ロイヤルステージ本厚木1の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県厚木市水引2丁目1-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1999年2月
総戸数41戸
小学校区域厚木小学校
中学校区域厚木中学校
専有面積70.31m² ~ 232.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社北野住宅販売
施工会社日本鋼管工事
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルステージ本厚木1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルステージ本厚木1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ本厚木1の売却ガイド

ロイヤルステージ本厚木1は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数41戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルステージ本厚木1の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ本厚木1を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約110施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルステージ本厚木1に関するよくある質問

ロイヤルステージ本厚木1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ本厚木1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ本厚木1の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルステージ本厚木1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ本厚木1はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ本厚木1は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩12分。築1999年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ本厚木1には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションの目の前にバス停があり本数も多い。 車を所有していない人でも移動はできる。
駅からすこし遠いので電車を使うときはバスに乗らなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに電車が走っていないので静か、また目の前に山が見えるので自然を身近に感じられる。
中学や高校が近くにあるので朝は自転車通学している学生と衝突しそうになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理状況がいい、毎日丁寧に掃除がされている。
駐車場が立体駐車場になっていて、一人ずつ車を出す仕様になっているため、朝急いでいるときでも車を出すのに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
火事を検知するセンサーの点検が全部屋で頻繁に行われるので安心感がある。
室内のバリアフリー化はしていないので高齢者には住みにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
家の徒歩5分以内に2軒も焼肉屋さんがあり、気軽に食べに行ける。
スーパーが家から歩いて15分ほどかかるので日用品などの買い物には困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園が徒歩10分以内にあり、小規模保育園なので保育士との距離が近く子どもの預け先としては安心する。
近くには小さめで遊具もあまりない公園しかない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本厚木駅に対する口コミ】・各駅停車始発駅、各駅停車なら確実に座れる ・各駅停車の終点の為、寝て帰っても起こしてもらえる ・エキナカにコンビニ等充実している ・改札が多いので利用しやすい ・居酒屋が駅近くにたくさんあるので、飲食店選びに困らない
【本厚木駅に対する口コミ】・ピーク時は利用者が多い為、少しストレスを感じることがある ・都心からのアクセスが遠い為、友達に会いにくい
2023年05月 メリット
交通利便性
始発、各駅、準急、急行、快速急行、ロマンスカーなど全ての路線の停泊駅なので用途別に電車を使い分ける事ができるのでとても便利。当駅周辺の駅からは茅ヶ崎方面、相模原方面、横浜方面などさまざまな方面への乗り継ぎも可能。また、都心まで1時間弱で行ける事ができ、駅前にあるバスロータリーには多彩な路線があるのでベッドタウンとしての利用もおすすめできる。
平日の朝は通勤ラッシュにハマってしまうことや駅周辺の幹線道路の渋滞もかなりあるので時間に余裕を持って行動しなければならない。
生活利便施設の充実
駅周辺の施設や郊外の娯楽施設も充実しているので買い物や遊びには困らない。医療施設も多くあるので困る事はない。また、多彩な路線の駅や高速道路の乗り口があるので多方面へ出かける事ができる。
幹線道路周辺は慢性的な渋滞が発生しているので車を使用する際は時間にゆとりを持った行動が必要。
飲食店の充実
国道沿いには多彩な飲食店が並んでいる。某口コミサイトにも高評価されているオシャレなカフェやレストランがあり駅周辺には居酒屋も数多くあるので色々な場面で利用ができる。
似た様な店舗も数多く存在するので店選びには悩むこともある。
暮らし・子育て環境の充実
市の子育て支援が充実している。大型公園などの遊技場も多い。
国道や交通量の多い幹線道路がいくつもあるので交通事故の不安を常に感じる。
治安
駅前には交番があり警察官が常に常駐しているので何かあればすぐに対応してもらえる。
駅北口出口は繁華街となっていて居酒屋などの飲み屋が多くある事から一昔前の週末の夜は若者等がたむろしていて治安が悪かったが今は乱れた様子はあまり無いと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺ならは生活環境は充実しているので住みやすい。
郊外は家賃や家の販売価格も安くなるが車無しだと生活に不便を感じる所が多い。住むなら金額は上がるが駅に近い立地の方がいい。
交通利便性
快速から各駅まで充実している。バスタクシーも近くにある
もう少し駅のホームを広くしたら通りやすい。
生活利便施設の充実
駅すぐ近くに色んなマーケット、飲食店があり気軽に楽しめる。
駅近くでライブをしてる時があるがうるさい時もある
飲食店の充実
マックやサイザリアなど人気な飲食店が沢山ある
ローソンとミニストップがあまりないこと。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、公園はたくさんある。バリアフリーに特化したものもある
道に段差があってお年寄りが危ないこともある
治安
駅近くに交番がある、常に道は綺麗で街灯もおおい
夜になると若者が商店街らへんで騒ぎだす。
コストパフォーマンス
マンション、アパートが多いので住みやすい
家を建てる土地が少ない。ゴミ捨てる場所が少ない

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。