ロイヤルステージ海老名3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/海老名駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県海老名市中央3丁目3-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年5月
総戸数60戸
小学校区域海老名小学校
中学校区域海老名中学校
専有面積37.80m² ~ 57.11m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ハウス
施工会社南海辰村建設
管理会社国土信和

ロイヤルステージ海老名3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県海老名市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県海老名市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ海老名3の売却ガイド

ロイヤルステージ海老名3は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数60戸、11階建の建物です。

最寄り駅は海老名駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルステージ海老名3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ海老名3を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルステージ海老名3に関するよくある質問

ロイヤルステージ海老名3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ海老名3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ海老名3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルステージ海老名3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ海老名3はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ海老名3は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。海老名駅徒歩6分。築1998年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ海老名3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅前がかなり発達して、商業施設は充実しています。ららぽーとも必要最低限の広さで、まだできて新しいので綺麗で使いやすいです。小田急も昔より都心部までの時間短縮がされているので、新宿まで45分ほどで到着します。相鉄線も渋谷まで開通したので、始発から渋谷まで行けるようになったのでかなり便利だと思います。
【海老名駅に対する口コミ】小田急線の混雑状況は変わらず満員電車なので、新宿まで満員電車はかなりきついです。あと人身事故等でよく遅延するところがデメリットです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】小田急線、相模線、相鉄線の複数路線が利用できる徒歩15分以上のところなら、比較的安い値段で借りられる
【海老名駅に対する口コミ】強いて挙げれば、現在海老名駅改良工事のため、小田急線から相鉄線へ行くまで、ラッシュだと混んでいる徒歩10分以内のオートロックが付いていると高いし、ファミリー物件が多いので、一人暮らし物件が少ないと借りるときに言われた
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅近の買い物施設が充実していて、生活に困らないとくに治安は悪くなく、暮らしやすいと思う。
【海老名駅に対する口コミ】買い物施設が充実しているため、休日は、かなり駅近くが混雑している治安は悪くないが駅の近くに住んでいると朝から回送電車が通るので敏感な人は音が気になるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーとやマルイのフードコートが充実している
【海老名駅に対する口コミ】飲食店が充実しているため、土日は人気店だと待ち時間が長い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅の近くに子供が遊べる施設がたくさんある
【海老名駅に対する口コミ】あまり子育て支援には、力を入れている感じがない気がする
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅前にららぽーとやビナウォークなどがあるため、生活に必要なものはほとんど揃います。また、映画館やカフェも多く、時間を潰すことも簡単に思います。住み心地がかなり良い印象があり、私自身もいつか住みたいと思っています。
【海老名駅に対する口コミ】ららぽーととビナウォークの距離が少し遠く、行き来するのが少し大変な点です。また、駅周辺は車の通りが多くいつも混んでいる印象です。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
眺望はまわりがマンションなので期待できない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物には便利。駅まではダイエーの中を通って行ける。
2023年01月 メリット
交通利便性
小田急海老名駅、相鉄線海老名駅、相模鉄道海老名駅があり、各所へのアクセスは抜群です。
神奈川県内へのアクセスは抜群ですが、東京までのアクセスはやはり時間がかかります。もっと東京へのアクセスと時間を重視したい方はもう少し東京よりの方がいいと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にマルイ、ららぽーと、映画館があり、そのほかにもいろいろなお店があるので、かなり充実しています。
駅周辺は店が多いですが、病院や学校は駅から離れた場所にあり、自転車や車が必須だと思います。
飲食店の充実
スタバ、くら寿司、ラーメン通りなどがあり、かなり充実しています。
駅周辺は高いお店が多く、もう少しリーズナブルなお店があるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
図書館、学校等がたくさんある駅なので、家族で住むのも問題ないと思います。
駅周辺には施設があまりないので、移動は自転車や自動車、バスが必須だと思います。
治安
治安はかなり良いと思います。どの駅のどの出口も不安なところは特にないと思います。
駅から離れると街灯がない田んぼエリアになります。
コストパフォーマンス
利便性は抜群ですが、タワーマンションも最近建っていることもあり、地価が高騰しているエリアです。
賃貸マンションも中古マンションも神奈川県の中ではかなり高い方だと思います。
交通利便性
商業施設が近くに複数あり、ほかの路線との利便もよくこの評価にしました。
強いてあげれば、好きなスムージー屋さんが閉店してしまったことです。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、飲食店すべてをとっても駅近で海老名駅だけで1日買い物を楽しむことができるのでとてもありがたいです。近くに映画館も二つあり、カラオケもたくさんあるので楽しめます。
強いてあげれば、駅で路上ライブしてる人数が多く騒音が気になることくらいです。
飲食店の充実
こちらも多種多様なレストランが近くにたくさんあり、混んでいてもすぐ別候補を見つけられることです。
ラストオーダーや閉店時間が同じところが多く、遅くまでやってるところが少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレも比較的綺麗で、貸出用のベビーカーも200円から借りられるので子供がいる家庭も気軽に来れるところがいいと思います。
相鉄線などに乗り換えるときにエレベーターがないのと、乗り換えにすこし遠回りするのでそこが少し不便です。
治安
普段夜遅くまで利用することもありますが、治安はいいと思います。深夜にいるとしても仕事終わりのサラリーマンか、飲み会終わりの大学生の集団くらいです。
夜になると人がすこし過疎るので人気のない道を進む場合は怖いかもです。
コストパフォーマンス
場所によって家賃などが高いですが、基本的にゴミの清掃も行き届いており住みやすいと思います。
車で行かないと安いスーパーなどに行けないので、少し不便かもです。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。