ロイヤル島田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 バス6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 バス9分 海老山バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区保呂町2307
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年12月
総戸数15戸
小学校区域山根小学校
中学校区域天白中学校
専有面積71.21m² ~ 89.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社名工建設
管理会社丸美総合管理

ロイヤル島田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤル島田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤル島田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市天白区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤル島田の売却ガイド

ロイヤル島田は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は野並駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤル島田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤル島田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野並駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 山根小学校
  • 中学校区: 天白中学校

ロイヤル島田に関するよくある質問

ロイヤル島田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤル島田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤル島田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤル島田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤル島田はどのような物件ですか?

ロイヤル島田は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野並駅徒歩3分。築1995年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤル島田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄鶴舞線の利用が可能。中心部までも乗り換えなしで行くことが可能です。バスも通っています。
地下鉄が1路線しか使えないのはデメリットかと思います。
生活利便施設の充実
スーパーなどは必要最低限あります。ドラッグストアもあります。コンビニエンスストアもあります。
大型のショッピングセンターがないのは少し気になるところ。
飲食店の充実
高校の時の打ち上げで使えるような場所はあります。
家族で行くようお店が少ないところは気になるところ。
暮らし・子育て環境の充実
割と広い敷地のある公園があるので、遊ばせる事は可能です。
公園の数は多くはないです。もう少し多いと良いのではないかな。
治安
割と静かで落ち着いた街です。街の雰囲気もゴミゴミとしていません。
坂が多いので、自転車での移動は少し辛いかも。
コストパフォーマンス
地下鉄の路線が少ないので、そこはちょっと我慢しなければいけませんが、バスが充実しているなと思います。
もう1本地下鉄の路線が通っていると嬉しいなと感じます。
交通利便性
駅近にカフェやスーパー郵便局があり便利です
夜になると裏道は治安が悪い。酔っぱらいがいる
生活利便施設の充実
薬局やコンビニが沢山あるので、緊急のときに便利
ちょっと田舎くさい…栄や名駅みたいな煌びやかさはない
飲食店の充実
近くに中華屋さんやカフェ、お寿司屋があるので気軽にランチできる
植田なのでお年寄りが多い。若者層はないかも…
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近いので、公園などが充実してます。ママさんには便利
車が多いので子供が飛び出してこないか心配
治安
昼間は人通りが多いので安心できます。冬はイルミネーションがあり明るいので良い
夜は人通りが少なく、道がちょっと危ない。
コストパフォーマンス
安全性や住みやすさは良いと思います。静かなので夜ぐっすり眠れる
土地持ちが多いため家賃が高い。特に駅近は賃貸でも普通に13万くらいする
交通利便性
名古屋市営地下鉄鶴舞線の駅です。市バスも乗り入れているので、比較的に便利な駅です。植田駅と東山線の星ヶ丘駅を往復するバスが多く走っているので、天白区北部方面や名東区南部方面に行かれる方に利用しやすい駅です。
近隣に駐車場が少ない気がするので、車を利用される方には不便かもしれません。
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、比較的に遅くまであいています。コンビニもあるので、利用しやすいです。
大規模なスーパーがないので、週末の買い物ではなく、平日限定になる気がします。
飲食店の充実
近くにお寿司屋さん、洋食屋さん、居酒屋さん、ラーメンなどいろいろなお店があります。
どの店舗も広い駐車場は少ない気がしますので、車での来店には厳しいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、植田南小学校があり、保育園もいくつかあります。出口を出てすぐに公園もあります。
植田南小学校以外の小学校については、駅から離れた場所にあるので、少し不便かもしれません。
治安
特に不審者情報も聞きませんので、治安は良い地域だと思います。
深夜遅い時間になると、暗くなり、駅から離れると街路灯や防犯灯も少ない場所もありますので、女性や子どもは少し気を付けたほうが良いかもしれません。
コストパフォーマンス
名古屋市中心部に比べて家賃は割安だと思うので、近くの大学に通う学生さんにはお勧めです。
名古屋市中心部に出るのに、時間やお金がどうしてもかかってしまいます。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。