ロイヤルクレスト天白土原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩23分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 バス11分 市バス「土原荘」バス停 徒歩1分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区土原1丁目306-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年11月
総戸数25戸
小学校区域天白小学校
中学校区域天白中学校
専有面積77.52m² ~ 94.95m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸美産業
施工会社守谷商会
管理会社丸美総合管理

ロイヤルクレスト天白土原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルクレスト天白土原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルクレスト天白土原の売却ガイド

ロイヤルクレスト天白土原は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は相生山駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはロイヤルクレスト天白土原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルクレスト天白土原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相生山駅まで徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 天白小学校
  • 中学校区: 天白中学校

ロイヤルクレスト天白土原に関するよくある質問

ロイヤルクレスト天白土原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルクレスト天白土原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルクレスト天白土原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルクレスト天白土原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルクレスト天白土原はどのような物件ですか?

ロイヤルクレスト天白土原は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相生山駅徒歩23分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルクレスト天白土原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】大きめのコンビニあり。乗り換えの表示もわかりやすい家賃は学生の街とだけあって安め。アパートも多い
【八事駅に対する口コミ】強いて挙げれば名城線のホームまで距離が遠い。地価は高いので一軒家を建てるのにはかなり費用がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】イオン八事店直下。地下三階に直接行ける。夜でも子供だけで出歩けるぐらいには治安が良いです
【八事駅に対する口コミ】強いて挙げれば近くに病院がないのが気になる。強いて挙げればイオン周辺が少し汚いだけ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】学生向けの居酒屋が多い。ファーストフードも多数。
【八事駅に対する口コミ】ファミリーレストランが少ない。学生向けが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八事駅に対する口コミ】学校は多い。大学が近くに多数。小中学校も徒歩で近い。
【八事駅に対する口コミ】公園がほとんどない。幼稚園保育園も近くには少ない
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅でもある名古屋駅までは30分ほどで行けます。始発は5時30分ごろ、最終は24時頃まで運行しており、通勤時間帯は5分間隔で運行しているので便は悪くないかと思います。
駅自体がこじんまりしているので、タクシー乗り場などはありません。
生活利便施設の充実
銀行は愛知銀行、三菱UFJ銀行などが近くにあります。相生駅周辺はお店など少ないですが、2駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物などそちらで出来ると思います。
大きなショッピングモールなどはなく、買い物が楽しめるようなところは少ないです。
飲食店の充実
ミスタードーナッツ、モス、ココスなどのチェーン店が若干あります。相生駅周辺は正直飲食店は多くありませんが、2駅ほど移動した徳重まで出れば大きなショッピングモールがあり食事や買い物
飲食店は少なく、夜に飲めるようなお店もほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに戸笠公園という大きな公園や小学校、中学校もあり、住宅地も多いので子育て世代には悪くないと思います。
エレベーターが駅の端のほうにあったりと、若干利便が悪い印象です。
治安
駅はわりときれいなほうなので、治安の悪さは感じません。
周辺は比較的静かなのですが、その分暗い印象があるかもしれません。また、駅の前の道路は交通量が意外とあります。
コストパフォーマンス
ファミリー層も多く、静かなところで住む分には悪くないかと思います。
駅周辺があまり充実していないので、一人暮らしの方にはあまり向かないと思います。
交通利便性
複数路線利用でき、乗り換えのためにいつも混雑している。主要駅まで20分ほどで行けるためアクセスは良好。出口も複数あり地上への経路も多い。
いつも混雑している。鶴舞線から名城線への乗り換えが特に混み合っており、皆階段で移動するため危険が伴う。
生活利便施設の充実
カラオケやボウリングなどの娯楽施設、スーパーや大手カフェチェーン等様々な施設がある。
ショッピングモールがあるが、よくある地元の商業施設、的な感じ。土日に時間を使って訪れるほどのものではない。
飲食店の充実
学生街ということもあり、ラーメン店が充実している。居酒屋もたくさんあるため飲食店には困らない。比較的リーズナブルなお店が多い。
高級志向のお店等は駅すぐ近くにはない。少し歩くと高級住宅街のためそれなりのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもあり、ベビーカー等も通れる広さ。駅構内も幅が広いため移動しやすい。基本エスカレーターがどの階にもあるためお年寄りにも安心。
強いて言えば駅の規模の割にトイレの数が少ない。
治安
学生街のため基本一日中賑わっている。住宅街が近くにあるため夜も街灯は明るく、通行人も多い。
少し入り組んだところに入ると一気に暗く、人通りも少なくなる。
コストパフォーマンス
高級住宅街というイメージがあるため、住人の質がいい。アクセスも良好で、道路も広いため車でも電車でも移動しやすい。
家賃が高い。相場が高い。坂道が多いため徒歩が大変。
交通利便性
名城線、鶴舞線共に通っておりとても便利。
特にありませんが、強いてあげればもう少し電車の本数が増えると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅から直結のイオンもあるので、その点もかなり助かっています。
そこまで困り事はありませんが、イオンから地下鉄へ降りるところに長めの階段があります。八事駅は年配の方も多く使われてるので、可能であるならばそこもエレベーターやエスカレーターがあると楽なのではと思います。
飲食店の充実
イオンモールやラーメン屋、ファミレスはあるので、ファミリー層や学生には嬉しいかと思います。
おしゃれなカフェなどはないので遠方から来たいと思えないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的生活しやすい地域で、病院や子連れで過ごせるスペースは多いと思います。
強いて言えば、駅近にはあまり公園や幼稚園・保育園はないかもしれません。
治安
治安はとてもいいので、安心してすごせます。
特にありませんが、出入り口の場所によっては少し電灯が少なくて暗いかも。
コストパフォーマンス
特に困った点があるわけではありません、イオンにダイソーもありますし。
家にかかるお金がとても高いです。それに合わせて駐車場代もかかります。
交通利便性
名古屋地区の環状線ともいえる地下鉄名城線の駅でもあり、また、地下鉄鶴舞線とつながっているので直通運転している名鉄線(豊田新線)(犬山線)を使えば、南は豊田市や北は犬山市まで乗り換えなしで行くことができる。
犬山線や豊田新線とつながっていると言っても、名古屋市営地下鉄のダイヤと名鉄線のダイヤは違っているので、15分ぐらい待たなければ直通列車に乗れないことも・・・。
生活利便施設の充実
駅の近くにはイオンショッピングがあり買い物などが楽しめる。また、名古屋日赤第二病院も近くにあるため、万が一、病気になった時でも何かと便利。
強いてあげれば、文教地区であり、近くに中京大学、南山大学、名古屋大学などがあるため学生が多く見られる。
飲食店の充実
イオンショッピング内のレストランを使うのもよし、大学が周りに多いため学生食堂を使うのもよし。
学生食堂が安いからと言っても、大の大人が学生に交じってランチを食べるのは気が引けるかも・・・。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区であり、南山学園のように小学校から大学まで一貫教育を受けるメリットもあり。
名古屋大学は国立であり、学費が安いと言っても難関な入学試験を突破しなければならず、入学は簡単ではない。私学の南山大学も入試突破にはある程度の高い学力が必要。
治安
文教地区であり、近くに歓楽街などは無く、治安は良い。
強いて言えば、文教地区であるため若者が多いというところか。
コストパフォーマンス
近くにはグランドメゾンなどの高級マンションが立ち並ぶ。大学も多いため学生にとっては学生専用の学生寮も多い。
名古屋の中心部まで地下鉄1本で行ける便利さのため、1坪当たりの地代の値上がりもある。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。