ロイヤルタワー横濱鶴見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩1分 京急本線/京急鶴見駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目31-22
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付31階建
築年月2010年9月
総戸数327戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積50.01m² ~ 115.35m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ロイヤルタワー横濱鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県神奈川県 横浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルタワー横濱鶴見のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルタワー横濱鶴見の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロイヤルタワー横濱鶴見を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルタワー横濱鶴見のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルタワー横濱鶴見の売却ガイド

ロイヤルタワー横濱鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数327戸、地下1階付31階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルタワー横濱鶴見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルタワー横濱鶴見を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数327戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩1分
  • 京急本線/京急鶴見駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴見小学校
  • 中学校区: 鶴見中学校

ロイヤルタワー横濱鶴見に関するよくある質問

ロイヤルタワー横濱鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルタワー横濱鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルタワー横濱鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルタワー横濱鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルタワー横濱鶴見はどのような物件ですか?

ロイヤルタワー横濱鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。鶴見駅徒歩1分。築2010年、総戸数327戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルタワー横濱鶴見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2012年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地盤のしっかりした場所であり、高さ制限のある地域がら、あの高さのマンションは、周囲に立つ可能性は低いと感じます。 駅に近く、買いものも便利で、横浜と東京の中間であるっことから交通にも便利かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲には、金融、お店が集まっており、日常生活には便利な駅であると思います。 またシアルも、オープンを控え、ますますの発展が期待できます。 最近、駅の周辺も再開発されずいぶんきれいになりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅前に建つ存在感あるマンションです。共有施設も充実しており、管理もしっかりされている印象です。地盤もしっかりしており、地震の後の被害もなかったそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
環境はばっちりです。みなとみらい、CITY、鶴見川方面と好みの方面を選択できます。それぞれの方面には違った良さがあり、好みかと思います。夜景は周囲に障害物がないことから抜け感があり、見ごたえがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
鶴見は、良心的なお店が多く、手ごろな金額で買いものができます。川崎にも横浜にも近いため、週末はショッピングにでかけるのもよいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内ロビーで、コンサートを開いたりしていることから、住民同士のコミュニケーションはとりやすいマンションではないでしょうか。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ちょっと出れば何でもあるのは良い。買い物に困ったことはない
パジャマで外に出づらいぐらい。ゴミを捨てに行くにも管理人の部屋の前を通る
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的に危険と思ったことはない。目の前に交番があるのもGood
夜遅くに出ると少し若者が騒いでるぐらいかな
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全くなし。共用部の改善が求められます。このままでは価値が低くなってしまう。
西側だとビューは最高だがやはり焼けるように暑い。午後は基本的にカーテンを閉めることが多くなる。天井にスラブが多いため、空調が全然効かない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
過去一の防音性能。聞こえないわけではないのでご注意
西側だとビューは最高だがやはり焼けるように暑い。午後は基本的にカーテンを閉めることが多くなる。天井にスラブが多いため、空調が全然効かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ちょっと出れば何でもある。駐車場にも自販機があってそこを使うこともある
生鮮食品が売ってあるところが少ない、もしくは少し割高
暮らし・防災・子育て ★★★
病院やクリニックも多いので安心。また市役所も近い
強いて挙げれば、同じ建物のシークレインに消費者金融がいくつか入っていくことが目立つくらい
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近、管理もしっかりしている良い物件だと思います。住人も穏やかそうな方が多い印象です。
駅近故に、電車の音が気になる方には厳しいかもしれません。ただし、窓はしっかり二重窓で、防音対策はある程度期待出来ます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく駅が近い。また、区役所、郵便局、銀行など、全て徒歩圏内です。
少し離れると、若干の場末感は否めず。。、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とにかく、管理がしっかりしています。管理人さんも常駐なので、色々相談できそうです。
管理がしっかりしている
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的広めの部屋を選べば、満足度は上がりますね。
収納が少ないのは気になります。ただし、多くの部屋は遮るものがない素晴らしい眺めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
日常生活は徒歩で十分。スーパーも選べます。
商店街も近場にあるらしいですが、わざわざ出向くことも億劫になる程、周りにスーパーなどが充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園?が多い印象です。また、福祉施設?もいくつか見かけました。全ての人に優しい街なのかもしれません。
駅前での通路で、自転車を降りずに乗っていて、ぶつかっているところを見ました。あれは良くないですね。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】横浜にも3駅で着くのと川崎が1駅なので都内に行かなくても済むので交通は便利家賃などは安くもなく高くもなくなので初めて一人暮らしする人にも住みやすいところだと思う
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】タクシー乗り場が少し分かりにくいのでもっと目立つようにして欲しい駅周辺を離れると少しお店が少なくなるのでもう少しお店の数を増やしてくれたらもっと住みやすくなると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】スーパーや薬局も多いので急な買い物にも困らない駅周辺には交番もすぐにあるので困った時にはすぐに駆けつけれると思う
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】24時間のスーパーや薬局があればもっと便利になると思う東口は西口に比べて飲み屋街なので夜の治安は少し悪いと思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】有名なチェーン店が駅周辺にあるので色んなお店にすぐ立ち寄れる
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】お店が多いのでお店周辺のゴミなどがたまに気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】保育園・小学校も駅近くにあるのでファミリー層も住みやすそう
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口から出てしまうと小学校などが少なくなってしまうので東口も西口と同じように数を増やせばいいと思う
2025年10月 メリット
交通利便性
電車も本数がたくさんあり、駅ビルも充実して売る。
酔っ払いなど、少し治安が悪いと感じる時がある
交通利便性
京浜東北線は本数が多い京急線への乗り換えも近くて便利バスロータリーが東口にも西口にもあって路線が多い都心部までのアクセスが良い朝は鶴見始発の電車があるタクシー乗り場は東口も西口もあり台数も多い
東海道や横須賀線が通過してしまう朝の通勤時間は非常に混む強いて言うならちょっと古い
生活利便施設の充実
駅ビルもある程度のお店が揃っていて便利駅周りにも病院、特に歯科医院が多い商店街は充実してる商店街でよくドラマなどの撮影があるバスで行けばまあまあ近くにショッピングモールもある
駅の近くはあまり住宅(マンション)がない商店街は少し老朽化している
飲食店の充実
駅から直結で飲食店街がある飲み屋さんなども多い京急鶴見の駅もあるのでファーストフードやファミレスも一通り駅周りにある
オシャレなお店は少ない西口側派飲み屋さんが減ってしまった
暮らし・子育て環境の充実
学校も調度良い規模のところが多く子育てしやすい保育園なども増えてきて都内へのアクセスも良いので働きながらの子育てにも良い
強いてあげるならバスに乗らないと家族住みの住宅はあまりない
治安
家族で住んでいる人が圧倒的に多く感じるので安全だと思う明るい道も広い道も多い
強いてあげるなら外国の方が多い地域もある
コストパフォーマンス
マンションも新しい家もまだどんどんたっているので土地はあると思うスーパーも多いので生活しやすい物価は普通だと思う
もう少し商店街のお店などが充実してた頃は良かったなと思う
交通利便性
公共交通機関は大体困らない。あまり混んでいるイメージはない。
強いて挙げれば駅ビルが小さいことが気になる。
生活利便施設の充実
最近駅ビルの中二ユニクロができ、多少便利にはなった。雑貨屋さんや、本屋など様々ある。
強いて挙げれば、駅ビルが小さいところが気になる。
飲食店の充実
駅ビル内はお惣菜や、ドラスト、成城石井、お土産系、パン、食材なんかも揃っていて結構なんでもある。
スーパーというスーパーが駅ビル内は無い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は住宅街なので、子育てには申し分ないと思われる。
駅に多機能トイレは東側にしか設置されていない。
治安
出口の治安は比較的よい。東側の出口は新しく、きれいだ。
西側の交番は、夜人がいないことが多いかなと感じる。
コストパフォーマンス
鶴見からだと、空港も近いしいい感じで、住みやすい地域だと思う。
もし電車の路線数が増えたらもっと良くなるだろう