ロイヤルシャトー幕張の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩9分 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年9月
総戸数91戸
小学校区域千葉市立幕張小学校
中学校区域千葉市立幕張中学校
専有面積62.00m² ~ 84.18m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

ロイヤルシャトー幕張を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルシャトー幕張は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルシャトー幕張の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルシャトー幕張のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー幕張の売却ガイド

ロイヤルシャトー幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数91戸、6階建の建物です。

最寄り駅は幕張本郷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー幕張の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー幕張を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幕張本郷駅まで徒歩9分
  • JR中央・総武線/幕張本郷駅 徒歩9分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立幕張小学校
  • 中学校区: 千葉市立幕張中学校

ロイヤルシャトー幕張に関するよくある質問

ロイヤルシャトー幕張の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー幕張には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー幕張の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルシャトー幕張の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー幕張はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー幕張は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幕張本郷駅徒歩9分。築1995年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー幕張には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】幕張本郷駅は、JR総武線と京成線の二つの路線が一箇所にまとまっています。総武線・京成線どちらも東京方面へも千葉方面へも繋がっており、交通の便が良いです。また、駅前から複数の路線のバスも出ているため、通勤や通学に便利です。 駅前には駅ビル等はありませんが、バス1本でイオンモールや、アウトレットへ行くことができます。
【幕張本郷駅・京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅前には小さい店しかなく、車がないと少々不便かもしれません。 電車は都内の中心部程は混んでいませんが、通勤時間は満員です。快速電車が止まらず不便です。また、海浜幕張駅行きのバスは長蛇の列になっています。 住宅街で、駅を少し離れると道が暗く、夜道は怖いです。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーや病院なども多く、住みやすいと思います。
駅周辺は、人や車の往来が多いが道幅が狭いので、危ないなと思うことがあります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】駅自体が狭いので、朝急いでいる時も意外と間に合う。駅の中、近辺にコンビニがあるので、帰りが遅くてもチラッと買い物ができる。そんなに混む駅じゃないので、使いやすい。駅員さんが全体的に優しいので聞きやすい。
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】鳥が多い。駅の中のニューデイズは23時に閉まった気がする。東京方面から帰る時、津田沼行きの電車だと帰れない。
2024年02月 メリット
交通利便性
朝の時間帯は3〜5分おきに電車が来る。遅延はあまり起こらない。そこまで混んでいない。北口はすごく綺麗。
快速が止まらない。バスが出ていない。改札に行くまでの階段が大変。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーは食料品、衣料品、薬や化粧品が揃い、100円ショップやloftなどもあるため充実している。
若者が好きそうな流行りを取り扱っている店などはあまりないから、あったらさらに繁盛すると思う。
飲食店の充実
雰囲気の良いカフェや昔ながらの小さながらも、とても美味しいお店が沢山ある。
有名なファストフード店などは無い。ファミレスなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は駅周辺にあるため、交通の便は良さそう。
遊具が沢山ある公園とかのイメージがあまりないからもっと増やしてもいいと思う。
治安
治安が悪いのはあまり見た事ない。学生や社会人が多い。
夜になると駅周辺にあかりが少ないと感じる。裏道に入ると暗くて少し怖い。
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。お店や施設が沢山あるから、生活に困らない。
駅までのバスがないからやはり、雨などが降ると大変だ。
交通利便性
バスロータリーがある。近くに京成幕張駅がある。
快速は通過。バスロータリー新設中だが、建設中の仮設のロータリーが少し遠い。バスの本数が少ない。幕張新都心まで徒歩だと少し遠い。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーがある。車ならば、幕張新都心で買い物などが楽にできる。
周辺には買い物施設は少ない。駅の南には近くのスーパーは、短くとも徒歩5分はかかる。
飲食店の充実
ベイメロンパンという焼きたてのメロンパンが食べられるお店が近くにある。
駅内にはない。コンビニはある。お土産屋、弁当屋などはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。周辺、幼稚園・小学校・中学校あり。
周辺に高校、大学はない。少し歩けばある。駅にスロープはない。
治安
南口側に交番がある。昔ながらの商店街がある
ゴミが多い。北口には交番がないが、現在再開発中。
コストパフォーマンス
北口にマンションなどが建設されたら、駅のアクセスはいいマンションになる。
少し土地が高いところも少しだけある。だが、住みやすいところだ

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。