ロイヤルシーズン宮前平の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2011年12月
総戸数58戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積65.00m² ~ 85.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社末長組
施工会社末長組
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

ロイヤルシーズン宮前平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルシーズン宮前平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシーズン宮前平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシーズン宮前平の売却ガイド

ロイヤルシーズン宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数58戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシーズン宮前平の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシーズン宮前平を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

ロイヤルシーズン宮前平に関するよくある質問

ロイヤルシーズン宮前平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシーズン宮前平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシーズン宮前平の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルシーズン宮前平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシーズン宮前平はどのような物件ですか?

ロイヤルシーズン宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩10分。築2011年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシーズン宮前平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
たまプラーザまで約6分、二子玉川まで電車で約10分程度。 渋谷まで約30分、半蔵門直通のため都心に出る場合も便利。
強いて挙げれば宮前平駅が古いことが気になるが、不便は特にない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人気の富士見台小学校、宮前平中学校の学区ということが1番のメリット。小学校までは坂道はあるものの徒歩10分もかからない。警察署も近く、治安も良いと思う。
強いて挙げれば、坂道の途中にあることでしょうか。 ただ、登りきったところにあるわけではないので、駅までは少し坂があるが、その他はフラットな道を使って行けます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
特に中庭のデザインが素敵で四季を感じる植栽が管理人さんによって大事に整備されています。 戸数に対してエレベーターが多く、ほとんど待ち時間は生じないのが良いと思う。 共用部の外廊下やゴミ捨て場も毎日きれいに管理されている。 住んでいる方も会えば挨拶をしてくれて穏やかなご家庭が多い。 また、落ち着いた地域で住みやすいと思います。
強いて挙げればディスポーザーなどはないが、特に問題ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
末長組の間取りの特徴として、同じ間取りのお部屋が少ないためそれぞれ個性があり面白い。
強いて挙げればディスポーザーなどはないが、特に問題ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
バス停が目の前、近所にスーパー2件、ドラッグストア、クリーニング店、スイミングスクール、スポーツジム、美容院あり。少し歩けば公園、区役所、図書館、郵便局、コンビニ、大型の本屋、ケーキ屋さん、コンビニ、ファミレス、マクドナルドもあるのでとても便利。
もし、カフェなどが近くにあればもっと良くなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園、区役所、図書館、郵便局が徒歩圏にあるのでとても便利。 警察署も近い。病院も評判の良い小児科があるので安心。 小学校も徒歩10分以内に行けるので大変便利。
特にないですが、消防署も近いので事件があった時などにサイレンが気になる時はあります。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの目の前にコンビニとクリーニング店があり、徒歩5分以内にスーパー2件、ドラッグストア、本屋があり、買い物には困らない。
駅から徒歩10分ほどかかるのが難点。また宮前平は駅前に何もなく、この物件周辺の区役所通り沿いの方が店や公共機関が集約されていて充実しているという特徴がおる。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前にコンビニがあり、また徒歩5分以内にスーパーが2件、ドラッグストア、本屋があり、自宅近辺での日常の買い物には困らない。
駅から徒歩10分ほどかかる距離感。坂道はルートを選べばそこまでキツくはない。
2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷まで30分ほどで行けるので都心へのアクセスは悪くない。
路線が一つしかないので遠くに出る時は乗り換えが必要なことが多い
生活利便施設の充実
スーパーが目の前にありドラッグストアも近くにあるので困ることはない。
雑貨屋さんやアパレル店は少ないので、買い物を楽しめるという要素は少ない。
飲食店の充実
飲食店が少ないので夜でも静かで騒音の被害がない
飲食店は少ない。少し歩けばファミレスがある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター完備。保育施設や公園もあり子育て向き。
トイレの個室数が少ないので混雑時は待つ。
治安
家族向けの地域なので比較的静かで暮らしやすい
傾斜がある道がところどころある。街灯が少し少ないので夜は注意。
コストパフォーマンス
都心まで30分ほどで行けるので通勤、通学、娯楽にちょうどいい
飲食店やショッピングを楽しめるような店が少ないので少し家賃が高く感じる
交通利便性
駅前にスーパーや銀行、ドラッグストア、飲食店がそろっていて、便利である。バスの発着も頻繁であり、バスでもいろいろなエリアに出やすいです。
急行が止まらないので、乗りたい場合乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
病院もさまざまなクリニックが集まったビルがあり、薬局もあるので、薬の受け取りを待ちながらお買い物したりと時間が有効に使えて便利である。
飲食店、スーパー、ドラッグストアはあるが、衣料品を買うところがなく困っている。
飲食店の充実
手頃なチェーン店が多いので、立ち寄りやすいと思います。
飲み屋さんが限られます。あるにはあるが小さいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、綺麗になっている。保育所とかも小さいがある方だと思う。
大きな公園は限られており、小さい公園が点々とあるくらいです。
治安
深夜帯でも明るく、女性でも安心して出歩けると思います。
車どおりが夜中もありうるさく感じることもあります。
コストパフォーマンス
家賃は各駅停車の駅ですがそんなに安くはありません。ですが、都心までアクセスが良く、病院も揃っており、買い物がしやすいです。
駅ナカに軽食が食べられたりする場所が欲しい。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。