ロイヤルガーデン伏石第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/伏石駅 徒歩13分 JR高徳線/高松駅 徒歩27分 琴電琴平線/太田駅 徒歩27分
所在地(住所)香川県高松市伏石町2172-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年1月
総戸数42戸
小学校区域高松市立中央小学校
中学校区域高松市立木太中学校
専有面積64.03m² ~ 98.00m²
分譲会社和田コーポレーション
施工会社戸田建設

ロイヤルガーデン伏石第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルガーデン伏石第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロイヤルガーデン伏石第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ロイヤルガーデン伏石第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロイヤルガーデン伏石第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ロイヤルガーデン伏石第2の売却ガイド

ロイヤルガーデン伏石第2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伏石駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロイヤルガーデン伏石第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロイヤルガーデン伏石第2を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏石駅まで徒歩13分
  • 琴電琴平線/伏石駅 徒歩13分
  • JR高徳線/高松駅 徒歩27分
  • 琴電琴平線/太田駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松市立中央小学校
  • 中学校区: 高松市立木太中学校

ロイヤルガーデン伏石第2に関するよくある質問

ロイヤルガーデン伏石第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルガーデン伏石第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルガーデン伏石第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロイヤルガーデン伏石第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルガーデン伏石第2はどのような物件ですか?

ロイヤルガーデン伏石第2は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏石駅徒歩13分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルガーデン伏石第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【伏石駅に対する口コミ】バスターミナルも併設されていてバス路線も複数あって乗り換えに便利だと思います。ゆめタウンまでのアクセスに不便を感じなければ良い感じの住みやすさなのかもしれません。
【伏石駅に対する口コミ】自家用車の送迎のための乗降場が用意されていてありがたいのですが、我儘を言うともうちょっと広いとありがたいところです。ゆめタウンはスーパーとしては少し高めの設定なので、ある程度リーズナブルなスーパーを普段使いしたい人には考慮の余地があるかもしれません。今後の出店などに期待しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【伏石駅に対する口コミ】少し歩かないといけないですがゆめタウンが近いのはいいと思います。新駅で綺麗ですし東バイパス沿いで通行量も多いですし、あまり危ないイメージを感じたことはありません。
【伏石駅に対する口コミ】駅の近くにはあまりお店はないので今後の開発に期待しています。駅から出ると街灯があまりないので夜は少し暗く感じてしまうかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【伏石駅に対する口コミ】飲食店もゆめタウンに行けば色々とありますし、やはり少し歩きますがジョイフルもあります
【伏石駅に対する口コミ】あまり周辺を歩いたことはないですが、少なくとも東バイパス沿いにはあまりないですかね。これも今後に期待したいところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【伏石駅に対する口コミ】新駅で綺麗ですし、エレベーターがあるのは有難いところです。
【伏石駅に対する口コミ】現状だと普段使いするような施設が周りに少ないので今後の開発に期待したいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】四国の玄関口にあたる高松にあり、ここから四国各県へアクセスできる大変便利な立地の駅です。近くに高松港もあり、瀬戸内海の島々へも渡ることができます。四国観光には外せない駅ですので、ここで各地の情報も得ることができ、始発駅なので座席確保も容易なのが良いところです。
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】うどん県の中心駅なのですが、うどん屋さんが美味しいと言える店が入っておらず、物足りないと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
地元で愛されるローカル線の一駅、太田駅。JR高松駅方面と金比羅さん方面とある。特に琴平行きには線路を直に横断し渡るのが面白い。駅員さんもとても親切です。
強いて挙げれば、Suicaなどの交通系電子マネーのチャージが自販機ではできない。駅員さんにお金を入れてもらう必要がある。
生活利便施設の充実
綾川イオンへ行くのに便利です。イオンモール前に駅があります。
もし、風除け雨除けになる待合室があればもっといいです。冬は少し寒い。
飲食店の充実
金比羅さんへ行く時は便利です。金毘羅周りにたくさんの飲食できる店があり、飲酒もできます。太田駅近くの上田うどんは絶品です。
強いてあげれば、各駅にも目玉になる飲食店の紹介パンフレットなど、もっと充実しクーポンがあればうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
高松方面に瓦町フラッグという施設があり、子育てや暮らしに役立つ情報が得られます。市役所関連の窓口があります。
強いて言えば、コンビニが近くにあるといいと思います。
治安
治安は問題ないと思います。夜も暗いということはありません。
強いて言えば、交番が近くにあるといいと思います。
コストパフォーマンス
家賃に対して住みやすく、スーパーも近くにあり便利です。
強いて言えば、道幅が狭いところがあります。車のすれ違いが難しいところがあります。
交通利便性
都心部まで安い費用で行け、バスも利用できます。
快速電車がなく、電車の本数がすごく少ないです。
生活利便施設の充実
近くに病院があり大型ショッピングモールも近くにあります。
駅内には買い物施設は全くなく、買い物を楽しむのには向いていません。
飲食店の充実
瓦町まで行けば飲食店は充実しており楽しめます。
駅内に飲食店は全くなく飲食には向いていません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院があり整備された待合室もあるので、便利です。
幼稚園や学校、保育所、公園などが近くに全くありません。
治安
治安はよく、酔っ払いもなかなか見かけません。
人が全然いないのでもしも危険な事に遭った場合は注意が必要です。
コストパフォーマンス
人が少ない地域なので、安いお金で駅の近くに住めます。
買い物ができる施設が充実しているわけではないです。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。