ロイヤルシャトー大和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/大和駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県大和市大和南2丁目8-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年8月
総戸数31戸
専有面積63.31m² ~ 95.93m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社多田建設
管理会社日本住宅流通

ロイヤルシャトー大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルシャトー大和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルシャトー大和の売却ガイド

ロイヤルシャトー大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルシャトー大和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルシャトー大和を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/大和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルシャトー大和に関するよくある質問

ロイヤルシャトー大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルシャトー大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルシャトー大和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルシャトー大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルシャトー大和はどのような物件ですか?

ロイヤルシャトー大和は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩5分。築1992年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルシャトー大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】相鉄線で、横浜や大崎まで出やすいし、急行も止まる。 また、小田急で、新宿や町田経由で八王子の方も出やすく快速も止まるので 相鉄線は、座れることが多い
【大和駅に対する口コミ】バスは結構遅れたり、本数が少ないイメージ
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大和駅に対する口コミ】100均やスーパー、本屋など必要になるお店は一通りある飲み屋が多い割には、まだ綺麗な方?昼は綺麗だと思います。
【大和駅に対する口コミ】洋服とか雑貨を揃えられるお店は少ない 病院も意外と多くは無い朝、駅前でタバコ吸ってるおじいさんや、 終末の夜は酔っぱらいなど、うるさい人がチラホラ
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】飲み屋は多い 大手チェーン店から個人店、立ち飲み系まで様々 ファミレスも一通りある サイゼリヤ、ガスト、はなまるうどん、マクドナルド、など
【大和駅に対する口コミ】飲み屋が多い割に、ハッピーアワーや格安で飲めるお店はそう多くない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大和駅に対する口コミ】シリウスで色々講座や子供の遊び場が提供されている また、ゆとりの森公園も広くて遊びがいがある
【大和駅に対する口コミ】保育園の数が増えて欲しい プラゴミを家の前ではなく、収集エリアに持っていくのは面倒
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和駅に対する口コミ】駅前は商業施設はないものの、スーパーが何軒かあるため買い物には困らないと思う。駅ビルはないが、駅から徒歩圏内にチェーン店が多くあり、銀行や交番もある。居酒屋のキャッチもあまりいないため、過ごしやすいと思う。
【大和駅に対する口コミ】郊外であり、大和市そもそもの治安があまり良くないためか、路上で集まる若い人たちが目立つ。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大和駅に対する口コミ】駅から自転車で10分くらいの場所に、イオンのショッピングモールがあって、買い物や映画を観ることもできて便利です。また、レストランや激安洋服店などもあるので、自転車や車で移動するには、便利な場所だと思います。
【大和駅に対する口コミ】あまりぱっとしない雰囲気で、ショッピングモールまでの距離も微妙に遠く感じます。
2023年05月 メリット
交通利便性
かなり発展していて、周りの駅に比べて利用者数が多い。
相鉄線との乗り換えがわかりにくい。階段が少ない。
生活利便施設の充実
かなり多くのお店が揃ってる。ある程度は買い物できる。
目当てのお店まで遠いことがある。シリウスまで少し歩く。
飲食店の充実
ファミリー向けのレストランは多いイメージがある。
一人での食事には不向きなお店が多い。。。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が最近設置されたので、子供連れをよく見る。
柄が悪い人が多いので小学生の三鷹だと危険
治安
いい人もたくさんいるし、おばあちゃんおじいちゃんが優しい
柄が悪い人が多い。飲み歩いてる人がたくさんいる。
コストパフォーマンス
利便性はかなりいいと思う。物価もいいかな。
あんまりすみたいとは思わないかも。ちょっとはなれたほうがちあんがぜんぜんよくなる。
交通利便性
小田急江ノ島線と相鉄線の乗換駅なので新宿からも横浜からもアクセスが良い
都心から行く場合は横浜で乗り換えることになるがその場合結構乗り換えで歩く距離が長い
生活利便施設の充実
駅の周りに商店が多く時折朝市なども開かれていて生活に便利
庶民的な店舗は多いが高級品やブランド品のショッピングをする店舗が少ない。
飲食店の充実
駅の周りに小さな飲食店が多い。また街道沿いに丸亀製麺やフォルクスなどのファミレスがある。
庶民的な飲食店は多いが高級フランス料理や料亭などはないので接待には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から江ノ島線沿いに歩いたところにスポーツ公園があるのでスポーツを楽しむのによい。
小学校はあるが有名私立中学や有名進学校は近くにないのでそこが少し不便
治安
目立った歓楽街はないので比較的治安はよさそう
駅から少し離れた幹線道路では人通りが少ないので夜の一人歩きは少し不安。
コストパフォーマンス
都心から小田急江ノ島線と相鉄線でアクセスできるわりに家賃でコストパフォーマンスがよい
かつてはIBMやJVCケンウッドなどの事業所があったのだが今は撤退したので、町を活気づける政策が必要。
交通利便性
小田急江ノ島線と相鉄本線の2線が利用でき、2線ともに快速や特急など全ての電車が止まります。小田急はロマンスカーも止まるので新宿からも座って40分で帰る事ができます。相鉄本線は今後、東急東横線にも繋がり都心へのアクセスが非常に良くなります。
強いて挙げると、飛行機の音がうるさい事です。これは住んでたら慣れますが最初はとてもうるさく感じます。
生活利便施設の充実
大和駅前には大きくて綺麗な図書館もあり、スーパーやドラッグストアもあります。飲食店や居酒屋も多く生活する上でなんの支障もありません。また、駅の近くには総合病院もいくつかあるので非常に生活のしやすい環境です。
アパレルショップや映画館は駅前や近くの駅にもないので、電車で移動が必要になります。
飲食店の充実
居酒屋は駅前に多く、遅くまでやっています。お洒落な飲食店というのは少ないイメージはありますが、モーニング、ランチ、ディナーと一通り駅前の飲食店で用事が済ませることができます。これと言って有名な飲食店はあまりないかと思います。
お弁当屋さんやパン屋さんなど、駅周辺にあるにはありますが、店舗が多くないので選択肢はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校、高校は十分にあります。駅中のトイレは綺麗で頻繁に清掃の方が掃除もしているので特に気になるようなトイレではないです。公園は少しバスで移動すると泉の森公園や引地台公園などがあり、休日は家族連れで賑わっています。
駅から徒歩圏内で大きな公園というのがなく、引地台公園や泉の森など20分近く歩く必要があります。
治安
駅前には交番が西口と東口にそれぞれあり、夜には警察官が外に出て巡回しています。近くには警察署もあり警察官を見かけることは多いです。駅前は特別綺麗というわけではないですが、汚い訳でもなく、普通の駅前といった感じです。
良く警察官を見る為、治安が良いという訳ではないかと思います。外国人の多い街なのでイメージも良くはないです。
コストパフォーマンス
新宿、渋谷、横浜へ乗り換えなしで1本で行けるという利便性を考えたら家賃は安いと思います。物価は大して変わらないと思います。駅近くは住宅地も多く、平坦な街のためコストパフォーマンスは非常に良い街だと思います。
都内や横浜は一本で行けるがその分電車は混んでます。朝は基本的に座ることはできません。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。