ロイヤルヴィラ熱海N棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/来宮駅 徒歩17分 JR伊東線/熱海駅 徒歩29分
所在地(住所)静岡県熱海市西熱海町1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1992年1月
総戸数103戸
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社川鉄商事
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

ロイヤルヴィラ熱海N棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルヴィラ熱海N棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルヴィラ熱海N棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県熱海市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルヴィラ熱海N棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

ロイヤルヴィラ熱海N棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロイヤルヴィラ熱海N棟の売却ガイド

ロイヤルヴィラ熱海N棟は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数103戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は来宮駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはロイヤルヴィラ熱海N棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヴィラ熱海N棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 来宮駅まで徒歩17分
  • JR伊東線/来宮駅 徒歩17分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルヴィラ熱海N棟に関するよくある質問

ロイヤルヴィラ熱海N棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴィラ熱海N棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴィラ熱海N棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルヴィラ熱海N棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴィラ熱海N棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヴィラ熱海N棟は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。来宮駅徒歩17分。築1992年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴィラ熱海N棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】新幹線、東海道線のほかにも伊東線もあり、熱海駅にさえくればある程度の場所へつながっている。観光や乗り換え目的ならとても利便性が高く良いと思う
▼【熱海駅に対する口コミ】強いてあげるのなら、観光客が多く、改札周辺はいつも混雑している。 住む、となると観光客の多さが気になって落ち着かないかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】駅ビルが数年前に建て替えられ、生活にもお土産物を買うにも困らなくきれい。駅前に交番がある。 駅も建て替え済みなのでトイレもきれい
▼【熱海駅に対する口コミ】スーパーは入っていないので一般的な食料品の買い物はできない。観光客が多いので、改札付近は混雑しているのでけがなど心配
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】ベーカリーカフェ、ラーメン屋、コーヒースタンドなどサクッと食べられる店が充実している。
▼【熱海駅に対する口コミ】ファミリーレストランの類はないので用途によっては不便かも
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】海も山もあり、自然の中で遊べる。 駅に多機能トイレやエレベーター、スロープもある
▼【熱海駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、公園は少なく、子育てには不向きな印象
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大きな町ということもあり周りにバス停など色々ある
▼バスの本数が少ないため乗り過ごしたら最後
生活利便施設の充実
▲観光地ということもあっていろんなお店がある
▼病院が少し遠いところにあるためアクセスしにくい
飲食店の充実
▲観光地ということもあり駅近くにいろんな飲食店がある
▼個人営業の人気なお店などはよく混んでいるためもう一店舗増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレがあり子供も安心して使える
▼近くに学校や公園などが少なく少し離れたところまで行かないといけない
治安
▲周りにお店などがあるため夜も明るいので危なくない
▼夜になるとお店からでてきた酔っぱらいの人たちが多くいる
コストパフォーマンス
▲家賃ともに東京に比べて安くコストパフォーマンスはよい
▼物価が観光地ということもあり少し高めになっている
交通利便性
▲この駅から首都圏まで1本で行けるJRがでてる
▼あまりKIOSKがやってない、函南や三島に行く時に乗り換えがあまり無い時がある
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街がある。最近ティックトックなどで有名なお店が増えている。
▼坂が凄くて商店街が歩きづらい。少しとおい。
飲食店の充実
▲商店街に比較的多く飲食店がある印象。有名な映えるお店も増えてきた。
▼強いてあげるなら、まだシャッター街のイメージがあるからもっと多い種類のお店ができて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲都心まで鈍行で2時間くらいなので、頑張ればベッドタウンになる
▼坂が本当に凄くて、歩きづらいし車も怖い。自転車なんか以ての外。意外と住むのは辛いかもしれない
治安
▲駅周辺は意外と明るい。近くの海までの道も基本的に整備されている。
▼駅から五分くらい歩くともう真っ暗になってします
コストパフォーマンス
▲都心まで2時間、土地が安い、温泉が有名な土地。温泉浸かるのが好きな人は住んでいて本当に幸せだと思う。
▼観光地なので長時間住むとなると結構不便そう。
交通利便性
▲東京から新幹線で40分ちょい。東海道線もあり、伊豆の入り口。
▼強いてあげるならバスの本数が少ないのが気になる
生活利便施設の充実
▲駅ビルにもお店がたくさんあり、改札でても商店街があります。
▼お店の数は多いけど、夜は閉店時間が早いのが残念
飲食店の充実
▲観光地と別荘地なので、飲食店の数は多いです。
▼飲食店の数は多いですが、観光地なので、コスパは悪く、サービスもいまいちです。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院やリハビリ施設は充実している。駅も綺麗になった。
▼熱海は坂が多いので、歩きだと生活する上でキツいかと思います
治安
▲駅周辺も綺麗に整備されています。治安も良いと思います。
▼週末や連休時には、観光地ということもあり、駅周辺がガヤガヤしてるぐらいです。
コストパフォーマンス
▲新幹線が停まるので、非常に便利なエリア。別荘族も多く、温泉付きのマンションありコスパはよいかと。
▼なにしろ坂が多いので、どうしても車、タクシー利用分コストがかかるかな。
交通利便性
▲駅前は思ったより栄えていてタクシーなどたくさんいた。
▼坂道が多いため車での移動は少し不便だと思う
生活利便施設の充実
▲観光地ということもあり飲食店などたくさんにぎわっている
▼普通に買い物をする分には人が多すぎて少し不便
飲食店の充実
▲おいしい魚介のお店が多く、飲食店には困らないだろう
▼飲食店のジャンルに偏りがあるので、例えば魚介がダメな人には厳しい
暮らし・子育て環境の充実
▲都会のように何車線もないので乗り間違いが起こらない
▼駅が広く、少しわかりづらいので子供が迷わないか心配
治安
▲現地の方は優しくて気前のいい方が多かった印象
▼観光に来ている人が多いので中には治安の悪い人もいる
コストパフォーマンス
▲おいしい魚を毎日食べられるのでとてもよい
▼坂道が多く、移動には不便な点が多いため住むのは少し厳しいかも

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。