ロイヤルシャトー宮前平の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩18分 東急田園都市線/溝の口駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区平6丁目12-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年7月
総戸数21戸
小学校区域平小学校
中学校区域向丘中学校
専有面積35.63m² ~ 78.89m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社新井組
管理会社東急コミュニティー

ロイヤルシャトー宮前平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー宮前平の売却ガイド

ロイヤルシャトー宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはロイヤルシャトー宮前平の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー宮前平を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩18分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 平小学校
  • 中学校区: 向丘中学校

ロイヤルシャトー宮前平に関するよくある質問

ロイヤルシャトー宮前平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー宮前平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー宮前平の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルシャトー宮前平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー宮前平はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー宮前平は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩18分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー宮前平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】駅降りてすぐにバス停とタクシー乗り場がある生活に必要な買い物施設や病院なども駅前にあるので、とても便利
【宮前平駅に対する口コミ】利用者は結構多いが、急行電車が止まらない坂道が多い街なので、物件によっては毎日急な坂を登る必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】駅降りてすぐスーパーがあり、100均やお弁当屋もあるベットタウンなので、老若男女家族連れも多い
【宮前平駅に対する口コミ】強いてあげるならば、信号待ちを結構しないといけない強いてあげるならば、通勤ラッシュは大変である
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】スーパー、成城石井、ドラッグストア、100均一が駅前に揃っている
【宮前平駅に対する口コミ】強いてあげるならば、銀行のATMがあるとさらによい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】駅も広く、トイレも清潔に保たれており、ベンチもある
【宮前平駅に対する口コミ】強いてあげるならば、通過待ちが多い駅でもある。
2023年02月 メリット
交通利便性
溝口駅は、南武線と東急田園都市線が使える駅です。両線とも快速が止まりますし、川崎に行きたい時も渋谷に行きたい時も乗り換えなしで行けますし、どちらも30分かかりません。タクシーやバスも豊富にあるので、交通の利便性は非常に良いです。
混雑するところがよくないです。特に通勤ラッシュ時はどちらも押し潰されるほど混みます。
生活利便施設の充実
駅を出ると丸井やノクティといった大きな商業施設がありますので、買い物に困ることはありませんし、ドンキホーテや大きな商店街もすぐ近くにあります。一通り何でも揃っているので、不便なことはありません。
人が多い場所なので、駅の近くは混雑しています。また、西口は戦後の闇市があった場所で、あまり治安がいいとは言えない場所です。
飲食店の充実
ラーメンやカレーといったB級グルメが充実しています。テレビで特集されるほど飲み屋も多いので、お酒が好きな人にはたまらない街だと思います。
有名回転寿司のお店が遠い。また、オシャレなお店が少ないので、デートには向かない土地だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校もそれなりにありますし、少し離れれば自然も豊かなので、都会と自然の両方を感じることができます。塾も多いですし、教育環境も良いと思います。
西口の飲み屋街やパチンコ店の多さから、ガラが良くない人も結構います。
治安
人の数が多いので、人の目が行き届きやすい面があります。昼はパチンコ店からガラの悪い人が出てくることがありますが、それ以外は問題ありません。駅前に交番がありますし、駅周辺も綺麗なので不安はありません。
夜は飲み屋街となりますので、夜で歩くと、酔っ払った人に絡まれないか心配になる面があると思います。
コストパフォーマンス
駅近でなければそれほど高い家賃ではありません。坂のあるところになりますが、歩ける距離で住まいの値段が安いところもあります。利便性がかなり優れており、鉄道が使いやすく東京にもすぐに出られる環境でありながら、東京よりもずっと安い金額で済むことができるのでコスパは良いです。
駅近だと東京に負けないくらい家賃が高くなります。また、飲み屋街があるので、そこの近くだと静かに暮らせないかもしれません。
交通利便性
快速が止まる事と都心部までのアクセスが比較的楽である事
時間帯によってはホームがとても混雑する。
生活利便施設の充実
商業施設が近く、大きな病院も近くにあって良い
商業施設が近いゆえに混雑する時もある。昔ながらの商店街というのが減ってきている。
飲食店の充実
人気のお店もたくさんある。お弁当屋さんもあって通学や通勤途中に便利
ファーストフード店をもっと増やすとよくなる気がする
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、学校も近くて良いと思う。
公園などが近くにはない。駅構内に手すりが少なく不便な人もいると思う。
治安
駅前に交番があり、遅い時間でも安心。昼と夜でそこまで雰囲気が変わらない。
ごみなどがあって汚い場合もある。週末は酔っぱらいが多いかもしれない。
コストパフォーマンス
利便性が高い。静かだが商業施設もあり、住みやすい。
家賃が高くて、少々不便に思うときもある。
交通利便性
JR南武線と、東急田園都市線の2路線を利用できます。どちらも急行が止まります。とても便利です。
JRと東急の乗り場は少し離れているので、乗り換えの時に数分歩く必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にマルイとノクティという駅ビルがあり、ショッピングにはとても便利です。周辺に飲食店もあります。
駅周りがすこしごちゃごちゃしています。歩道が狭いところも多いので小さい子供連れだと移動しにくいです。
飲食店の充実
駅周辺に、かなりたくさんの飲食店があります。チェーンのお店から個人のお店まで、いろいろなグルメを楽しめます。
庶民的なお店が多いと思います。おしゃれなお店や高級店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはあります。少し歩けばマルイがあるので、そこは子連れでも利用しやすいです。
こどもたちが自由に遊べるような大きな公園は駅の近くにはありません。保育所なども充実しているとはいえません。
治安
夜遅くまで明るく、駅周りにお店はたくさんあるのでその点では安心です。
酔っ払いを時々見かけます。駅の近くで路上飲みをしているひともよく見かけるので、ちょっと嫌です。
コストパフォーマンス
交通の便はよく、お買い物にも便利です。家賃は安くはありませんが、都内よりはましだと思います。
駅周りがごちゃごちゃしていて、パチンコ屋などもあり、落ち着いた環境とは言えないです。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。