの日にはみなさんきちんとネットを掛けているのでカラスに汚されることもあまりありません。街灯も駅前はそれなりにあり、ファミリーマートがありますので夜遅くてもそんなに暗いことはありません。
【平針駅に対する口コミ】生活するには困りませんが、雑貨屋、本屋、アパレルショップなどは近くになく、そのようなものは最寄りスーパーのピアゴで買い物となります。駅周辺はあまり治安の心配はありません。強いてあげるとするならば1本奥の道に入ると、いわゆる住宅街で、夜間の人の姿は多くなく暗い場所もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平針駅に対する口コミ】1番出口でて、すぐ向かいにミスタードーナツがあり並びにはガスト、鳥貴族、松屋松のや、少しあるくとサーティワンアイスクリーム、や台ずしがあります。また歩いて1分のスーパー ピアゴでは少しですがフードコートがあり、スガキヤ、うどん屋、たい焼き屋、パン屋などがあります。
【平針駅に対する口コミ】遅くまで空いているお店が少ないです。以前は24時間だったガストも、今では22時半に閉まります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【平針駅に対する口コミ】保育園はあるいて15分ほど行ったところに1件あり、そこが最寄りです。託児所、無認可保育園は3~5分ほど赤池の方面にあるいていくとあります。 最寄りのピアゴ1階のトイレにはベビーベットが1台あります。 公園はあるいて3ぷんほどあればいわゆる住宅街にある公園があります。駅近の診療所、伊奈クリニックは小児科もありますがビル2階で階段のみです。いい先生です。
【平針駅に対する口コミ】西松屋、ハロー赤ちゃんなどの子ども用品専門店は近くにありません。また、ショッピングモールのような子供向けに特化した商業施設もバスを経由しなければありません。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平針駅に対する口コミ】名古屋・豊田方面へ乗換なしで移動できます。また、平針駅周辺にはスーパー、飲食店が充実しています。銀行、ドラッグストア、拠点病院もあり、普段の生活で困ることはないと思います。平針駅から徒歩圏内に賃貸物件も数多くあります。
【平針駅に対する口コミ】自家用車をお持ちですと、駐車場の確保が難しいかもしれません。
2022年07月 メリット
交通利便性
地下鉄平針駅、平針バス停があり大変便利です。名古屋市中心部まで地下鉄で30分程度とアクセスもしやすいです。
駅周辺部で生活するには良いですが、少し外れると車にがほしくなる
生活利便施設の充実
古くからの町なので、生活に必要な店舗は充実しています。ピアゴなどのスーパーや、ミスド、マクドナルド、ファミレス、セブンイレブン、LAWSON、ファミリーマート、床屋に居酒屋など、徒歩圏内ぬ何でも揃っています。
メリットの裏返しですが、お洒落な店舗は少ないですね。スターバックスコーヒーなども、あれば良かったなと感じます。
飲食店の充実
弁当屋、鳥貴族、ミスド、マクドナルド、スガキヤ、ファミレスなど、とにかく何でもあります。
本当に何でもあるのですが、スターバックスコーヒーなど、お洒落な店舗がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺で住むなら、最高です!生活に必要な店舗は何でもありますし、古い建物も多いせいか、名古屋市内に関わらず家賃が安い。時間とお金が節約できます。
便利過ぎて、不満がないですが、お洒落な店舗があったら、最高かなと思います。一駅行けば、ショッピングモールもあるので、我慢できるレベルです。
治安
飲食店も多く、夜間もにぎわっていますが、それ程治安が悪く感じることはない。頻繁に警察が交通の取り締まりをしていますね。
近所に、バーがあり明け方まで騒いでます。ここ1店舗くらいでしょうか賑やかなのわ。
コストパフォーマンス
生活に必要な交通や店舗があり、家賃が安く、中心部へのアクセスも良い、こんな便利な場所はありません。
強いてあげるなら、古いさい。昭和の匂いがします。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。