ロイヤルガーデン県庁前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電志度線/瓦町駅 徒歩12分
所在地(住所)香川県高松市天神前6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年1月
総戸数45戸
小学校区域高松市立亀阜小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積52.30m² ~ 110.07m²
土地権利所有権
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン県庁前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルガーデン県庁前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン県庁前の売却ガイド

ロイヤルガーデン県庁前は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数45戸、14階建の建物です。

最寄り駅は瓦町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルガーデン県庁前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン県庁前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瓦町駅まで徒歩12分
  • 琴電志度線/瓦町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立亀阜小学校
  • 中学校区: 高松市立紫雲中学校

ロイヤルガーデン県庁前に関するよくある質問

ロイヤルガーデン県庁前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン県庁前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン県庁前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロイヤルガーデン県庁前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン県庁前はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン県庁前は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瓦町駅徒歩12分。築2006年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン県庁前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【瓦町駅に対する口コミ】香川県の中で一番栄えている駅だと思います。徒歩で高松駅にも行けますし、繁華街にも近いです。 県庁周辺のうどん屋さんは、近くで働いている方や、香川大学等の学生さんが利用するためか、リーズナブルで美味しいお店が多いので、観光される方にもぜひ利用していただきたい駅です。
▼【瓦町駅に対する口コミ】古い駅なので、お手洗い等があまり綺麗ではないです。直結している瓦町FLAGのお手洗いはまだ綺麗です。 その他、娯楽施設等は駅にはなく、スーパーも潰れてしまっているのでその辺りは不便かもしれないです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【瓦町駅に対する口コミ】昔に比べて、駅自体が綺麗になりました。トイレも綺麗に保たれていますし明るくなったので以前より安心して利用することができます。 また、駅ビルなので、商業施設でお買い物してそのまま電車に乗って帰れるところも重宝しています。
▼【瓦町駅に対する口コミ】終電が早いところが強いていえば不満ですが、昔に比べたら遅くなったのでそこはいいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲乗り換えがスムーズにいく駅の地形が良く行きやすい
▼駅員が早いと思ってすぐに扉を閉めてしまい乗れない
生活利便施設の充実
▲ちょっと行きたい時にすぐに電車に乗って行ける
▼これといった デメリットはないが少し電車の揺れが気になる
飲食店の充実
▲周りに美味しい和食屋さんがあって とても 行きつけ
▼かと言って大きなお店は少ないから乗る人は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供の中学校が近くにあるので駅で通わせれる
▼中学校以外 あんまり近くにないから子供の教育が心配
治安
▲席を譲ってくれる人は地元にたくさんいるから苦しいことはない
▼遠くから旅に出た旅に出てきた人とかはあまり ルールを分かっていないのか 自分が先に降りようとしていてとてもやりづらかった
コストパフォーマンス
▲一駅分の賃金が安くて子供の行き帰りにとても便利
▼ほんまに時々うざい子供がいてルールを分かって ちょっとはしてほしい
交通利便性
▲香川にしては都会の方の駅なので色々便利。
▼特には無いが、高松祭りやハロウィンなどのイベントがあるとめちゃくちゃ混む
生活利便施設の充実
▲駅の2階、3階には本屋さんや文房具屋さん、ゲームセンターなど様々なお店があり便利
▼特には無いが強いて言うなら外にあるトイレが気になる
飲食店の充実
▲下にはスタバがあったり、少し歩けば商店街へと繋がるのでそこで色々食べられる
▼商店街に行けば、ある程度豊富な種類の飲食店があるのでデメリットはそこまでない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには中央公園、栗林公園があるので遊べる場所はある
▼夜になると酔っぱらいの人が多くなる。街中ゆえに個性的な人がたまにいる
治安
▲駅周辺ではあまり見かけない。商店街の中に交番がある
▼商店街を少し歩くと飲み屋街があるので酔っぱらいがいる
コストパフォーマンス
▲基本商店街になんでも揃っているので便利。
▼土日は人が多く騒音が少し気になりそう。そのくらい。
交通利便性
▲バスやタクシー乗り場もあり、大きな駅です。
▼時間帯によっては混雑することがあります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に内科や地元のスーパーがあります。
▼雑貨屋さんなどはあまりないかなと思います。
飲食店の充実
▲駅近くににラーメン屋やカレー店などあります。
▼リーズナブルなお店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に保育園や公園などがあるところです。
▼小学校は少し駅から離れているのが気になります。
治安
▲駅周辺も綺麗で街灯などもしっかりあります。
▼たまに夜は酔っぱらいの人がいたりします。
コストパフォーマンス
▲お店などがたくさんあるので、利便性は高いです。
▼土地の値段は場所によって変わってくることです。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。