ロイヤルガーデン太田中央公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/高松駅 徒歩21分 琴電琴平線/太田駅 徒歩21分
所在地(住所)香川県高松市太田下町3027-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年1月
総戸数30戸
小学校区域高松市立太田南小学校
中学校区域高松市立太田中学校
専有面積66.93m² ~ 110.97m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社和田コーポレーション
施工会社大林組
管理会社鹿島建物総合管理

ロイヤルガーデン太田中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルガーデン太田中央公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、香川県高松市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン太田中央公園の売却ガイド

ロイヤルガーデン太田中央公園は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高松駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはロイヤルガーデン太田中央公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン太田中央公園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高松駅まで徒歩21分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩21分
  • 琴電琴平線/太田駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立太田南小学校
  • 中学校区: 高松市立太田中学校

ロイヤルガーデン太田中央公園に関するよくある質問

ロイヤルガーデン太田中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン太田中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン太田中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルガーデン太田中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン太田中央公園はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン太田中央公園は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高松駅徒歩21分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン太田中央公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
レインボー通りとサンフラワー通り間の区画整理の終わったキレイな街並みの中にあり、公園横、スーパー、コンビニが近くとても便利
電車の駅まで少し距離があります。太田と三条の間に駅ができると非常に近くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が横にあり閑静な住宅地といえます。とても住みやすい環境です。
強いて言うなら、駅が遠い事がデメリットと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスなどの共用部分の掃除が行き届いており、気持ちよく過ごせます
駐車場の数が戸数分しかない為、2台目は近くで契約となります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングの天井高さは2.7m以上あり大変ゆったりしています。床はバリアフリーになってます。
強いて言うならば、窓が二重サッシになっていればよかったと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
病院、スーパー、コンビニ、大型スーパーなど生活に必要なお店はすべて近くにあります。
強いて言えば、あまり思いつきませんがもっとお店やスーパーが増えれば楽しいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校の学区も良い方だと聞きます。お子さんのいる世帯にも安心して生活できると思います。
太田南小 太田中まで1キロほどあり、少し距離があります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】シンボルタワーや商店街も徒歩圏内なのでお店探しには便利です。またお店が多いです。市内の中核駅であるため人が多く活気にあふれています。バス乗り場、自転車レンタル、自転車置き場などがあり、通行の便は良いかと思われます。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】観光案内所は1階の右端にあるが、小さいので見落としそう。
2025年12月 メリット
コストパフォーマンス
徒歩圏内、自転車で行ける範囲に何でもあるのでとても生活しやすいです。
瓦町など繁華街と少し離れているのが少し不便ですが、その他特に悪い点ないです。
交通利便性
四国の玄関口。四国の主要な駅へも行けるし、岡山とも繋がっているため、気軽に本州へ移動できる。そこまで混んでいないため利用しやすい。
終電が早い。また、特急や快速電車の本数がもう少しあるとありがたい。
生活利便施設の充実
お土産屋が併設されたコンビニがあり、旅行の際や県外の人へお土産を買う際に重宝している。
すぐ近くに商業施設や商店街などはない。少し歩いたりタクシーでちょっと行ったところにいろいろあるため、少し不便。
飲食店の充実
うどん屋など、香川ならではのものが近くで食べられる。コンビニもあるため、困ることはない。
飲食店の数が少ない。有名なお店は少し離れたところにあるため、少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあり、きれいに掃除されている。なにより、駅自体が綺麗なため、散歩にちょうどいい。
電車で少し行けばなんでもあるが、強いて言うなら駅近くには幼稚園などはない。
治安
駅前には交番もあり、駅自体が綺麗。外国人観光客もちらほらおり、気軽に出かけられる。
近くに飲み屋もあるため、金曜の夜は飲み会後のサラリーマンが多く、少しうるさい。
コストパフォーマンス
綺麗でどこへでも行けて便利な上、他の都会に比べて土地の価格や家賃も安く、コストパフォーマンスは最高。
強いて言うなら、何かあるたびに岡山まで出ないといけないこともあり、コストがかかることもある。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。