ロイヤルシャトー青葉台南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/田奈駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年8月
総戸数47戸
小学校区域横浜市立田奈小学校
中学校区域横浜市立あかね台中学校
専有面積73.54m² ~ 104.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社熊谷組
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー青葉台南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルシャトー青葉台南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルシャトー青葉台南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー青葉台南の売却ガイド

ロイヤルシャトー青葉台南は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数47戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は田奈駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー青葉台南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー青葉台南を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田奈駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立田奈小学校
  • 中学校区: 横浜市立あかね台中学校

ロイヤルシャトー青葉台南に関するよくある質問

ロイヤルシャトー青葉台南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー青葉台南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー青葉台南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルシャトー青葉台南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー青葉台南はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー青葉台南は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田奈駅徒歩9分。築1997年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー青葉台南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田奈駅に対する口コミ】駅すぐ横に東急ストア田奈店、FitCareDepot田奈店があり、食品や日用品には困りません。また駅北側にはローソン、デニーズがあり、400メートルほど進んだところにはスーパーのフードワン田奈店やダイソーもあります。 田奈駅から渋谷駅までの所要時間は40分、新宿駅までは1時間、横浜駅までは45分、町田駅までは20分となります。 駅の東西に走る県道は平坦な道です。
【田奈駅に対する口コミ】駅前にはショッピングモールやデパートはありません。 田園都市線は田奈駅には各駅停車しか停車せず、都心方面へ向かうには青葉台駅で急行か準急に乗り換える必要があります。朝のラッシュは最も混雑する渋谷付近が混雑率185%となっており、かなり混雑します。田奈駅を始発する電車はなく、座席にすわることはあまりできません。 駅前の県道は一部歩道がない箇所があり、通行に注意を要します。県道の向かい、駅から見て北東側は丘陵地帯となっており、勾配があります。閑静な住宅街ですが、夜は人通りが少なく夜道の怖さを感じます。また駅の南側に恩田川が通っており、川の沿道についても人通りがなく灯りも少ないため夜道は危険です。
2023年11月 メリット
交通利便性
電車の乗り間違いがないです(各駅のみで上りor下りです)
各駅のみが停車します間が悪いと十分ぐらい止まりません
生活利便施設の充実
歯医者、整形外科、小児科など病院はあります
駅構内になにかあったりなどはしませんエスカレーターはかろうじてあります駅員は時間帯によってはおらず隣の長津田の駅員がインターホン越しに対応してくれますツバメの巣がたくさんあります雨漏りします娯楽施設はないです
飲食店の充実
自販機が多いですコンビニが5ブロックの間に3個ぐらいあります(セブン・ローソン・ローソンです)
街としてもなにもないですマクドが潰れた街です
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな街です(田んぼばっかです)幼稚園何箇所があり小学校も一つあります
多目的トイレがあるのにトイレへの道が細いです。ノーマルトイレor多目的トイレの2つです
治安
目の前が交番で安心ですこの街で飲んで帰る人はいないので帰宅者が多いので酔っ払いが倒れてたりはしないです駅付近にコンビニが多いので安心です
田んぼに入ったら真っ暗です降りる人が少ないのも逆にちょっと怖いです
コストパフォーマンス
なにげにマンションが多いです駅から小学校が近いです
田奈には娯楽施設はないですお隣までいかないとありません
交通利便性
田園都市線の駅であり、都心に出るときは非常に便利。横浜線へのアクセスも良いので、横浜駅も通いやすい。
急行が止まらないため、都心部へ急ぐ場合は乗り換えが必要になるのが手間。
生活利便施設の充実
駅最寄りにそれなりにスーパーがあり、普段の買い物には困らない。
飲食店や商業施設が際立って少なく、周囲に何もない。何も無いのが平気と考えて住み始めたが、それにしても何もなさすぎて辛くなるくらいには何も無い。
飲食店の充実
ちょっとしたお店が駅周辺に点在している。雰囲気の良いイタリアンなどがある。
チェーン店のようなものは全くない。独身者が一人でふらっと入れるお店がもう少しあると良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かな環境で落ち着いた子育てが出来る。横浜市内にしては珍しく、川・田んぼ・駅が共存した風光明媚な街と思う。
中学校までは良いが高校からはアクセスが不便かもしれない。
治安
基本的に治安は良いと思う。少ないながらも人の通りもそれなりにある。
夜は街灯が少なく非常に暗い。あまり問題は起きてこなかったからだとは思うが、暗いというのはやはり怖い。
コストパフォーマンス
田園都市線沿線の中では間違いなく安い。田園都市線の利用を希望して予算を抑えたいのであれば候補に上がりうると思う。
周辺環境から考えるとちょっと高い賃貸相場のように思う。駅から少し離れると車がないと生活に困るかもしれない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。