ロイヤルガーデン県庁前第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/瓦町駅 徒歩9分 ことでんバス「八本松」バス停 徒歩2分
所在地(住所)香川県高松市天神前11-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年6月
総戸数42戸
小学校区域亀阜小学校
中学校区域紫雲中学校
専有面積61.13m² ~ 84.85m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社東亜建設工業
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン県庁前第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルガーデン県庁前第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルガーデン県庁前第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロイヤルガーデン県庁前第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 香川県高松市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、香川県高松市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン県庁前第2の売却ガイド

ロイヤルガーデン県庁前第2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は瓦町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロイヤルガーデン県庁前第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン県庁前第2を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロイヤルガーデン県庁前第2に関するよくある質問

ロイヤルガーデン県庁前第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン県庁前第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン県庁前第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロイヤルガーデン県庁前第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン県庁前第2はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン県庁前第2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瓦町駅徒歩9分。築2017年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン県庁前第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【瓦町駅に対する口コミ】香川県の中では一番大きいものの、地方のレベルなので乗り場や行き先が分かりやすい。大きな商業施設として天満屋があったが撤退したものの、駅の周辺にたくさんのお店がある。1階にスターバックスがあり、休憩場所として利用できる。
【瓦町駅に対する口コミ】駅中に飲食店がないので、食事をするときは外にでなければならない。高級ファッション系のお店しかない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】降りたらすぐにお店やスタバなのがあります。 少し歩くと街なので、食べるところなどたくさんあり歩いて様々な所にいけるので、楽しいです。改札をでたところにATMもあるので便利です。 電車の本数も田舎に比べて多いです。
【瓦町駅に対する口コミ】瓦町で降りる人が多いので、電車内で座れないことが多いです。 人がたくさんいて騒がしい時もあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス停があるので凄く便利で良い
トイレがもう少し綺麗だともっと良くなると思います
生活利便施設の充実
本屋、雑貨、アパレル、コンビニなどのお店が豊富駅の周辺にも買い物施設が沢山あり便利
病院から遠いので怪我をした時が怖いなぁと思っています
飲食店の充実
駅ビルの中にご飯が食べられる施設がある本屋の隣にカフェがあるのでゆっくりできる
ビルの10階まで登るのがお年寄りにとっては少し負担かも
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターが多いので便利です
保育園などは遠いかな…と思いますが数は多いです
治安
駅前に交番があるので何かあっても駆け込めますが無人の時もある
よるは不良が沢山居るので仕事帰りは少し怖いです
コストパフォーマンス
お家はあまり見たことがないのでわからない、マンションが最近増えているので駅近で立地はいいと思う
治安が悪いので女性や小さな子供は不安です…
交通利便性
多くの路線が集まっている琴平線、長尾線、志度線の合流地点商店街が近くにあり、衣食住、病院全て揃っている高松病院が近い
強いて言うのであれば、路線が多いし色々な施設が集まっているため、混雑時の人混みが凄い
生活利便施設の充実
かなり充実している徒歩圏内に衣食住全て揃っている高松商店街、高松病院が近い駅近に産婦人科があり、利便性を感じた
徒歩圏内とはいえ、長い距離を歩く必要がある
飲食店の充実
高松商店街が近く、スタンド店が多い軽食のお店が本当に魅力的小さい頃から利用している三匹の子ぶたのジュース、サンドイッチは本当に美味しい鳥貴族などの飲み屋も豊富
ゆっくり座って食べられるお店は少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
働くところが集まっているため、家が近ければ送り迎えしやすいかもしれない。
商業施設であるという印象が強い交通量が多く、正直子育てには向かないと思う
治安
警察がとても親切に対応してくださるよくパトロールしているのを見かける
交通量が多く事故の危険性が高い飲み屋が多いため金曜日の夜の治安が悪い
コストパフォーマンス
商業施設が多いのはいいと思う近くに多くの店があるため、無理に車を使わなくてよい
交通量、人通りがおおく住むのには向かない
交通利便性
近くの商業施設やバス乗り場、タクシー乗り場近く、電車を降りてすぐに用事を済ましたり、他の交通手段で移動することができる。
特に思い浮かびませんが、中心部の駅のため、乗り降りで混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
電車を降りるとすぐに瓦町フラッグに通じており便利です。
強いて言えば、地下のスーパーが無くなってしまったので、食料品の買い物はできません。
飲食店の充実
スタバがあるので、どの年代の方も駅と一緒に利用しやすいと思います。
フラッグや周辺に飲食店はありますが、スタバ以外はそれほど魅力を感じません。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃん本舗のトイレのベビーコーナーが充実しており、助かります。
エレベーターが混雑しており、なかなか乗れません。
治安
昼間は人通り、家族連れも多く、危ない感じはありません。
夜は繁華街が近いため、酔った方が多い印象です。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。