ロイヤルレインボー田原2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道渥美線/三河田原駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県田原市赤石4丁目16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年5月
総戸数12戸
小学校区域田原市立衣笠小学校
中学校区域田原市立田原中学校
専有面積69.66m² ~ 69.66m²
土地権利定期借地権
用途地域第二種住居地域
分譲会社一光住宅
施工会社サカイ創建

ロイヤルレインボー田原2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルレインボー田原2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルレインボー田原2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県田原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 愛知県田原市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県田原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルレインボー田原2の売却ガイド

ロイヤルレインボー田原2は愛知県田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三河田原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルレインボー田原2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

田原市のマンション売却市場

田原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルレインボー田原2を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河田原駅まで徒歩6分
  • 豊橋鉄道渥美線/三河田原駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原市立衣笠小学校
  • 中学校区: 田原市立田原中学校

ロイヤルレインボー田原2に関するよくある質問

ロイヤルレインボー田原2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルレインボー田原2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルレインボー田原2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルレインボー田原2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルレインボー田原2はどのような物件ですか?

ロイヤルレインボー田原2は愛知県田原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三河田原駅徒歩6分。築1998年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

田原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは田原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルレインボー田原2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

田原市の住みやすさは?

田原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

田原市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

田原市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【三河田原駅に対する口コミ】・一本線のため乗り換えがなく○○線や○○線などといった複数の線がないため使いやすい ・おしゃれなデザイン ・駅内には休憩スポットもあり、駅の目の前にはおしゃれな施設、子供が遊べるスポットや食べ放題のワッフルなどがある田原駅付近では薬局やいろいろなものが充実していて家賃も安い方です。
【三河田原駅に対する口コミ】・駅が田原市の手前側にあるため伊良湖の恋路ヶ浜・赤羽根のサーフィンなどの旅行スポットまで行くための電車は通っていないので不便 ・金額が高い ・各駅停車が距離に対して多く(約20kmの距離で16駅)時間がかかかる(35分)田原駅付近ではなくなってしまうと畑や山、森ばかりになってしまって買い物するときにしても田原駅付近のスーパーまで行かないと買い物ができないくらい大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三河田原駅に対する口コミ】駅から徒歩10分で行ける場所が多い ・本屋(豊川堂、精文館) ・薬局(ゲンキー、スギ薬局) ・スーパー(イオン、ヤマナカ) ・市民病院 ・パチンコ ・1000円カット(JUNC)治安はいいです。田舎な方もあってか騒がしくない印象です。駅前に交番もありおしゃれな外見なのでとても良いです。
【三河田原駅に対する口コミ】動物園や水族館などの「遊ぶ」ためのスポットがなく不便あまりにぎやかではないのでにぎやかなのが好きな人は苦手かもしれません。 夜はとても静かです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三河田原駅に対する口コミ】周辺の飲食店では、ワッフル食べ放題の「WASHAGANCHI」ファストフードでは「マクドナルド」、ファミリーレストランでは「ガスト」などがあり他には個人経営のお店で寿司屋、パン屋などいろいろ充実しているイメージです。
【三河田原駅に対する口コミ】飲食店の通りなどがなくマップなどを駆使しないと探しづらい。
暮らし・防災・子育て ★★
【三河田原駅に対する口コミ】徒歩10分以内の場所では公園が4つもあり特に赤石のローソン付近の方ではかなり大きな公園があり人気です。
【三河田原駅に対する口コミ】どの公園も遊具はあまり充実しておらず広場のようなものなので遊具がもう少し増えればこどもたちも楽しく遊べると思いました。
2024年12月 すくっと
治安
駅が綺麗で作業するスペースもあるので時間がある時にそこでできる
遠いひとは結構遠いので通勤通学するならバスが必要になるかも
交通利便性
ものすごく田舎なのに、1時間に1本あるかないかではなく、1時間に3本は必ずある。三河田原駅から新豊橋まで必ず座れます。それから先のバスもあります。
ものすごく便利で、車掌さんがいい人だらけです。強いて言えば、運賃が高い。
生活利便施設の充実
豊橋へ飲みに行くのに、便利です。寝てても起こしてくれます。
必要最低限のものは揃います。ただし、田舎にあると言われているお見せはありません。ニトリとか…ユニクロとか…
飲食店の充実
飲食店も、多種多様徒歩圏内にあります。駅前に、施設があります。
金曜日の夜、飲みに行こうとするとすでにいっぱいのため、断られる。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには力を入れている市だと思います。
若者世代は少ないと思います。ただ、関わりはあまりありません。
治安
治安はとても良いと思います。町内会費も、普通だと思います。
治安が良すぎる分、猫の喧嘩でびっくりします。
コストパフォーマンス
治安が良いので、普通だと思いこむようにしています。
三河田原駅から徒歩圏内は、築年数等考えると高いと思います。
交通利便性
タッチ式の改札が入口、出口で一つずつあります。改札に入る前、出発前の待ち合い室として利用できる小ホールのような場所があり、ゆったり出来るのがよい点です。
中心街でないため、一本電車を逃すと次の電車まで30分程度待ちます。前もって時間に余裕を持って乗ることをおすすめします。
生活利便施設の充実
駅前には飲み屋が数件あり、活用させてもらっています。
大型のスーパーがあるのですが、駅前から少し歩きます。
飲食店の充実
駅前のすぐの所に、ご当地グルメが食べられる場所があります。
ご飯やが少なく、選択肢が少ないのがデメリットになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にトイレやコンビニが数件あるので割りと便利です。
駅前のトイレが外にあるので、冬場は寒いのが大変です。
治安
駅前に交番があるので、安心して自転車も駐輪場に停められます。
深夜は閑散としているので、暗い場所は注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
電車やバスなど交通網は、比較的しっかりしていると思います。
田舎の割に、家賃の相場が高めなのが残念です。
交通利便性
本数は15分に一回、一時間に4本はあるからまだなんとかなる。田舎なので座れないほど混むことも多くはない。数年前改装しただけあって駅は綺麗。田原では一番大きい駅。
特にない。が、田原で一番大きいとはいえ豊橋駅とは全然規模が違う。
生活利便施設の充実
フリースペースが一階と二階にある。とても静か。ストレートピアノもおいてある。(グランドではないが)結構な頻度でマルシェを行っている。毎日利用するなら無駄に買い物もせず本当に使いやすい。
買い物施設は特にない。自販機くらいしかない。
飲食店の充実
目の前にあるララグランも数年前に作られたためとてもきれい。子供が遊べる施設【すくっと】や(夕方なら大人でもロッククライミングができるらしい)パン屋、あとワッフル食べ放題ができるお店もある。また、よくマルシェが出たりイベントも多く特に休日は賑わう。
駅の周りとはいえ住宅街が近かったり割と田舎。
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園は休日保育園を行う方針があるのか、休日や夜遅くても見てくれているらしい。学校はどんどん統合している。小中ともに規模は100から400くらいが大半かな。あと駅前には【すくっと】という子供が遊べる施設があり、どうやら市の保育士さんがいらっしゃるそう。駅はあたらしいだけあっでバリアフリーを考えた作りになっている。学校もエレベーターや多機能トイレ、自動ドアがついたところもある。農業が盛んなだけあって野菜は安い。そして子育てしやすい環境づくりを市が頑張っているのでなかなか住みやすい。
とにかく田舎だから買い物とか(特に服)は市外に出ないとあんまり買えるところがない。ただ最低限は揃えようと思えば揃う。
治安
駅、駅周辺はきれい。豊橋に比べれば全然治安いい。すれ違う人に挨拶するくらい。田舎だから店が締まるのが早いから(近年はコロナもあるが)夜もあんまり出歩かない。また農家が多いため朝が早いのもある。
たまにぶっ飛んだ事件はある。お年寄りが多いから行方不明の放送が入ることもちらほら。
コストパフォーマンス
めっちゃ安いと思う。意外と個人商店もあるから便利。
バスが一時間に一本あるかないかくらいしかないから、車は持ってたほうがいい。

田原市の暮らし情報ガイド

田原市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、田原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

田原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。