ロイヤルガーデン栗林公園東の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/栗林駅 徒歩5分 琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩6分 琴電長尾線/花園駅 徒歩8分
所在地(住所)香川県高松市楠上町2丁目6-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年2月
総戸数45戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積68.70m² ~ 98.83m²
分譲会社和田コーポレーション

ロイヤルガーデン栗林公園東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン栗林公園東の売却ガイド

ロイヤルガーデン栗林公園東は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は栗林駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルガーデン栗林公園東の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン栗林公園東を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 栗林駅まで徒歩5分
  • JR高徳線/栗林駅 徒歩5分
  • 琴電琴平線/栗林公園駅 徒歩6分
  • 琴電長尾線/花園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立栗林小学校
  • 中学校区: 高松市立桜町中学校

ロイヤルガーデン栗林公園東に関するよくある質問

ロイヤルガーデン栗林公園東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン栗林公園東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン栗林公園東の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロイヤルガーデン栗林公園東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン栗林公園東はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン栗林公園東は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。栗林駅徒歩5分。築2015年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン栗林公園東には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲コトデン栗林公園駅徒歩5分、JR高徳線栗林駅徒歩7分
▼朝の通勤通学時間帯は、高松築港行きの上りが混雑。これも人気駅の宿命か。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲西へ約1キロに天下の名園「栗林公園」、ここは閑静な住宅地区、近くに幼稚園2施設、小学校、中学校、高校。分譲マンション多数。栗林公園前は高松空港線の国道、高速インターもちかい。故に高速バスも当然走っている。
▼栗林公園正面玄関口から東へ抜ける県道、県、市が特に力を入れて整備がほぼ完成。御坊川を渡る橋が未完成。近く着工かも?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲H27年2月完成。管理人常駐。ペット飼育可。全戸平面駐車場。ロイヤルガーデン仕様の色調。全面タイル張り。
▼眺望がいい分、風が強いときは・・・。部屋を出るときの玄関の北風は驚き。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バリアフリー、オートロック、モニターインターフォン、追い炊き、ベランダ広い、ベランダに水道蛇口あり、上階の騒音ほとんどない。
▼あと1年遅ければ、インターネット無料、無料Wi-Fi等が標準装備だったのかなぁ・・・
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲直近に大型スーパー複数店。庶民派店舗とマダム店舗。生協、コンビニも近い。9円卵の高齢者に人気のスーパーも。すぐ隣に美味しいうどん、ラーメン店も。
▼徒歩圏内にファミリーレストランがあれば・・・(車で5分)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小児科、内科等病院モールが近くのスーパーの2階に。徒歩圏内。何といっても高松有数の教育充実地区で、人気の栗林小学校、桜町中学校が近く、転勤族の人気が高い。有数の進学校の市立高校もすぐそこに。治安も非常に良い。子供の医療費は無料(近い将来中学生まで拡大か?)
▼香川県下のマンモス校である栗林小学校は現在新築中、まもなく完成。今はプレハブで授業中。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲人気校区で、落ち着いた環境。日当たりも良く、繁華街から徒歩圏内でもあり電車の駅も割と近く交通の便も良い。
▼周りに飲食店は少なく、徒歩圏内では飲食店はあまりない。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲そんなに混雑しておらず、改札までの距離もそんなに遠くないのが良いところだと思います。
▼強いて挙げれば、電車の本数が少し少ないと思います。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば高松第一高等学校があるので、通学を希望する人にはいい環境だと思います。
▼商業施設や病院が少し少ないように感じます。
飲食店の充実
▲手打ちうどん大蔵 といううどん屋さんが美味しいと思います。たくさんの飲食店があるのでおすすめです。
▼あまりカフェがないように感じます。おしゃれなカフェを増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲付近には龍雲中学校や高松第一高等学校などの学校がたくさんあるので便利です。
▼強いて挙げれば、エスカレーターやスロープなどか少ないように感じます。
治安
▲駅や駅周辺は綺麗に保たれていると思います。酔っぱらいも少ないです。
▼昼は活気があるので良いのですが、夜は街灯が少ないので、増やして欲しいです。
コストパフォーマンス
▲高松市にしては家賃が安く、住みやすい環境だと思います。
▼人気の飲食店や商業施設が多いので物価が少し高いのが気になります。
交通利便性
▲通勤時間以外はあまり混雑していない。ホームに風よけの待機部屋がある。自販機もある。コンビニが近い。近くでレンタサイクルを利用できる。
▼高徳線全般本数が少ない。改札が2階 ホームはさらに階段のぼる。
生活利便施設の充実
▲住宅地 病院あり 学校あり スーパーやコンビニエンスストアが近い
▼栗林公園までは少し距離があり、行きたい方は栗林公園北口が近い。
飲食店の充実
▲ベーカリーやうどん屋はある 値段はお手頃なかんじ
▼多彩なお店や居酒屋がない お酒を楽しめるお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園から小中高校とすべて近い 比較的静か
▼大学がない 交通量も多い場所なので通学は安全なルートで。
治安
▲住宅街のわりに静か。あまりたむろしてる若者もみない
▼夜になると人どおりが少ない 街頭や防犯カメラはある
コストパフォーマンス
▲とにかくマンションがたくさんある 子供の数も多く友達できそう
▼駐車場が少なく 月ぎめも高い 幹線道路以外もけっこう車が走る

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。