ロイヤルコート南林間の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県大和市南林間3丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年4月
総戸数16戸
小学校区域南林間小学校
中学校区域南林間中学校
専有面積52.60m² ~ 55.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社川鉄商事
施工会社水倉組
管理会社クラシテ

ロイヤルコート南林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルコート南林間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ロイヤルコート南林間の売却ガイド

ロイヤルコート南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルコート南林間の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルコート南林間を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 南林間小学校
  • 中学校区: 南林間中学校

ロイヤルコート南林間に関するよくある質問

ロイヤルコート南林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルコート南林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルコート南林間の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロイヤルコート南林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルコート南林間はどのような物件ですか?

ロイヤルコート南林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩5分。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルコート南林間には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南林間駅に対する口コミ】居酒屋やスーパー、ファミレス、薬局等があり、そこそこ便利な駅前。 バス停も駅からすぐなので、便利。 東京方面、横浜方面、江ノ島方面へ行くにも面倒もなく、便利。
【南林間駅に対する口コミ】線路を挟んで、駅の降り口が分かれているので、メインの降り口ではない側に行くと、さびれている。 メイン通りの突き当りが駅と線路なので、車の通り抜けができず、回り道する必要がある。
2023年02月 メリット
交通利便性
急行が停車することが大きなメリットです。社長が住んでいたからというのは地元では有名ですが
快速急行は停車しません。急行も本数が少ないです
生活利便施設の充実
商店街がとても活気があります。買い物には不自由しません。
同じような店が多いような気がします。百貨店はありません
飲食店の充実
個人経営の個性溢れる飲食店が所狭しと並んでいます
ちょっと高級な飲食店がもう少しあるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
中学校までの学校や幼稚園、保育所はたくさんあります。
高校は周辺にありません。駅からかなり遠いです
治安
商店街を少し離れれば至って閑静な住宅街という感じです。
道が狭く歩道のない道路が多く、少し危ないと思います。
コストパフォーマンス
周辺でアパートを探したことがありましたが、家賃はとても安かったです
家賃が安い反面、老朽化が進んだ物件も多いと思います
交通利便性
都心にも海の方にも行きやすい。急行の停車駅。改札横にコンビニもあり、乗車前にサッと買い物ができるのも良い。
急行本数がもう少し増えると、さらに便利。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニ、飲食店、スーパーなどが多々ある。
駅ビル内にファストフード店があると、さらに便利。
飲食店の充実
駅周辺には、ファストフード店もあるが、中華料理店やタイ料理店などの個人営業されてる店が充実している。
スイーツを扱う飲食店が増えてくれるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターは広く、ベビーカーでも余裕に入れる。
子どもが遊べる室内での施設が増えると有難い。
治安
駅から少し離れると比較的落ち着いた雰囲気になる。
駅周辺は飲食店も多いので、週末等は賑わってることが多い。
コストパフォーマンス
飲食店やスーパーなども多く、駅から徒歩15分圏内はとても便利に生活できる。
駅から徒歩圏内は、家賃がとても高い。また少し離れた場所でも土地価格は高価。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。