ロイヤルガーデン太田駅西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/太田駅 徒歩4分 琴電琴平線/伏石駅 徒歩19分
所在地(住所)香川県高松市太田上町894-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年12月
総戸数74戸
小学校区域太田南小学校
中学校区域太田中学校
専有面積70.00m² ~ 89.10m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社前田建設工業
管理会社合人社計画研究所

ロイヤルガーデン太田駅西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 香川県高松市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルガーデン太田駅西のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン太田駅西の売却ガイド

ロイヤルガーデン太田駅西は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数74戸、15階建の建物です。

最寄り駅は太田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロイヤルガーデン太田駅西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン太田駅西を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田駅まで徒歩4分
  • 琴電琴平線/太田駅 徒歩4分
  • 琴電琴平線/伏石駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 太田南小学校
  • 中学校区: 太田中学校

ロイヤルガーデン太田駅西に関するよくある質問

ロイヤルガーデン太田駅西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン太田駅西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン太田駅西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がロイヤルガーデン太田駅西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン太田駅西はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン太田駅西は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太田駅徒歩4分。築2020年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン太田駅西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
太田駅徒歩5分以内で、市街地に通勤される方には非常に便利だと思います。
伏石駅と南側にできる予定の新駅により、将来的に太田駅の価値が落ちるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーが徒歩1分、コンビニや郵便局も徒歩3分以内で便利です。 リビング(南向き)側にメイン道路が無いので夜も静かに過ごせます。
北側のメイン道路が渋滞しやすく車が出しにくいのと、周辺の歩道が狭くて特に年配の方は歩くのが怖いのでは無いかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックに敷地内に多数の防犯カメラがあるのでセキュリティは良いと思います。 外観もロイヤルガーデンらしくおしゃれな感じです。
他のデベロッパーのマンションと比較して、共用部は簡素な作りかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
防音性には優れているブランドだと思います。 また、電子錠は出入りが楽で毎日助かっています。
食洗機がオプションになっているので、必要な世帯だと少し不満を感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
太田駅が近いのであらかた揃っています。 有名な製麺所も近隣に複数あります。
大病院が近くにないのが唯一のデメリットでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に小中学や塾があり、教育施設に関しては問題無いと思います。
元々、病院跡地に建設されたマンションですので、その分病院が少ないと感じます。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅が近く、平坦なので電車通勤は便利です。
北側の道に車が多いのと道が狭いから気をつけて歩く必要がある
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太田駅に対する口コミ】基本無人駅です。混んでいて座れないことはほとんどなく、のんびり座って利用出来るのもよいです。黄色くて可愛いことでんが踏切で見られるのでうちの子鉄は大喜びです。駅周りにスーパーがあり、閑静な住宅街で治安もよいです。
【太田駅に対する口コミ】特にデメリットはありませんが、強いて挙げれば夜は人通りが少ないので少し怖いかな。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
待合に座布団があり、電車待ちも苦ではない。穏やかな空間。
もし、風がもう少し凌げる構造であれば、冬場に利用する人も増えそう。
生活利便施設の充実
銀行が近く、コインパーキングも近いため、利用しやすい。
最寄りにコンビニがあればもっと良くなると思う。
飲食店の充実
近くのうどん屋が美味しい。提供速度も早いため、便利。
逆に1軒あるうどん屋以外何もないため、他にも店舗がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校から近いため、便利。
トイレがやや、子供向けではないのかと思うところがあるため、そこを改善すればもっと良い。
治安
治安に関しては何も思ったことがないため、不便なく利用している。
強いて言えば、街灯をもう少し多くした方が、女性は使いやすいと思う
コストパフォーマンス
ベッドタウンであるため、利用者の多さ、住みやすさに関しては問題ないと思う。
強いて言うなら、明かりが少ないため、もう少し街頭を増やしたり、夜でも明るい街にするべき。
交通利便性
バスターミナルがありバスでの利便性が高い
朝は上り夕方は下りの電車が混みすぎている
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングセンターがあり買い物に便利
ショッピングセンターまでのバスがあるらしいが分かりにくい
飲食店の充実
大きな道路沿いに駅があるため飲食店が多い
夜、夕方に車の通りが多くなり、危険だと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあり、送り迎えに便利である
車の通りが多いため、空気が汚いと感じることがある
治安
たまにヤンキーがいるが、大体は治安がいい
2週間に1回くらいヤンキーがくる。ベンチに寝ている
コストパフォーマンス
電車とバスを乗り継ぐと100円引きになる
最近の値上げでバス料金かあがってしまった
交通利便性
国道11号と立体交差しており、なおかつタクシーやバスも利用できる
いうほどあるわけではないが、あえて言うとすれば歩道橋がいるかも
生活利便施設の充実
周辺にマンションや住宅があるため、時間に余裕を持たせやすい
時間に余裕を持たせやすいといえ、下り側は行き先を間違えないように注意したほうがいい※仏生山止まり、一宮折り返し、滝宮止まりがある
飲食店の充実
ゆめタウンが北側にあるので、いざというときに使える
周辺に住宅多いためか、飲食店が少なく感じやすい
暮らし・子育て環境の充実
周辺に住宅が多いので、通勤通学での利用が便利
住宅が多いゆえ、当駅から満員になりやすいため利用者泣かせに
治安
住宅が多いので、なんやかんや人間関係が出てきやすいことからそこまで心配はいらないかも
住宅が多いかつマンションがあることで隣人間トラブルの心配も
コストパフォーマンス
琴電の駅で最新の駅であるので、利便性が大幅に向上している
利便性が向上しているゆえ、満員電車の状態を作りやすい構造ができやすい
交通利便性
バス停があり、アクセスがいい。中心部の瓦町駅まで近い。
もし、自転車置き場からホームまでが近ければ、もっといい。
生活利便施設の充実
近くに商業施設やスーパーが集結している。
もし、駅の構内にコンビニやカフェがあれば、もっといい。
飲食店の充実
スターバックスやスシロー、シャトレーゼなど有名なチェーン店が多い。
もし、クレープ屋やドーナツ屋があれば、もっといい。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に幼稚園や保育所が多い。駅に多機能トイレがある。
もし、周辺に大きな公園があれば、もっといい。
治安
新しいため、とても綺麗。昼夜問わず静か。
もし、駅前に交番があれば、もっとよくなる。
コストパフォーマンス
中心部や商業施設への距離が近く、住みやすい。
もし、安価で住むことができるアパートがあれば、もっといい。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。