ロイヤルクレスト金山の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/金山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目3-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年11月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立高蔵小学校
中学校区域名古屋市立沢上中学校
専有面積72.60m² ~ 88.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社丸美産業
施工会社岩部建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ロイヤルクレスト金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルクレスト金山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市熱田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市熱田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルクレスト金山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルクレスト金山の売却ガイド

ロイヤルクレスト金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルクレスト金山の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルクレスト金山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高蔵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立沢上中学校

ロイヤルクレスト金山に関するよくある質問

ロイヤルクレスト金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクレスト金山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクレスト金山の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルクレスト金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクレスト金山はどのような物件ですか?

ロイヤルクレスト金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築2005年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクレスト金山には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山に結構停車するためすごく便利。 金山駅には地下鉄もJR線もあるため、すごく便利。 チェーン店の店もあり、学生でも気軽に寄れる場所ばかりで個人的にはとてもいい。 100均やマック、ミスド、スターバックスなどがあって便利。
【金山駅に対する口コミ】止まりやすく、電車が乗り降りする場所が少し狭い。強いていえば家賃が高いが住みやすい。 スーパーが全体的に高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅内が広くて、いろいろなものが出店されていてすごく充実している。 また、駅から出たすぐに薬局やグルメ街、本屋さん、スターバックスなどがあり、色んな目的を持てる場所で過ごしやすい。たまに路上ライブをしていてにぎやか。 駅のすぐ横には交番もあり、駅内も広くて明るいのですごくいい。
【金山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、治安が悪い。酔っ払い、キャッチ、若者が深夜になるにつれ増えだす。 また汚い。雑誌の紙がばら撒かれていた時もあった。深夜に近づくにつれ、酔っ払いや若者、キャッチなどがすごくおおい。 また、話しかけられることも多々ある。 雑誌の破られた紙がばら撒かれていた時もあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅内や少し外に出たら多くのご飯屋さんがある。 少し歩けば、雰囲気の良い居酒屋街があったり、すごく充実していると思った。 またスターバックスが二つもあり、一つは気軽に寄れる場所、二つ目はデスクワークが可能な静かなところにあり、すごくいいと思った。
【金山駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅近なだけあってお昼時はすごく並ぶ印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金山駅に対する口コミ】エレベーターがあり、便利だと思う。 また飲食店内には外でご飯が食べれるスペースがあり、周りの目を気にしずに食事ができると思う。
【金山駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅内を出たグルメ街のエレベーターまでが遠い。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR線、名鉄線、名城線、名港線が止まり、名古屋駅ほどそれぞれのホームも離れていないので使いやすい駅だと思います。イオンや百均などなんでもある上、名古屋や栄にも行きやすいからすごく住みやすいと思う
【金山駅に対する口コミ】慣れていないと、名城線と名港線が少し分かりにくい。主要駅であることより少し家賃は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】近くにはイオンや成城石井もあり、熱田イオンまでシャトルバスも出ているので困らない。交番が近くにあり、駅周辺はすごく綺麗だと思う。
【金山駅に対する口コミ】強いてあげるなら、近くのコンビニはほとんどファミマなところが気になる。主要駅であることから、人も多く飲み屋も多いので多少治安は悪い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】スタバは3つもあるし、マックもほんとに広くて大体席が空いている。
【金山駅に対する口コミ】お弁当屋さんなどのテイクアウト専門店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金山駅に対する口コミ】塾は沢山あるし、エレベーターなどバリアフリーも充実していると思う。
【金山駅に対する口コミ】子供用の遊び場は少なく、遊具のある公園も少し離れている。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線、名城線、名港線、JR東海道本線、中央線の5つの路線があり、乗り換えが大変便利。駅近くにファミレスやイオンのスーパーもあるので価格を抑えられる。
【金山駅に対する口コミ】強いて言うなら乗り換え時や出入り口の看板が分かりにくいところ。名駅から近いこともあってか、やはり賃貸の家賃などは少し高めな印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】近くにスーパーや本屋、飲食店など基本的なものは何でも揃っているので困らない。駅から徒歩数十秒ほどの位置に交番があるため安心感がある。
【金山駅に対する口コミ】もしも駐車場が広ければより一層便利になると思う。夜になると居酒屋が多いせいか酔っ払いが増えて少し女性のひとり歩きは危なく感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】ベーカリー、ファミレス、イタリアン、ハワイ料理、寿司、中華料理、カフェ、ラーメン屋、居酒屋など基本的なものは揃っている。
【金山駅に対する口コミ】強いて言うなら駐車場が停めにくいので少し車では行きにくいところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅の真隣にショッピング施設があり、女性用のメイクアップがしやすい綺麗なお手洗いが完備されている。
【金山駅に対する口コミ】ベビーカーをひいた方や車椅子の方にとって、エレベーターがない改札口がある点が不便。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅はJRはじめ、近鉄、名鉄の私鉄が乗り入れており、更に名古屋市営地下鉄名城線まで乗り入れています。どこへ行くにも便利でグルメなお店もたくさんあるので同窓会に金山を設定すると皆から便利!と喜ばれます。家賃は名古屋の中心部、栄や名古屋駅よりは安い
【金山駅に対する口コミ】デメリットはあまり思い浮かばないですが、強いて言えばこれだけたくさんの路線が混じっている駅なので他県の方は改札口に行くのに迷いやすい事くらいです。栄や名古屋駅にくらべると、ちょっとダサいイメージがある。おしゃれな物件がもう少し増えたら良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】アスナルと言う商業施設やイオン金山店もあるため大変便利です。駅は明るく広く、昼間は治安が悪いイメージはない。
【金山駅に対する口コミ】強いて言うなら、アスナルはやや老朽化がすすみ、トイレが臭いことが残念です。夜になると治安がやや悪いイメージがある。ホームレスの人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】飲食店については最近話題のお店や高級グローサリーストアや服飾店もたくさんあり、ぶらぶらするだけでも楽しい。
【金山駅に対する口コミ】服飾店はたくさんあるが、リーズナブルな若い子向けばかりで、もう少し高級な大人向けブランドがない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅の近くに公園があり、名古屋市民会館がありコンサートがよく行われている
【金山駅に対する口コミ】おむつ替えシートや多機能トイレはあるが、数が少なくどこにあるのか、すぐにわからない
2023年05月 メリット
交通利便性
地下鉄、JRなど複数の路線が利用できる。
人が多い。通勤ラッシュの時間帯は、ぶつかりそうになる。
生活利便施設の充実
駅の中に雑貨店、飲食店があり、駅近には明日なる、イオンなどの商業施設が充実している。
やはり人が多い分、待ち時間が長いのが気になる。
飲食店の充実
居酒屋やファーストフード店はもちろん、パチスロ店、カラオケ店など遊ぶには十分過ぎるほど充実している。
ニトリなどの家具屋がない。セリアはあるがダイソーがない。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターを毎日利用して駅の上り下りは楽ができる。
エスカレーターを登る人と止まる人がいたり、キャリーバッグを自分の横に置いたり、ルールを守らない人がたまにいる。
治安
朝と夕方に利用するので、治安は悪い印象はない。人が多い分、犯罪には巻き込まれにくいと感じる。
タバコを吸っているおじさんを見かけた。違反料金取られたのだろうか。
コストパフォーマンス
駅近になんでもあるので、利便性は抜群。物価は平均的。
家賃は高いし狭い。少し歩くと、タバコ吸ってる人が多い。
交通利便性
複数の路線がある総合駅の為、非常に便利。
特にないが強いて挙げれば飲み屋が多い為夜間の治安が良くない。
生活利便施設の充実
病院等も含めて駅前で全て完結するところが良い。
駅前のショッピングセンターのスーパーの品揃えが良くない。
飲食店の充実
ほとんど全てのジャンルの食事が駅前で完結する。
オリジナリティのある店などよりチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり子供がいても困らない。
駅までのルートが複雑すぎて迷子になる事がある。
治安
交番が駅前にあるため心配する必要はないかと思う。
もし、飲み屋がもう少し少ないと良いのかと思う。
コストパフォーマンス
家賃は高いが名古屋駅まで10分程度で行けるため満足。
住みやすいがファミリー向けの部屋が少ない。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。