ロイヤルヴィラ熱海L棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/来宮駅 徒歩17分 JR伊東線/熱海駅 徒歩29分
所在地(住所)静岡県熱海市西熱海町1丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1992年1月
総戸数103戸
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社川鉄商事
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

ロイヤルヴィラ熱海L棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルヴィラ熱海L棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県熱海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県熱海市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県熱海市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルヴィラ熱海L棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヴィラ熱海L棟の売却ガイド

ロイヤルヴィラ熱海L棟は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数103戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は来宮駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはロイヤルヴィラ熱海L棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルヴィラ熱海L棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 来宮駅まで徒歩17分
  • JR伊東線/来宮駅 徒歩17分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 保育施設: 約17施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルヴィラ熱海L棟に関するよくある質問

ロイヤルヴィラ熱海L棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴィラ熱海L棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴィラ熱海L棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルヴィラ熱海L棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴィラ熱海L棟はどのような物件ですか?

ロイヤルヴィラ熱海L棟は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。来宮駅徒歩17分。築1992年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴィラ熱海L棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】新幹線、東海道線、伊東線が乗り入れています。特急列車も多いです。温泉に毎日つかれる。自然が溢れており、海に加え山も近いので新鮮な魚介類や山菜は食べつくし放題です。健康にも良いですね!
▼【熱海駅に対する口コミ】JR東海とJR東日本の境目の駅です。そのため静岡方面から来ると同じ東海道線なのに乗り換えが基本的に必要です。 観光地であるため、旅行者に遭遇する機会が多いことです。地元の人間としてはなんとも言えない複雑な所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】飲食店なども多く便利です。駅前で食べ歩きだけでも楽しいし、温泉まんじゅうや足湯なんかもすごくいい。今現在は特に大きな事故はありません。設備もしっかりしています。
▼【熱海駅に対する口コミ】駅が発展しすぎて温泉街というのが離れてしまったような気がして。今後も何事もなく安全な街でいてほしいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】駅ビル施設ラスカが併設されています。熱海銀座が目の前のため食べ歩きや飲食に最高です。
▼【熱海駅に対する口コミ】人が常に多いです。ゆっくりが好きな方にはちょっと違うかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【熱海駅に対する口コミ】近くに富士保育園があります。先生方もとても良い方でした。
▼【熱海駅に対する口コミ】特にないですね。これからも栄えてもらいたいです。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲特に不便や困ることもなくスムーズに乗れます
▼花火大会の時は帰る時すごく混むので気をつけてください
生活利便施設の充実
▲駅の周りは坂ですが、たくさんお店があり、観光客向けの駅です。
▼駅に帰る時に、坂が少しきついかもしれません。
飲食店の充実
▲周りには結構あると思います。少し下がると食べ歩きもできます
▼チェーン店などの有名なお店は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲海が近いため、遊ぶところは海があります。
▼幼稚園や小学校などは近くに無いため、子供がおる方はおすすめしません
治安
▲地元の方々がすごく優しく接してくれます。
▼居酒屋が多いため、夜は少し治安が悪い時があります。
コストパフォーマンス
▲とてもいいと思います。町はとても綺麗です。
▼絶対に住みにくいと思います。坂しかないので
交通利便性
▲熱海から始発の電車も多いので座れることが多い。
▼観光客が多いため土日は特にこ混雑している。
生活利便施設の充実
▲商店街は活気があって巡っていて楽しい。最近は若者むけのお店も多い。
▼スーパーが少ない。また値段が高い傾向にある。
飲食店の充実
▲駅の周辺や海の近くは多くの飲食店がある。最近はインスタ映えを狙ったような可愛らしいデザートのお店も増えており女子に人気だと思う。
▼観光地だからなのかお店の閉店時間が早い。夜遅くにご飯食べられるところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は多機能トイレあり。綺麗なので使いやすい。エレベーターもあり。
▼子供たちが遊ぶ公演は少ないように気がする。
治安
▲駅周辺は夜になると人が少なくなるが、特に治安悪い雰囲気はない。
▼観光客が多いのでたまに騒いでいる人がいる。
コストパフォーマンス
▲海と山と温泉があるので落ち着いて暮らしたい人におすすめ。また東京にも近いので便利。
▼坂が多いので移動は大変。自転車乗っている人はほぼいない。
交通利便性
▲東海道線なので海を眺めながら電車に乗れるのは楽しみです。
▼観光地で、土曜日曜祝日は駅、電車は激混みです
生活利便施設の充実
▲観光地に力を入れていて、いつ来ても楽しいです。
▼駅から中店まで雨で濡れずに屋根があると良いです。
飲食店の充実
▲観光地の物産が多いのは嬉しい食べ歩きも出来て楽しいです。
▼お土産でひものを買ったのですが少し臭いがもれていて気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲遊ぶべる場所が沢山あるので文句ないですよ。
▼観光地なので、古さも良いのですが新しいお店もドンドン増やして欲しい
治安
▲朝晴れた日に目の前が海なので最高ですよ。
▼夜中はやっぱり酔っ払いの大声が気になりました。
コストパフォーマンス
▲土日を除けば住みやすいです。平日以外ですと車だと激混みです。
▼道幅が狭い場所が多いので、広げて頂きたい

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。