ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/高松駅 徒歩11分
所在地(住所)香川県高松市浜ノ町53-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年2月
総戸数65戸
小学校区域高松市立新番丁小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積62.13m² ~ 97.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
用途地域第二種住居地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社戸田建設
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県高松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館の売却ガイド

ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松駅まで徒歩11分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立新番丁小学校
  • 中学校区: 高松市立紫雲中学校

ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館に関するよくある質問

ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩11分。築2018年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】四国の玄関口として、20年ほど前にリニューアルをして、とてもきれいになりました。売店も豊富にあり、お土産や弁当を買うこともできます。クレメントホテルと隣接しており、結婚式や会議などに電車で参加した後、宿泊することもできます。琴電築港駅やフェリー、バス乗場も近くにあり、交通の便もとてもよいです。駅周辺をサンポート地区と呼んでいますが、サンポートのシンボルタワーも道路向かいにあり、ショピングや食事を楽しむことができます。広い地下駐車場もあります。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】瀬戸大橋線のマリンライナーに乗って本州から四国に渡ると、つい岡山駅と比べてしまって小さな駅という印象はもってしまいます。高松駅に関しては再開発の計画もあるので、今後の更なる発展に期待です。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅に入ってから改札までが直ぐに見えて行き方に迷うことがない
現在駅内が工事中でかなりうるさくなっている
生活利便施設の充実
駅内にはコンビニやレストランがあり駅内だけで用事を済ませることが可能
使えるコインロッカーが高いのに少ないところ
飲食店の充実
駅内にはレストランや屋台(?)もあり駅のすぐ近くには人気のうどん屋がある
もし駅内の案内板に駅周辺の飲食店をまとめたものがあれば分かりやすくていいと思う
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはレストランも商店街もあり生活しやすい
駅内のトイレがなかなか見つけにくいところ
治安
駅内も駅周辺もゴミもなく街灯が多くて治安は良いと感じた
夜は近くに居酒屋が多いためか酔っ払いが少し多かった
コストパフォーマンス
便数も多く色んな所に行くことができるため利便性が高い
県内でも比較的発達している所なので家賃は高い
交通利便性
快速が止まる。主要駅で電車の本数も多くて朝の通学に有難い。
新幹線が通っていないところが不便だと思う。
生活利便施設の充実
セブンイレブンがあるところが便利。多くの学生は高松駅でお昼ご飯を買ってると思う。
あまり店数が多くないので都会から来た人は不便に思うと思う。
飲食店の充実
よく駅の中で小さな屋台とかが来ていてとても買いたくなる。
あまり店数が多くないので入る店の選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあるところが便利だと思う。
ベビーカーや車椅子の人は使いづらいと思う。
治安
夜も明るくて安心できる。駅周辺も綺麗で治安は良いと思う。
たまに駅前で宗教勧誘みたいなのをしている人がいる。
コストパフォーマンス
利便性は良く、物価もそんな高くない方だと思う。
県内だと高松駅周辺が1番家賃が高いと思う。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。