ロイヤルステージ五井の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/五井駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市原市五井1212-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年12月
総戸数22戸
小学校区域市原市立五井小学校
中学校区域市原市立五井中学校
専有面積49.04m² ~ 86.41m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社治山社
施工会社治山社
管理会社自主管理

ロイヤルステージ五井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルステージ五井の売却ガイド

ロイヤルステージ五井は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は五井駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルステージ五井の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルステージ五井を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五井駅まで徒歩10分
  • JR内房線/五井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市原市立五井小学校
  • 中学校区: 市原市立五井中学校

ロイヤルステージ五井に関するよくある質問

ロイヤルステージ五井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルステージ五井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルステージ五井の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルステージ五井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルステージ五井はどのような物件ですか?

ロイヤルステージ五井は千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五井駅徒歩10分。築1995年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルステージ五井には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五井駅に対する口コミ】総武線が通っており、東京まで乗り換えせず約1時間で行くことができるため、都内への通勤・通学も可能。また、特急などもある為、旅行で荷物が多いときや急いでいるときには利用できるので便利。バスも充実しているなど交通が便利。子育て世代の方が比較的多く住んでいる印象がある為、これから子育てを考えている方も住みやすい場所だと思う。治安はいい方であると思うが、車生活の方が多い為か、歩道には街灯が少ないので、暗い夜道が気になる方は大通りを歩くことをオススメします。買い物に関しては、少し離れた場所にアリオがあるので、車がある方は買い物など便利です。徒歩の方は、駅からバスが出ているので利用可能ですが、有料バスとなっています。
【五井駅に対する口コミ】駅近くにコンビニは充実しているが、スーパーがないことが不便。また、車がない方は買い物など苦労する可能性が高いです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【五井駅に対する口コミ】快速、特急を含め全列車が止まる。君津以南とは分離されているので強風などの影響を受けにくい。家賃は低いので千葉に出ることを考えれば。遠すぎはしないので悪くはないかも
【五井駅に対する口コミ】バスで他の駅まで行きにくいので内房線運転見合わせ時に他の手段がない。遊ぶところがないので千葉まで出る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【五井駅に対する口コミ】食事をとるところ、コンビニは多いので食事には困らない。他は少し離れたところにある。駅前に交番があり、あまり治安が悪いようには思えない。
【五井駅に対する口コミ】食事するところ以外は駅近に何もない。バスなどでの移動が必要。歓楽街がなく静かだが、寂しい感じモスル。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【五井駅に対する口コミ】主にチェーン店だが店は多いので食事には困らない。
【五井駅に対する口コミ】カフェなどの少し時間を潰すようなところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【五井駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーター、スロープがある。
【五井駅に対する口コミ】障がい者は便利かもしれないが子供が住むには適していないかも
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五井駅に対する口コミ】近年、五井付近は開発が進み、分譲住宅、ショッピング施設が多く出来ているため、利用者も増えている。今後更に開発は広がると見られる。 駅自体は、多少大きいが一般的な地方駅といった感じで可もなく、不可もなくといった塩梅だ。
【五井駅に対する口コミ】開発が進んでいる地域が、駅からやや遠いため、駅近郊はやや寂れている。 20年前であれば、市原でも栄えている方だったため残念。
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からは更級通りを通ってくるため、歩道も街灯も整備されており、夜道も安全です。
最寄り駅からマンションの帰路の途中にある小湊鐵道沿いの踏切は、遮断機の無い小さな踏み切りなので事故が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション西側を養老川が流れており、春は河川敷で河津桜のお花見、夏は河床が浅いため子供が水遊びが楽しめます。
2019年の豪雨では養老川が氾濫し高滝ダムが緊急放流、最寄り駅の五井駅は全線で運行を見合わせました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
アーチ型の外階段がアクセントになっており、お洒落な外観です。
マンション入口はエントランス側と駐車場側の二ヶ所ありますが、駐車場側にしかスロープがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーに避難はしごがあり、万が一の災害にも安心です。
リビングへ入るためのドアが開き戸なので、車イスの人は引き戸へのリフォームが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩数分の場所にローソン市原インター店があります。
五井駅の向こうまで行かないと、スーパーマーケットなどがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
0歳からあずかってくれるよつば保育園や、園庭のある五井幼稚園があります。
五位小学校まで遠く、近所に小児科や歯科がありません。
2022年04月 メリット
交通利便性
市役所方面のバスが朝から夜までいくつも出ている。タクシー乗り場もありたくさん止まっているから乗りたい時に捕まる。快速は止まるし、都心に出るまでそんなに時間もかからない。
夕方の市役所方面のバスや五井駅に出るバスはすごい混んでる。ホームレスがエスカレーターの横でよく寝てる
生活利便施設の充実
少しバスで出ればショッピングモールがある。他にも病院や飲食店もたくさんあるから買い物には困らない
歩いて行こうとすると少し遠い。老人はバスを使わないと移動は少しきついと思う
飲食店の充実
西口にはドトールやパン屋さん、少し歩けばお寿司屋さんなど色々な飲食店があり充実している
夜になると居酒屋が開くので少しうるさいような気がする
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が近くにあるから学校には困らないと思う
高校は自転車やバスを使わないと近くにない
治安
街灯が多く人もたくさん通るので安心して通れる場所だと思う
交番が近くにないからいざとなった時は怖いです
コストパフォーマンス
電車を使えばどこでも出られるしコンビニやスーパーが多いから住みやすいと思う
駅が近い分少し家賃は高い。土地も高いと思う

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。