ロイヤルステージ海老名2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/座間駅 徒歩14分 小田急小田原線/海老名駅 徒歩16分 相鉄本線/かしわ台駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県海老名市上今泉3丁目2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数41戸
小学校区域上星小学校
中学校区域今泉中学校
専有面積60.14m² ~ 76.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸建産業
施工会社東海建設
管理会社日本ハウズイング

ロイヤルステージ海老名2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルステージ海老名2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルステージ海老名2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県海老名市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ海老名2の売却ガイド

ロイヤルステージ海老名2は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は座間駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルステージ海老名2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ海老名2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルステージ海老名2に関するよくある質問

ロイヤルステージ海老名2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ海老名2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ海老名2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルステージ海老名2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ海老名2はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ海老名2は神奈川県海老名市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。座間駅徒歩14分。築1996年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ海老名2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【海老名駅に対する口コミ】商業施設はイオン、ダイエー、丸井、ららぽーとと地元ショッピングモールがあります。ららぽーとと地元ショッピングモールに関しては駅から直結のためとても便利です。悪天候の日でも気軽に買い物に行けます。駅周辺は夜も人通りが多いので安全です。電車の都心部のアクセスは横浜や新宿、小田原へ片道一時間以内でアクセスできます。連絡線が多いのも魅力です。
【海老名駅に対する口コミ】駅周辺は栄えていますが、少し街から離れると夜は人気もなくあまり明るい道はありません。商店街もないのでお店があるといえばコンビニくらいです。坂道のアップダウンがとても多いです。急で長い坂も割とありますので電動自転車があると住みよいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】複合施設が多いこと。ららぽーとや映画館、スターバックス等休息できる箇所も多く非常に便利。駅周辺で遊ぶことも大いに可能であるため、海老名駅に集合することもできる。またサロンも入っているため駅近だから通いやすい。
【海老名駅に対する口コミ】路上ライブや演説をしていることが時折あったこと。コロナ禍の今、必要最低限のPR活動にしていただければと思った。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海老名駅に対する口コミ】駅近くに大きなショッピングモール、ららぽーと、ビナウォークがありイオンとダイエーもありとても便利な駅です。 イオンには映画館も入ってます。 駅周りも平坦で歩きやすいです。 小田急線の他にも相鉄線と相模線も乗り入れてるので、どこに行くにも便利だと思います。
【海老名駅に対する口コミ】強いて挙げれば、相模線とららぽーとが少し小田急線相鉄線の駅から離れています。
2023年04月 メリット
交通利便性
小田急線、相鉄線、JR相模線が使えて便利。
車でのアクセスは3線に阻まれて、反対側に抜けるのに30分かかることも。
生活利便施設の充実
映画館が2つあります。買い物する場所も多いです。
駅前駐車場を充実させて下さい。安く停められるとなお可。
飲食店の充実
リーズナブルに食べられる。割と種類は色々ある。
お店が閉まるのがはやい。ゆっくりできない。
暮らし・子育て環境の充実
マンションが多くできて子供ずれが多い。住みやすい。
山などの自然が少ない。川までは少し距離がある。
治安
治安の悪さは感じない。外灯が多く、道も明るい。
大型パチンコ屋が割とある。散歩の時の景観はよくない。
コストパフォーマンス
交通の利便性、住安さなどは良いと思います。
便利な街ゆえの混雑具合。歩いて5分の距離が週末では車で30分かかる。
交通利便性
まず1つ目に公衆電話が3台くらいあり改札外の建物状況もとても危なっかしくないです。少しさびてる部分もありますが、落ちてきたりしないので特に問題はありません。で、トイレは改札内にあり改札内から、わざわざ改札を出てトイレに行く必要がありません。改札外のトイレは改札を前に見て、右側にあるお店内にあります。(現在はどうだかわかりませんが)駅員、事務所内の態度なども特に悪くは無いです。駅前ロータリー近くに神奈中こと、神奈川中央交通が走っていて海老名駅、相武台前駅等と色々行き先がございます。
座間駅はF等級の駅です。それのせいか分かりませんが、停車車種は、各停、準急、通勤準急の3つのみとなっていて少し不便です。小田原・新宿方面から行く場合海老名から、各停、準急、通勤準急新宿方面行と、相模大野方面から各停、準急、通勤準急小田原方面行に、乗り換えなくてはなりません。そこのところ少し不便ですが、仕方ないと思われます。座間の平均降車数が少ないのが急行等の優良特級の停車しない原因だと思われます。停車するパターンは多くが通過通過各停等という感じです。そして、乗ってる方では気づかないかもしれませんが、座間駅横の踏切(海老名駅側)の踏切はラッシュ時開かずの踏切になりつつあります。鉄オタからすると、とても嬉しいですが、私が経験した時間は、15分程で駅前ロータリーを抜けることが出来ました。しかも、国土交通省の方から「緊急に対策の検討が必要な踏切(カルテ踏切)」として、危険指定されています。海老名~相模大野間は、いつか、高架化される可能性があります。
生活利便施設の充実
駅前ロータリー近くに、飲食店、銀行、ATM、スーパー等生活に必要なものがだいたい揃います。商業施設は、駅より半径1km以内に、フードワン、ドン・キホーテ(元ピアゴ)、魚市場(店名なかや)など沢山あります。52分ほど歩きますが、イオンモール座間店もございます。どちらかと言うと、相武台前、小田急相模原の方が近いかと思われます。
メリットにあげたとおり、あまり飲食店はありません。なので、座間では基本的に買えるのみだと思った方がいちばん手っ取り早いかと思います。
飲食店の充実
マクドナルド、漁民などがあります。あまりないです。
メリットにあげたとおり、あまり飲食店はありません。なので、座間では基本的に買えるのみだと思った方がいちばん手っ取り早いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供たちが、遊べる公園はまあまあ多いと思います。すくすくと育てるかと思われます。幼稚園・保育園等はあまり聞きませんが、小学校はとても耳にします。多機能トイレはもちろん。スロープ、エレベーター完備です。
デメリットも特にないですが、強いて言うと、横断歩道の所、少し段差があります。なので、もしかしたら、車椅子が、そこで引っかかってしまうかと思われます。
治安
駅付近はとても、明るく治安はいいほうだと思われます。地面に引かれてるタイルは少し汚れていますが、その分昔からという歴史を感じます。駅前に交番もあり、道の訪ねや落し物など伺うこともできます。
私の母から聞きました。(49歳くらい)昔行ってた学校に、みんなの授業を邪魔しない程度のヤンキーがいたとまぁ、でもさすがにそれからとても年が経ってますから、いないはずです。
コストパフォーマンス
座間 土地 値段詳しくはこちらでご検索ください。簡単にまとめると駅から離れる毎に値段は少しずつお安くなる、ということになります。
駅近ですと、80数万は余裕で行きます。経済に余裕もってご検討願います。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。