ロイヤルプラザ三ツ沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩12分 東急東横線/反町駅 徒歩18分 JR東海道本線/横浜駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年12月
総戸数125戸
小学校区域横浜市立南神大寺小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積45.10m² ~ 129.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社エージェックセブン
施工会社大和建設
管理会社東急コミュニティー

ロイヤルプラザ三ツ沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルプラザ三ツ沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県神奈川県 横浜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルプラザ三ツ沢の売却ガイド

ロイヤルプラザ三ツ沢は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数125戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢下町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルプラザ三ツ沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルプラザ三ツ沢を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ツ沢下町駅まで徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩12分
  • 東急東横線/反町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南神大寺小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

ロイヤルプラザ三ツ沢に関するよくある質問

ロイヤルプラザ三ツ沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルプラザ三ツ沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルプラザ三ツ沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルプラザ三ツ沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルプラザ三ツ沢はどのような物件ですか?

ロイヤルプラザ三ツ沢は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢下町駅徒歩12分。築1991年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルプラザ三ツ沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停は近い。横浜駅まで10〜15分ほど
最寄駅まで坂を上り下りが必要。実際、歩くとたいへん。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
車の音などは聞こえない。周辺は住宅地なので人工の音についてはは静かです。 周辺に墓地が多いので木にする人は木になるかも。
野生の鳥の声がうるさかったこともあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでゴミステーションも管理されていて良い。
駐車場が多ければ便利。共用部分は広いので、子供が騒いている時がたまにあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内設備は台所関連は比較的、新しかった。食洗機はついていなかったです。
絨毯生地の部屋があって掃除機のパワーが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは近くにある。バスを使えば10〜15分ぐらいで横浜駅に行けるので近所というよりそこで買い物出るので便利です。
スーパーや周辺のお店までは坂を上り下りが必要。年を取ると厳しいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
防犯で困ったことはない。 住宅街で静かで、治安も良い。
坂が多いので、年を取ると避難は前持ってが必要。
2025年12月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かな住宅街の中にあるので、のんびりと過ごせます。
近くに墓地があるのとスーパーの種類が少ないです。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校も中学校も近いのでとても便利だと思います。また子供たちにとっても緑豊かな公園は憩いの場になっているようです。病院等の施設が近いのも安心感がありますね。
どの駅からも少し距離がある点が気になります。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
強いて言えば最寄りのバス停から横浜駅からバスで15分以内
とにかく近くの駅に行くのにも勾配のきつい坂登りが待ち受けていたり、もしくは15分以上歩かないと駅につけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく静か、車の通りがほぼないところだし、鳥のさえずりが心地よい。
マンション内にも近所にも思いっきりスポーツしたり出来る広場がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
安全面はほぼ一通り完璧といえる設備。危険を感じることはそうそうない。管理面も管理人さんはじめ皆さんすごく真面目な方たちばかりで頭が下がる。
駐車場が少なすぎて抽選に外れると悲惨な目に合う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
30年以上前に建てられてるにしては防音にはしっかりこだわっている造りになっていると思う。
バリアフリー化されていないので家の中のちょっとした段差は多少のストレスを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は皆無なので、近くのお店に食べに行こうとはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★
可もなく不可もなし。ただ、この地域に限ったことではないかもしれないが過疎化は進んでいる感じ。
地域のお祭りチックなことは何もやらないので、そういう行事参加が好きな人にとっては物足りないと思う。