ロイヤルステージ淵野辺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年6月
総戸数36戸
小学校区域淵野辺小学校
中学校区域大野北中学校
専有面積62.65m² ~ 67.84m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朝日地所菱和ハウス
施工会社朝日建設
管理会社菱和管理

ロイヤルステージ淵野辺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルステージ淵野辺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ淵野辺の売却ガイド

ロイヤルステージ淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルステージ淵野辺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ淵野辺を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩5分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 淵野辺小学校
  • 中学校区: 大野北中学校

ロイヤルステージ淵野辺に関するよくある質問

ロイヤルステージ淵野辺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ淵野辺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ淵野辺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルステージ淵野辺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ淵野辺はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ淵野辺は神奈川県相模原市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩5分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ淵野辺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅、病院、スーパー全てが徒歩10分以内のところにあり、近くには小学校〜中学校も。 大変住みやすい場所です。最寄り駅は淵野辺です。 3LDKで全く窮屈さを感じず快適に暮らすことができます。
これといって思い当たりませんが、強いて言うならゲームセンター等の娯楽施設が近くにないということです。 ゲーセン、カラオケ等が好きな人であれば町田駅や橋本まで行く必要があるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近所にコンビニがあるので、辺りが真っ暗になることもなく、安心して夜もすごすことができます。
病院が近いため、救急車が頻繁に通るのですこし、うるさいかもしれません...。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックシステムで、エントランスのインターホンにはカメラもついているので安心して開けることができます。
これといってないですね。管理人の方も毎日丁寧に掃除してくれます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
10年以上暮らしていますが、全く傷んでいるところも見つかりません。
部屋によってはあまり日当たりがよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分以内のところにファミリーマート、フードワンがあるのでとても便利です。
特にないです。ほんとに快適に暮らせています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前の駐車場に幼稚園バスも来てくれるので近所の方とのコミュニケーションもすくなくないです。
幼稚園までは少し距離があるので、バスの利用が必要かもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】都内へは大体1時間程度あればアクセスでき、近くに家も沢山あるため住みやすい。 スーパーやコンビニ、その他買い物できる所が沢山あり遊ぶ場所もたくさんあります。 2つ隣の町田へ行けば大体都心でできるような買い物もできます。
【淵野辺駅に対する口コミ】都内へ直接繋がる駅までは、近くても町田か橋本まで出なければいけないので、淵野辺から都心方面へ向かうことの出来る線が通れば完璧だと思います。
2018年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR淵野辺駅まで坂がなく商店街を通って安全に歩けるところが気に入りました。
駅の周辺に大型のショッピングモールがないのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大学が多く、若い人がいても落ち着いた雰囲気です。
近所に子供が遊べる公園が少ないと感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスホールには高級感があり、オートロックでセキュリティも万全です。角部屋を見たのですが玄関の前の通路部分にも柵を付けてくれているので傘や三輪車を置くのに便利だと思いました。
他の場所に駐車場を契約する必要があり、出費が増えると思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋だったので窓が多く日当たりがよかったです。カウンターキッチンが嬉しいです。
玄関の段差が少ないデザインなのですが、土が室内に入ってしまいそうでいらないと思いました。リビングが狭く感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小さなスーパーが歩いてすぐのところにあり、オオゼキが近いのは助かると思いました。
飲食店が少ないです。ファーストフード店や居酒屋はありますが、大人向けのおしゃれなレストランはありません。商店街にも活気がありません・・・。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の小学校、中学校が近いです。評判のいい相模野病院から近いです。
近所に公園が少なくお祭りなどのイベントもないようです。
2024年02月 メリット
交通利便性
近くに飲食店も増えてきているため生活しやすく、人が多すぎるのが苦手な人には最適。コンビニもファミマ、ローソン,セブンと多様
横浜線しかないうえ、複数大学の最寄駅であるため時間帯により混雑する。夜も空いている店が多々あるため治安がいいとは言えない
生活利便施設の充実
商店街に文房具店や焼肉屋、居酒屋等ある。最近は美容室が増えた印象。マクドナルドができたのはグッド。
スーパーはあるが近いとは言えない。スーパーや商業施設が駅の近くにあるとより良いと思う。
飲食店の充実
ドトール等のカフェ、マクドナルド、価格の安い居酒屋、焼肉屋、すき家,バーなど飲食店は多種多様
飲食店が多いが故、夜うるさいこともある。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園等もある。駅にはエレベーター、エスカレーターもある。駅のエレベーターは24時間利用可能
徒歩であれば駅の反対側にすぐいけるが、踏切がないため自転車等がある場合困難。少し離れたところにトンネルのような場所があるが坂が急なため、子供を自転車に乗せ移動すると考えると大変だとおもう。自転車でも押して歩けば駅の上を乗り越えれるとなお良さそう
治安
駅前に交番あり。昼は特に異常はなく、住みやすいと感じる。
夜になるとスケートボードの練習をしている人がいるため危険かも。酔っ払いが話しかけてくる時もあるが特に害はないし警察に通報すればすぐに駆けつけてくれる。南口は暗く、少し治安が悪いイメージ
コストパフォーマンス
業務用スーパーがあるため物価は高くはないと感じる。駅近を選べば家賃が高い物件もあるが、学生が多いため安い物件もある。物件探しのタイミングが大事だと感じる。
プロパンガスが多く、都市ガスが増えてもいいと思う。
交通利便性
町田駅周辺の駅なので便利です。また、横浜に行くには良いです。
乗換路線がありません。横浜線が止まるとバスで町田駅か橋本駅に行くことになるのですが、時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前に商店街などの商業施設があり、ちょっとした買い物をするには良いです。
駅前にスーパーマーケットがほぼないので日用品の購入には不便です。
飲食店の充実
駅前の商店街には飲食店が多数あります。チェーン店が多いです。
お弁当店などはありません。個人の人気店などはほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
空気は非常にきれいです。駅にはエレベーターの完備されています。都心へのアクセスも良いので若いカップルがたくさんいます。
たくさんの買い物をする商業施設が少ないので、自動車が必須になります。
治安
駅近くに交番があり、街灯も広範囲にあります。
駅の規模の割には、居酒屋や夜のお店も多く、駅下の広場でガラの良くない人たちが夜には結構な割合でいます。
コストパフォーマンス
町田駅への利便性を考えると家賃相場は割安だと思います。
若い家族連れは多いですが自動車が必須で、戸建ては大体駐車場が自動車2台分がマストです。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。