ロイヤルガーデン瓦町駅東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電志度線/今橋駅 徒歩2分 琴電琴平線/瓦町駅 徒歩10分
所在地(住所)香川県高松市松島町1丁目11-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年1月
総戸数56戸
小学校区域高松市立高松第一小学校
中学校区域高松市立高松第一中学校
専有面積66.82m² ~ 85.58m²
間取り1R ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社東亜建設工業
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン瓦町駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロイヤルガーデン瓦町駅東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、香川県高松市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン瓦町駅東の売却ガイド

ロイヤルガーデン瓦町駅東は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は今橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルガーデン瓦町駅東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン瓦町駅東を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今橋駅まで徒歩2分
  • 琴電志度線/今橋駅 徒歩2分
  • 琴電琴平線/瓦町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立高松第一小学校
  • 中学校区: 高松市立高松第一中学校

ロイヤルガーデン瓦町駅東に関するよくある質問

ロイヤルガーデン瓦町駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン瓦町駅東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン瓦町駅東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルガーデン瓦町駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン瓦町駅東はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン瓦町駅東は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今橋駅徒歩2分。築2021年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン瓦町駅東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】琴電3線(長尾線、志度線、琴平線)全てが停まるので他の線に乗り換えたい時はこの駅で乗り換えをします。改札を出ると瓦町フラッグ(駅ビル)に繋がっています。駅のコンコースにはフロレスタドーナツがあります。1階に降りるとスターバックスもあります。
【瓦町駅に対する口コミ】強いてあげればお手洗いが汚いです。あまり利用しないのですが利用する度に残念な気持ちになります…
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
電車は瓦町駅と今橋駅、ループバスのことでん今橋バス停があり自家用車保有なくても生活できそう。
マンション前にも路線バス停がありますが、運行本数が少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瓦町駅に対する口コミ】1番街に近い駅なので、飲み会などでよく利用します。駅をでてすぐのところには、スターバックスや白木屋などの居酒屋が多くあるので、週末は利用者が多い印象です。瓦町フラッグも近くにあるので、若者の利用者が多いです。
【瓦町駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、トイレが汚いのが気になります
2024年05月 メリット
交通利便性
電車1本で瓦町に遊びに行くことが出来る上に、本数が多いので乗り遅れても大丈夫
朝は特に学生が多く、混雑していることが多い
生活利便施設の充実
瓦町FLAGや商店街も近いので、色々なお店を楽しむことができる
飲食店などの店は多くあるが、病院は多くない
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家、タリーズコーヒー、スターバックスなど有名チェーン店が多々ある
学生が多いので、夕方や休日は混雑している
暮らし・子育て環境の充実
高松商業高校が近くにあり、託児所もある。
大きい公園にはかなり歩かなければ行けない。
治安
高松の中心地なので人通りは多いし、商店街に交番もある
該当が少ないため夜は暗く、偶にヤンキーが暴力事件を起こしたと聞く
コストパフォーマンス
近くに新しくマンションも建ったし、スーパーも多いので住みやすい
平日の商店街は割と閑散としていることが多い
交通利便性
琴平線と長尾線はホームが隣り合った位置にありますが、志度線は離れていて線路もつながっていません。ただメインの改札口の他に志度線ホームの脇にも出入り口があります。
長尾線はホームが1つしかなく、両方向の列車が同じホームに発着し、長尾線同士の列車交換はできません。
生活利便施設の充実
駅周辺は商店街があって、居酒屋や焼鳥屋さんが多いですし、はしごができるぐらいに讃岐うどん屋さんが多く建ち並んでます。
強いてあげればトイレの汚れが少し気になるのでもう少し丁寧に整備して欲しい。
飲食店の充実
駅前はバスターミナルになっています。駅は繁華街に近く、歩いてすぐのところに商店街や歓楽街があります。
初めて来た人には少し迷うかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小中学校は詳しくないので分からないが、近くには高松高校、英明高校、工芸高校などがあります。少し歩いたところに中央公園もあります。
改札を出たら、おむつを交換するスペースがあまりなく、不便でした。
治安
若者向けのフラッグ(建物)があり、高校生などで賑わっています。
夜の時間帯の瓦町はガラガラで建物の中も薄暗い感じがしました。
コストパフォーマンス
家賃は高めだけど、駅から近いし、飲食店も多くて家賃が高い分、生活をする上で不便を感じられないから納得できると思います。
駅周辺から少し歩いたところにある住み家の家賃は少し高めだと思いました。
交通利便性
街中だから利便性が良い志度線、長尾線にも乗り換えできる駐輪場、駐車場が広いタクシー乗り場もある
駐車料金がかかる通勤時はかなり混んでる終電が早い
生活利便施設の充実
駅を降りたらそのまま買い物ができる街中なので少し歩けばいろいろなお店がある
瓦町フラッグ内にもっとファッション雑貨やレストラン等が入ればいいと思う
飲食店の充実
少し歩けばスイーツ店や食事処がたくさんあるので利便性がいいスタバが降りてすぐあるのがいい
駅内か降りて近くにマクドナルドができたらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
オムツ替えスペースがある子供を遊ばせるところがある
近くに遊べる公園がないのであればいいゲームセンターをもっと充実させてほしい
治安
近くに交番がある飲み屋が多い夜は若者が多い
夜は酔っぱらいがよくいる駅内にも飲食店がほしい
コストパフォーマンス
駅近で飲食店や買い物出来る場所もあるので利便性はいいと思う
人が多く、電車の音や車の音がうるさくて住みにくそう

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。